Дело № 2-4989/2024 

УИД78RS0009-01-2024-001140-06 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года Санкт-Петербург

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кресовой И.В.

при помощнике судьи Морозе В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФГУП «РСВО-Санкт-Петербург», ГУП ТЭК Санкт-Петербурга, АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «КТВ», АО «Невский экологический оператор», ООО «ГЦБЖ Элком», ООО «Жилкомсервис №1 Красносельского района», ГУП «Водоканал», АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга, СПб ГКУ ЖА Красносельского района» об определении порядка платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам и просит обязать заключить отдельные соглашения о предоставлении счета на оплату коммунальных услуг и производить расчеты оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения- квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> из расчета по ? доли на истца и ответчика ФИО2

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения- квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> В квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2-брат истца. Оформить письменное соглашение относительно порядка оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке не представляется возможным, между сторонами возникают разногласия относительно оплаты коммунальных платежей.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, представление своих интересов доверил представителю, которая настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2, представители ФГУП «РСВО-Санкт-Петербург», ГУП ТЭК Санкт-Петербурга, АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «КТВ», АО «Невский экологический оператор», ООО «ГЦБЖ Элком», ООО «Жилкомсервис №1 Красносельского района», АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представители ответчиков ГУП «Водоканал», СПб ГКУ ЖА Красносельского района в судебное заседание явились, представили отзыв на исковое заявление.

Исходя из положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела на основании договора социального найма от 21.03.2016 №20712 истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрированы с 25.05.1995.

В ходе рассмотрения дела представитель истца указывала, что стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, достигнуть соглашения относительно порядка оплаты коммунальных услуг стороны не смогли. 

Доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг ответчиком ФИО2 не представлено, факт обращения истца в суд свидетельствует о наличии спора о порядке оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что фактически в жилом помещении проживает двое граждан, между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик ФИО2 должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры из расчета по ? доле на каждого от общего размера оплаты.

В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 юридическое лицо, предоставляющие потребителю коммунальные услуги обязано производить в установленном настоящими Правилами порядке, расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем (юридическим лицом, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (п. 67 Правил).

Согласно разъяснениям, данным Верховным судом Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 г., утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г., (вопрос 27), в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 30), а также в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункт 27), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, соответственно, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург

<

адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис №1 Красносельского района».

Таким образом, обязанность по выдаче платежного документа возложена на управляющую компанию ООО «Жилкомсервис №1 Красносельского района».

Согласно письменной позиции ФГУП РСВО начисление абонентской платы за услугу «радио» может производиться только в размере действующего тарифа, установленного приказом ФГУП РСВО, изменение/разделение абонентской платы не представляется возможным.

Согласно письменной позиции ГУП ТЭК Санкт-Петербурга для начисления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО2 №15295, обращения от истца и ответчика ФИО2 по вопросу разделения лицевых счетов не поступали. Задолженность на счете составляет 881,69 руб., ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований.

Согласно письменной позиции ГУП «Водоканал» договоры ресурсоснабжения между собственниками жилых помещений и предприятием заключены с 01.04.2024, для осуществления оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению потребленных в квартире 

<

адрес> в Санкт-Петербурге АО «ЕИРЦ» открыт лицевой счет в отношении нанимателя ФИО2 №70800005922. Квартира не оборудована индивидуальными приборам и учета холодной и горячей воды, в квартире зарегистрировано 2 человека. Предмет обязательства по поставке холодного водоснабжения и водоотвеления является неделимым, таким образом, истец и ответчик ФИО2 должны нести солидарную ответственность по оплате поставленной коммунальной услуги.

Вместе с тем, механизм учета поступающих платежей в отдельности от истца ФИО1 и ответчика ФИО2 не является заключением разных договоров на оплату коммунальных услуг и не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Оценив представленные доказательства, в отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия истца и ответчика ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца о выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> в соответствии с определенным судом порядком – по ? доли на истца ФИО1 и на ответчика ФИО2 Оснований для обязания ответчиков заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком ФИО2 на оплату коммунальных услуг суд не усматривает.

При этом суд учитывает, что вышеуказанный размер участия в оплате коммунальных услуг должен быть определен в отношении услуг, расходы на которые определяются в зависимости от количества пользователей согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011 года № 354. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения- квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доли каждому.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов ООО «Жилкомсервис №1 Красносельского района» и АО ЕИРЦ Санкт-Петербурга истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на оплату коммунальных платежей в отношении квартиры по адресу:Санкт-Петербург

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: