Подлинник дело № 2-7730/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Казань

Советский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Гараевой Н.И.,

с участием:

от истца – ФИО1, доверенность от 01.02.2017;

ответчика – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» к Лабацкой ФИО9, Лабацкому ФИО10, Лабацкому ФИО29 ФИО11, Лабацкому ФИО12 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» (далее – истец, управляющая организация) обратилось в суд с иском к Лабацкой ФИО13, Лабацкому ФИО14, Лабацкому ФИО15, Лабацкому ФИО16 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указав, что последние являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 31.07.2017 года образовалась задолженность в размере 144 721,48 руб., пени в размере 26 215 руб. 14 коп., что явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признал.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявленных требований извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего. 

Во исполнение статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации административный истец как собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, что управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец.

ФИО3 является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2014 г. Вместе с собственником в данном жилом помещении проживают члены семьи собственника ФИО4, ФИО5, ФИО2

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 01 августа 2017 года в жилом помещении 

<

адрес изъят> с 2014 года зарегистрированы ответчики. 

Лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на имя ФИО3 

Ответчики ненадлежащим образом вносили платежи за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги, задолженность по указанным платежам за период с 01 октября 2014 года по 31 июля 2017 года, по расчетам истца, составляет 144 721 руб. 48 коп. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам была начислена пеня в размере 26 215 руб. 14 коп..

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате оказываемых услуг за период с 01 октября 2014 года по 31 июля 2017 года в общей сумме 144 721 руб. 48 коп.

Также, на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01 октября 2014 года по 31 июля 2017 года, размер которых, согласно расчету истца, представленному в материалы дела составляет 26215 руб. 14 коп. 

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы.

В силу положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 98, 103 ГПК РФ, статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, госпошлина за рассмотрение искового заявления подлежит взысканию с ответчиков в местный бюджет исходя из суммы удовлетворенного иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» к Лабацкой ФИО17, Лабацкому ФИО18, Лабацкому ФИО19, Лабацкому ФИО20 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Лабацкой ФИО21, Лабацкого ФИО22, Лабацкого ФИО23, Лабацкого ФИО24 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 144 721 руб. 48 коп., пени в размере 26 215 руб. 14 коп. 

Взыскать в бюджет муниципального образования г. Казани госпошлину с Лабацкой ФИО25, Лабацкого ФИО26, Лабацкого ФИО27, Лабацкого ФИО28 по 1154 руб. 68 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Р.С. Гараева