Дело № 2-626/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Курунина С.В., при секретаре судебного заседания Северухиной И.В., с участием старшего помощника прокурора г.Норильска Лариной О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к ответчику ФИО3 с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрирован ответчик - их родственник, который членом семьи не является, фактически в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, личных вещей там не имеет, в оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует им, как собственникам жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, в организацию почтовой связи для получения повестки не явился, в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика в организацию почтовой связи для получения повестки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещавшегося о рассмотрении данного дела, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в суд и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ равным с собственником правом пользования жилым помещением (если иное не установлено соглашением с собственником) обладают члены его семьи, к которым в силу ч. 1 указанной нормы относится, в том числе, проживающий совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2002 на основании договора купли-продажи от 02.10.2002 истцам принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> (л.д.4,5). 

С 18.10.2011 в спорном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги (л.д.6).

Как следует из содержания искового заявления и материалов дела, ответчик членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Истцы препятствий ответчику в проживании в спорном жилом помещении не чинили, о намерении вселиться в жилое помещение и проживать в нем ответчик не заявлял, соглашение о пользовании квартирой между истцами и ответчиком отсутствует.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, при этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (а именно, выезда гражданина на другое постоянное место жительства).

При таких обстоятельствах по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, а потому он мог бы пользоваться жилым помещением на основании и в порядке, определенном соглашением с собственниками квартиры. Поскольку такое соглашение между истцами и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истцы, как собственники жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика, прекращения пользования жилым помещением. Право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предусмотрено ст.304 ГК РФ. 

Факт регистрации ответчика в жилом помещении при установленных судом обстоятельствах сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

С учетом изложенного требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Курунин