Дело № 2-119/2018

Решение

Именем Российской Федерации

с. Новодугино «29» июня 2018 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе:

Судьи: Чернышевой О.В.,

С участием помощника прокурора Сычевского района Смоленской области Говрюсева М.В.,

при секретаре: Рябушкине Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании: гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, в котором они зарегистрированы, расположенным по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 января 2018 года.

После продажи квартиры наследодателю согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в ней остались зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Последние безосновательно сохраняют регистрацию в спорной квартире, чем препятствуют истице в полной мере распоряжаться своей собственностью. Ответчики не несут расходов, связанных с содержанием жилья, не возмещают истице расходы по оплате коммунальных платежей, их вещей в квартире нет, их точное местонахождение ей не известно.

ФИО1 и её представитель ФИО6 в суд не явились, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в суд с отметками об истечении срока их хранения в отделении связи. С учетом п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает извещение ответчиков надлежащим, определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО3 и ФИО2 

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>В, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истицы не являются, обязанности по оплате коммунальных платежей не несут, проживают по другим адресам, предположительно в 

<

адрес>.

Поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес>В по ул. 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Сычевский районный суд.

Судья: Чернышева О.В.