Дело № 2-474/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2017 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рословой О.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Поволжское общество взаимного кредита» к ФИО4 ФИО6, ФИО4 ФИО7 о взыскании задолженности по договорам займа, соглашению об уплате членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, 

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Поволжское общество взаимного кредита» (далее по тексту КПК «ПОВК») обратился с иском в суд к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договорам займа, соглашению об уплате членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов. Истец просил суд взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 292 532 рубля 31 копейка; проценты за пользование займом из расчета 54 % годовых на сумму займа в размере 1 175 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку уплаты суммы займа и процентов за пользование займом, исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора займа (10% годовых) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 695 рублей; обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3 и являющегося предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ путем его реализации с публичных торгов, а именно на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 560 кв.м., и расположенный на нем: садовый домик с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, 2, Б, у, х, назначение: прочие жилые объекты, 2-этажный, общей площадью 152,7 кв.м, инв.№, литер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 4 568 000 рублей; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 177 рублей. 

В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истцом предъявлен иск к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 560 кв.м., и расположенный на нем: садовый домик с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, 2, Б, у, х, назначение: прочие жилые объекты, 2-этажный, общей площадью 152,7 кв.м, инв.№, литер Ааа1, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного иска.

3. В результате частичного погашения ФИО2 задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, а также полного погашения задолженности по соглашению об уплате членских взносов №в/27-0916 от ДД.ММ.ГГГГ, стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 перед КПК «Поволжское ОВК» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 179 230 рублей, из которых: сумма займа составляет 1 175 000 рублей, сумма просроченных процентов за пользование займом составляет 3 525 рублей, сумма пеней за просрочку уплаты суммы займа составляет 705 рублей.

4. Ответчик обязуется исполнить обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, предусмотренном п. 3 настоящего мирового соглашения, а именно, в сумме 1 179 230 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На сумму долга в размере 1 179 230 рублей ФИО2 обязуется ежемесячно уплачивать проценты за пользование суммой долга в размере 54 % годовых до момента возврата указанной суммы (база для начисления процентов — 360 дней в году). ФИО2 осуществляет платежи истцу по настоящему мировому соглашению в следующем порядке и в следующие сроки: ДД.ММ.ГГГГ - 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ - 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ -1232295 рублей 35 копеек. Датой уплаты указанных сумм считается дата поступления средств на расчетный счёт КПК «Поволжское ОВК», либо дата внесения денежных средств в кассу КПК «Поволжское ОВК». В случае, если срок уплаты очередного платежа попадает на выходной или праздничный день, дата платежа переносится на ближайший рабочий день.

5. Ответчик вправе досрочно полностью исполнить обязательства, предусмотренные п. 3, 4 настоящего мирового соглашения. Стороны подтверждают следующую очередность погашения требований истца: в первую очередь — требование по уплате процентов за пользование суммой займа, во вторую очередь - требование по уплате суммы займа, в третью очередь — требование по уплате пеней за просрочку платежей по договору займа. Истец вправе в одностороннем порядке изменить указанную очередность погашения обязательств по настоящему мировому соглашению.

6. Стороны пришли к соглашению, что при допущении ответчиком ФИО2 просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, в количестве 1 раза, даже если просрочка незначительна по сумме, срок уплаты всей суммы задолженности, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения, считается наступившим. В случае непогашения всего остатка задолженности, составляющей обязательства ответчика ФИО2 перед истцом по настоящему мировому соглашению, в течение 5 рабочих дней с момента наступления срока уплаты, истец вправе обратиться во Фрунзенский районный суд г.Саратова для получения исполнительного листа с целью принудительного обращения взыскания на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 560 кв.м., и расположенный на нем: садовый домик с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, 2, Б, у, х, назначение: прочие жилые объекты, 2-этажный, общей площадью 152,7 кв.м, инв.№, литер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> установив первоначальную продажную цену земельного участка в размере 150 000 рублей, садового домика с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, 2, Б, у, х — 1 850 000 рублей.

7. От остальных требований истец отказывается. Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. После исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, стороны взаимных претензий не имеют.

Текст мирового соглашения представлен суду в письменном виде.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий: суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленное мировое соглашение, суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом. 

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исходя из положений Федерального закона «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. 

Последствия утверждения мирового соглашения, а именно положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кредитным потребительским кооперативом «Поволжское общество взаимного кредита» и ФИО4 ФИО8, ФИО4 ФИО9, по условиям которого: 

1. В результате частичного погашения ФИО2 задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, а также полного погашения задолженности по соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 перед КПК «Поволжское ОВК» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 179 230 рублей, из которых: сумма займа составляет 1 175 000 рублей, сумма просроченных процентов за пользование займом составляет 3 525 рублей, сумма пеней за просрочку уплаты суммы займа составляет 705 рублей.

2. Ответчик обязуется исполнить обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, предусмотренном п. 1 настоящего мирового соглашения, а именно в сумме 1 179 230 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На сумму долга в размере 1 179 230 рублей ФИО2 обязуется ежемесячно уплачивать проценты за пользование суммой долга в размере 54 % годовых до момента возврата указанной суммы (база для начисления процентов — 360 дней в году). ФИО2 осуществляет платежи истцу по настоящему мировому соглашению в следующем порядке и в следующие сроки: ДД.ММ.ГГГГ - 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ - 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 53065 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ -1232295 рублей 35 копеек. Датой уплаты указанных сумм считается дата поступления средств на расчетный счёт КПК «Поволжское ОВК», либо дата внесения денежных средств в кассу КПК «Поволжское ОВК». В случае, если срок уплаты очередного платежа попадает на выходной или праздничный день, дата платежа переносится на ближайший рабочий день.

3. Ответчик вправе досрочно полностью исполнить обязательства, предусмотренные п. 1, 2 настоящего мирового соглашения. Стороны подтверждают следующую очередность погашения требований истца: в первую очередь — требование по уплате процентов за пользование суммой займа, во вторую очередь - требование по уплате суммы займа, в третью очередь — требование по уплате пеней за просрочку платежей по договору займа. Истец вправе в одностороннем порядке изменить указанную очередность погашения обязательств по настоящему мировому соглашению.

4. Стороны пришли к соглашению, что при допущении ответчиком ФИО2 просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения, в количестве 1 раза, даже если просрочка незначительна по сумме, срок уплаты всей суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, считается наступившим. В случае непогашения всего остатка задолженности, составляющей обязательства ответчика ФИО2 перед истцом по настоящему мировому соглашению, в течение 5 рабочих дней с момента наступления срока уплаты, истец вправе обратиться во Фрунзенский районный суд г.Саратова для получения исполнительного листа с целью принудительного обращения взыскания на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 560 кв.м., и расположенный на нем: садовый домик с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, 2, Б, у, х, назначение: прочие жилые объекты, 2-этажный, общей площадью 152,7 кв.м, инв.№, литер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив первоначальную продажную цену земельного участка в размере 150 000 рублей, садового домика с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, 2, Б, у, х — 1 850 000 рублей.

5. От остальных требований истец отказывается. Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. После исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, стороны взаимных претензий не имеют.

Производство по гражданскому делу по иску Кредитного потребительского кооператива «Поволжское общество взаимного кредита» к ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности по договорам займа, соглашению об уплате членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения через Фрунзенский районный суд г.Саратова.

Судья О.В. Рослова