25RS0№-18

2-335/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 ноября 2020 года

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Миняевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> об установлении факта открытия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец посредством представителя ФИО1 обратилась в суд с заявлением, указав в обоснование, что является наследником умершей ФИО4, которая при жизни владела жилым домом 14 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в который она вселилась в 1951 году, что подтверждается сведениями из домовых книг.

В 1986 году ФИО4 вынужденно покинула место жительства и переехала к своей дочери в 

<

адрес> края, где умерла.

Истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО4, обеспечив сохранность имущества.

Просит суд установить факт открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО4, по основному месту жительства: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства ФИО3, оставшегося после смерти ФИО4; включить в состав наследственного имущества жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> и признать на ФИО3 право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме, указав в обоснование, что ФИО4 переселилась на Дальний Восток из Украины в 1946 году, после трудоустройства в 

<

адрес> колхозом им. Ленина ей был предоставлен по программе переселения, с правом последующего выкупа, жилой 

<

адрес>, в котором она проживала до 1986 года, когда по состоянию здоровья выехала к дочери в 

<

адрес> края, где умерла. 

Указанный дом ФИО4 выкупила, что подтверждают свидетели, считала его своей собственностью, о чем свидетельствует завещание, составленное ФИО4, в соответствии с которым спорный жилой дом она завещала истице ФИО3, которая после выезда ФИО4 фактически приняла наследство, до настоящего времени совместно со своим сыном ФИО2 пользуется жилым домом, засаживает придомовой земельный участок, более 20 лет оплачивает все налоги, квитанции об уплате налога приходят на имя истицы, так как после выезда ФИО4 и последующей ее смерти на имя истицы, в соответствии с завещанием, был переписан лицевой счет и произведены соответствующие записи о смене собственника в администрации поселения. 

Представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> в суд не явился, в материалы дела представлен отзыв по существу иска.

Третье лицо ФИО2 показал, что после выезда бабушки ФИО4 фактически его мать вступила в права наследства спорным домом, в котором семья проживает около 70 лет, в настоящее время он оплачивает налог, обрабатывает придомовой земельный участок, так как его мама ФИО3 в силу возраста уже не может заниматься хозяйством.

Свидетель ФИО5 суду показал, что ему известна семья С-вых, 

<

адрес> в 

<

адрес> края принадлежал ФИО4, а после ее выезда к дочери за домом стала присматривать ФИО3, в настоящее время обрабатывает земельный участок и следит за хозяйством ФИО2

Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает в 

<

адрес> края, по соседству проживала до выезда к своей дочери ФИО4, которая в разговорах упоминала о том, что 

<

адрес> в 

<

адрес> она у колхоза выкупила, дом является ее собственностью.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

В силу части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Как установлено при рассмотрении данного дела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

В обоснование факта проживания ФИО4 в 

<

адрес> в 

<

адрес> в материалы дела представлены выписки из похозяйственных книг архивного фонда Горбатковского сельского Совета народных депутатов трудящихся 

<

адрес> за период с 1983 по 1985 год (л.д. 11-14), за период с 1986 по 1990 год (л.д. 15-18)

Согласно ксерокопии справки администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> карточка прописки ФИО4 в сельской администрации 

<

адрес> не сохранилась (л.д. 35)

Согласно ксерокопии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Горбатковского поселкового (сельского) Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> ФИО7 все имущество, какое окажется принадлежащим ФИО4 ко дню смерти, последняя завещает ФИО3 (л.д. 32-33)

Согласно сведениям КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» запись о праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> отсутствует (л.д. 7)

Аналогичные сведения об отсутствии правопритязаний на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> представлены по запросу филиалом ФКП Росреестра по 

<

адрес> (л.д. 8)

В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. 

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела, согласно законам или иным нормативным правовым актам, подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные в обоснование иска доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части установлении факта открытия наследства, установлении факта принятия наследства.

Представителем истца суду не представлены сведения о регистрации умершей ФИО4 в 

<

адрес> в 

<

адрес> края, как и сведений о принадлежности ей на праве собственности спорного домовладения.

Факт вселения ФИО4 в жилой дом в 1951 году колхозом им. Ленина не подтверждает факт передачи ФИО4 указанного домовладения в собственность, что соотносится с данными регистрирующих органов об отсутствии сведений о принадлежности ФИО4 указанного домовладения на праве собственности.

По изложенному, в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, за истцом не может быть признан факт принятия наследства на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края в виду недоказанности факта принадлежности данного домовладения ФИО4 на праве собственности.

Соответственно, исковые требования об установлении места открытия наследства и о включении в наследственное имущество жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> края также не подлежат удовлетворению.

Между тем, в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. 

При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В судебном заседании установлено, что после выезда ФИО4 в 1986 году в 

<

адрес> края фактически бремя содержания спорного имущества перешло к истцу ФИО3, которая с указанного времени пользуется жилым домом и придомовым земельным участком, как своим собственным имуществом, в настоящее время сын ФИО3 обрабатывает земельный участок, засаживает огород, истица после выезда ФИО4 оплачивает земельный налог на придомовой земельный участок, что подтверждается налоговыми уведомлениями.

Факт добросовестного и открытого владения истицей спорным имуществом не опровергается администрацией Ивановского сельского поселения 

<

адрес>, о чем свидетельствует как отзыв ответчика по существу заявленного иска (л.д. 62), так и акт обследования жилого дома и придомового земельного участка, проведенный специалистом администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> по состоянию на 01.10.2020 года (л.д. 89)

По изложенному, исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края подлежат удовлетворению 

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края

Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права.

В остальной части исковых требований - отказать.

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде через Михайловский районный суд 

<

адрес>

Судья С.

<

адрес>