Дело №2-462/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

Единолично

при секретаре Рожковой О.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 - адвоката - Кокина А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании «03» октября 2018 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам указав, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2014 (документ-основание: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> ФИО4. Номер в реестре нотариуса: 1-201). В указанном жилом помещении имеют регистрацию: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Факт регистрации ответчиков подтверждается справкой, выданной администрацией Линевского городского поселения Администрации Жирновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой. В этой квартире ранее проживала ее мать ФИО5, которая умерла в июле 2004 года. В принадлежащей матери квартире жил ее внук ФИО6 Он создал семью с ФИО2, вселил последнюю с ее племянником ФИО3 с регистрацией по указанному месту жительства и проживали в ней совместно до момента распада семьи. Последние освободили принадлежащее ей жилое помещение и выехали для постоянного места жительства якобы на о. Сахалин, где и проживают по настоящее время. В 2017 году ей удалось связаться с ФИО2 по телефону, в разговоре последняя ей сообщила, что по указанному адресу они давно снялись с регистрационного учета и имеют постоянную регистрацию по настоящему месту жительства, которое она ей не сообщила. В настоящее время она намерена продать принадлежащую ей квартиру. Наличие зарегистрированных граждан в принадлежащей квартире, лишает ее возможности распорядиться принадлежащем ей имуществом по своему усмотрению. Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

Учитывая изложенное, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 место жительства которых неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Кокин А.Н. не возражает против удовлетворения требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, считает что имеются достаточные основания для снятия их с регистрационного учета. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из показаний истца судом установлено, что ей на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру она приняла по наследству после смерти матери ФИО5, которая умерла в 2004 году. В указанном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в этой квартире проживал внук ее матери ФИО6 Он создал семью с ФИО2, вселил последнюю с ее племянником ФИО3 с регистрацией по указанному месту жительства и проживали в ней совместно до момента распада семьи. Последние освободили принадлежащее ей жилое помещение примерно в 2000-2001 г.г., и выехали для постоянного места жительства якобы на о. Сахалин, где и проживают по настоящее время. В 2017 году она созванивалась с ФИО2 по телефону, и последняя ей сообщила, что по указанному адресу они давно снялись с регистрационного 

учета и имеют постоянную регистрацию по настоящему месту жительства. В настоящее время истец намерена продать принадлежащую ей квартиру. Наличие зарегистрированных граждан в принадлежащей квартире, лишает ее возможности распорядиться принадлежащем ей имуществом по своему усмотрению.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, и свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> серии 

<

адрес>, согласно которым ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- домовой книгой о регистрации граждан, проживающих в домовладении расположенном по адресу: ул. ферма 

<

адрес> и справкой, выданной администрацией Линевского городского поселения Жирновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО8 суду показал, что является сожителем истицы, подтвердил, что ответчики ФИО2 и ФИО3, в квартире истца, расположенной по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают примерно с 2000-2001 года. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения, в квартире истца ФИО1 в течение длительного времени (с 2000-2001 г.г.) фактически не проживают, не пользуются жилым помещением, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что они не имеют намерения пользоваться жилым помещением, факт регистрации ответчиков в домовладении принадлежащем истцу создает препятствия для осуществления последней прав собственника данного имущества, истец вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, не имеет возможности продать данное жилое помещение. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья: подпись Л.П.Кучерова

Копия верна: судья Л.П.Кучерова