№ 2-1431/2023

91RS0009-01-2023-001792-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Лобановой Г.Б., 

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым о включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым о включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Евпаторийского городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, УССР № принял решение о разрешении установки металлического гаража для хранения автомашины «Запорожец» с ручным управлением инвалиду Великой Отечественной войны II группы гр. ФИО4, в группе гаражей для инвалидов по 

<

адрес>. 

На основании заявления ФИО4 МКХ УССР РПИ КФ ЕКПМ «Укржилремпроект» разработал техно рабочий проект привязки металлического гаража-стоянки по 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно которому было определено на генплане местоположение гаража-стоянки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Указывает, что на момент смерти ФИО4, совместно с ним по адресу: 

<

адрес>, пер. Типографский, 

<

адрес>, проживала его супруга ФИО5, которая фактически приняла имущество, оставшееся после смерти, а именно, автомобиль «Запорожец», гараж по 

<

адрес> №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, доверила сыну ФИО1 водить принадлежащий ей автомобиль на основании технического паспорта АС №, выданного МРЭО Евпаторийского ГОВД ДД.ММ.ГГГГ марки ЗАЗ №, номерной знак № № шасси №, двигатель № на основании доверенности, сроком на три года. В период эксплуатации автомобиля он использовал по прямому назначению гараж, поскольку на тот момент проживал по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Автомобиль марки ЗАЗ № остался в его пользовании. Ссылается на то, что фактически он принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 

По настоящее время гараж используется им по назначению для хранения автомобиля. Указывает, то 

<

адрес> была переименована на 

<

адрес>. Просит включить в состав наследственной массы гараж площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, открывшейся со смертью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, пояснил, что у папы был металлический гараж с 1975 г., со временем железо прогнило, и он поставил в 1980 году крышу. В 1983 г. умер отец, после 1983 г. он начал делать гараж, решил внутри обложить кирпичом, за пределы гаража не выходил, выложил из кирпича стены, поменял металлическую крышу на шифер, поржавевшую снял, поставил новую крышу. Внутри выложил камнем, разрешения не брал, снаружи металл так и остался. Если бы он не сделал крышу, воровали бы из гаража, до этого воровали запчасти на машину, колеса, лобовое стекло, некоторые продукты там хранил. Просил удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 01.09.2022г., поддержала исковые требования и позицию истца. Суду пояснила, что согласно экспликации, которая была приобщена по проекту 1970 г., гараж находится внутри, там обозначено, что ввиду того, что истец улучшил состояние имущества, принятого фактически матерью истца после смерти супруга, а истец фактически принял наследство после смерти матери. Поскольку вдова приняла автомобиль после супруга, который потом использовал и сын, чем свидетельствует свидетельство, что она оформила право. Поскольку гараж как обслуживающий для автомобиля, и мать и сын фактически приняли имущество. Что касается стен, согласно практике, которую она приобщила, не имеет правового значения состояние стен, не было запрета на установку гаража и модернизацию. Практика Верховного Суда говорит об этом. Право отцу доверителя было предоставлено на пользование земельным участком. У доверителя возникло право пользования земельным участком, за границы не выходил, что касается, бралось ли разрешение администрации 

<

адрес> или нет, то разрешение не требовалось, это объект до 1995 г., практика Высшего Арбитражного Суда говорит, что разрешения не требуется и не считается самовольным. Считает, что права администрации не нарушены, просит удовлетворить исковое заявление, 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО3, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу, что исковые требования ФИО1, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. При этом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о смерти серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО4, актовая запись о смерти №.

Согласно, свидетельства о смерти серии II-АЯ №

<

адрес> г., судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО5, актовая запись о смерти №. 

Из свидетельства о рождении серии 1-В №, выданного 

<

адрес>, отДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении за 1947 год произведена соответствующая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО5 (л.д.14).

Судом установлено, что при жизни ФИО5 вступила в право наследования, т.к. на момент смерти супруга ФИО4, совместно проживала с ним по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, которая фактически приняла имущество, оставшееся после его смерти.

В состав наследства вошли автомобиль «Запорожец» и гараж по 

<

адрес>, №.

После смерти матери – ФИО5, истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после её смерти. В настоящее время гараж используется истцом по назначению для хранения автомобиля. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Евпаторийского городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, УССР № принял решение о разрешении установки металлического гаража для хранения автомашины «Запорожец» с ручным управлением инвалиду Великой Отечественной войны II группы гр. ФИО4, в группе гаражей для инвалидов по 

<

адрес>. 

На основании заявления ФИО4, МКХ УССР РПИ КФ ЕКПМ «Укржилремпроект» разработал техно рабочий проект привязки металлического гаража-стоянки по 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно которому было определено на генплане местоположение гаража - стоянки (л.д.6-11).

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нежилое здание – гараж, расположенный адресу: 

<

адрес>, №, имеет общую площадь 23,4 кв.м. Сведения о субъектах права собственности, владения, распоряжения отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержаться сведения о спорном объекте недвижимости, а именно нежилое здание – гараж состоит на кадастровом учете, кадастровый № (л.д.19).

Решением Исполнительного комитета Евпаторийского городского совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от 17.10.77г. № 

<

адрес> переименована на 

<

адрес> (л.д.20, 21).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Частью 1 статьи 1224 ГК Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 11 дополнена следующим содержанием: "Статья 11. Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку смерть наследодателя наступила ДД.ММ.ГГГГ, к отношениям по наследованию следует применять положения Гражданского кодекса Украины, 2003 года.

В силу ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в связи с его смертью.

В соответствии с ч.3 ст. 1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, предусмотренного ст. 1270 ГК Украины, не заявил об отказе от него.

Таким образом, ФИО1, считается принявшим наследство после смерти своей матери ФИО5

В силу ст. 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. Частью 3 ст. 1296 ГК Украины предусмотрено, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

В силу ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Для того, чтобы оформить наследственные права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации у нотариуса, наследнику необходимо предоставить документы о зарегистрированном праве собственности наследодателя на объект недвижимости, поскольку на момент смерти наследодателя не регистрировалось право собственности в ЕГРН, а также с учетом того, что данное право не было зарегистрировано наследодателем в органах БТИ, у истца отсутствует возможность защитить нарушенное право наследника во внесудебном порядке.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 вышеуказанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При возможности включения нежилого здания гаража кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО5 суд исходит из следующего.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (пункт 1).

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 данного кодекса (пункт 2).

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

С учетом того, что на строительство гаража отцу истца гр. ФИО4, было дано соответствующее разрешение об установки металлического гаража для хранения автомашины «Запорожец» с ручным управлением инвалиду Великой Отечественной войны II группы, в группе гаражей для инвалидов по 

<

адрес>, на основании решения Евпаторийского городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, УССР №, который был на законных основаниях построен, и с момента постройки по настоящее время используется по назначению, соответственно, данный гараж не является самовольной постройкой.

Законность возведения гаража не оспаривалась, решение Евпаторийского городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, УССР № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении гр-ну ФИО4, строительства гаража не содержало конкретного срока действия и не отменялось в установленном законом порядке.

После смерти ФИО4, совместно с ним по адресу: 

<

адрес>, пер. Типографский, 

<

адрес>, проживала его супруга ФИО5, которая фактически приняла имущество, оставшееся после смерти, а именно, автомобиль «Запорожец», гараж по 

<

адрес>, №. 

На момент фактического принятия наследства после смерти ФИО4, супругой ФИО5 действовал ГК Украины, 1963 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, доверила сыну ФИО1 водить принадлежащий ей автомобиль на основании технического паспорта АС №, выданного МРЭО Евпаторийского ГОВД ДД.ММ.ГГГГ марки ЗАЗ №, номерной знак № № шасси №, двигатель № на основании доверенности, сроком на три года. В период эксплуатации автомобиля он использовал по прямому назначению гараж, поскольку на тот момент проживал по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

После смерти матери – ФИО5, истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после её смерти. В настоящее время гараж используется истцом по назначению для хранения автомобиля. 

Спорный гараж не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, произведена техническая инвентаризация гаража как объекта недвижимости, последний был поставлен на государственный кадастровый учет. Иного в судебном заседании не установлено.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Таким образом, с момента смерти матери – ФИО5, с 1987 года истец становился законным собственником гаража. 

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 названного Постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Что касается того обстоятельства, что гараж расположен на муниципальном земельном участке, то суд исходит из того, что право пользования земельным участком является имущественным правом и переходит по наследству в порядке, предусмотренном законом (данная правовая позиция отражена в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №КГ15-61).

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ФИО1, принял наследство после смерти ФИО5, исковые требования о включении гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в состав наследственной массы после смерти ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права наследника.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, нес расходы по содержанию спорного гаража, открыто и добросовестно владел им более 18 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований не предъявлялось, ответчик по делу не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО1

Спорный гараж подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5; истца ФИО1, следует признать принявшей наследство в виде указанного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спор о праве иных лиц на объект недвижимого имущества отсутствует, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № подлежат удовлетворению.

Истцом в иске и его представителем в судебном заседании не заявлялось ходатайств о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым о включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы гараж площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, открывшейся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2023 года