Дело № 2-1760/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Семелюк Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Лесное», ИФНС России по Ленинскому району г. Владивостока о признании решения общего собрания и решения правления недействительными, возложении обязанности, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Владивосток, ул. 

<

адрес>. 

<

дата> было проведено общее собрание членов ТСЖ «Лесное», по результатам которого в качестве председателя ТСЖ «Лесное» был избран ФИО2 Считает, что указанное собрание было проведено с нарушениями действующего законодательства. Он участия в общем собрании не принимал, поскольку уведомление с повесткой дня ему не направлялось, о собрании ему известно не было. Принятым решением ТСЖ «Лесное» нарушило его права как члена товарищества на своевременное получение уведомлений о предстоящем собрании, право на получение бюллетеней для голосования с повесткой дня. Нарушено его право на ознакомление с документами общего собрания членов ТСЖ, а также на ознакомление с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании. Допущено нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания. Собрание проведено инициативной группой без привлечения председателя ТСЖ, избранный состав правления и председатель ТСЖ ФИО2 не являются членами ТСЖ «Лесное». На проведенном собрании отсутствовал кворум, собрание проведено без очного голосования и надлежащего извещения членов ТСЖ. Собственники домов, являющиеся членами ТСЖ «Лесное», не были уведомлены о результатах собрания и не знали об избрании ФИО2 председателем правления ТСЖ «Лесное». Просит признать решение общего собрания членов ТСЖ «Лесное», оформленное протоколом от 

<

дата>, недействительным, исключить из ЕГРЮЛ запись об избрании передняя А.А. в качестве председателя правления ТСЖ «Лесное».

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив их – просила признать незаконным решение членов правления, оформленное протоколом от 

<

дата> об избрании ФИО2 председателем правления ТСЖ «Лесное», и решение общего собрания ТСЖ «Лесное» от 

<

дата>, на котором ФИО2 был избран в состав правления. Пояснила, что о том, что ФИО2 был назначен председателем правления ТСЖ «Лесное» истцу стало известно из материалов другого гражданского дела, рассматриваемого Советским районным судом г. Владивостока. Считает, что решение проведено незаконно, поскольку о предстоящем собрании не были уведомлены все члены ТСЖ «Лесное», в том числе ФИО1 С момента принятия решения о проведении собрания до его проведения прошло менее чем десять дней. Собрание не было проведено в очной форме. ФИО1 не согласен с избранием ФИО2 в состав правления и председателем правления ТСЖ «Лесное», у истца с ним имеются другие судебные споры. ФИО2 не мог быть избран, так как он не член ТСЖ «Лесное».

Представитель ТСЖ «Лесное» - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что избранный председателем правления ТСЖ «Лесное» ФИО2 с 2001 года вместе со своей женой является собственником жилого дома по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>. Ранее ФИО2 уже был председателем правления ТСЖ «Лесное» и истцу об этом было известно. Для вступления в члены ТСЖ не нужно проведения отдельного собрания, достаточно заявления о принятии в члены ТСЖ. ФИО2 являлся членом ТСЖ «Лесное» на момент общего собрания и заседания правления, которые оспаривает истец. Объявление о проведении собрания было размещено на информационной доске на территории ТСЖ «Лесное», также оно было направлено ФИО1 заказным письмом, которое он не получил. Голосование проводилось в очно-заочной форме. Истец не принимал участия в собрании, в связи с нахождением в отъезде. Инициатива о проведении общего собрания исходила от действующего на тот момент председателя правления ТСЖ «Лесное» ФИО5 В настоящее время имеется новое решение общего собрания ТСЖ «Лесное», которым состав правления переизбран, и новое решение правления, в соответствии с которым с 

<

дата> председателем правления ТСЖ «Лесное» является ФИО6

Представитель ИФНС России по Ленинскому району г. Владивостока в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать, указав, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для приостановки регистрационных действий юридического лица и для проверки представленных на регистрацию документов, так как данная процедура не предусмотрена законодательством. Запрет регистрирующему (налоговому) органу совершать регистрационные действия возможен только в случае вынесения соответствующего решения суда. В случае изменения содержащихся в ЕГРЮЛ сведений, ранее внесенные сведения сохраняются. Восстановление записи, также как и ее аннулирование, исключение, законодательством не предусмотрено. В случае намерения оспорить решение ИФНС Ленинского района ФИО1 вправе обратиться в суд в порядке, предусмотренном КАС РФ. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ИФНС. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, который находится на территории ТСЖ «Лесное». 

<

дата> членами ТСЖ «Лесное» было проведено общее собрание в смешанной – очно-заочной форме, оформленное протоколом от 

<

дата>. 

Как следует из протокола общего собрания от 

<

дата>, на повестку дня были поставлены вопросы об отчете правления за прошедший период, финансовом отчете, отчете ревизора, выборе нового состава правления, выборе ревизионной комиссии, принятии бюджета на 2018 год, утверждении штатного расписания, утверждении сметы расходов на 2018 год, утверждении положения об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ, оформлении земельного участка в границах ТСЖ в общую долевую собственность, о запрете в ночь на Новый год фейерверков на территории городка. 

По результатам голосования в состав правления были избраны ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО10

<

дата> состоялось заседание правления, на котором было принято решение об избрании нового председателя правления ТСЖ «Лесное» - ФИО2

В силу п. 10.2 устава ТСЖ «Лесное» в редакции, действовавшей на момент проведения общего собрания, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, избрание правления, членов ревизионной комиссии и досрочное прекращений их полномочий, определение количественного состава указанных органов, принятие решений об изменении установленного порядка, определения доли участия членов товарищества. Годовое общее собрание членов товарищества проводится не позднее 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе правления, председателя правления, членов товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов членов в товариществе, ревизионной комиссии, управляющей организации и (или) управляющего.

Проверяя порядок проведения общего собрания, суд не находит обоснованным довод истца о том, что собрание должно было проводиться в очной форме, поскольку согласно п. 10.12 устава ТСЖ «Лесное» любое общее собрание может проходить при очном участии членов товарищества, при заочном участии членов товарищества (письменный опрос), в смешанной форме, предоставляющей право и очного, и заочного участия. 

Данное положение закреплено также в ч.3 ст. 47 ЖК РФ, согласно которому общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно протоколу общего собрания от 

<

дата>, на собрании присутствовало очно 13 человек, заочно – 5 членов ТСЖ, всего 18 человек из 29 членов.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи (ч.1 ст. 46 ЖК РФ).

В силу п. 10.14 устава ТСЖ «Лесное», решения по вопросам, определенным в подпунктах 10.2.2 – 10.2.4, 10.2.7, 

<

дата>, 

<

дата> принимается не менее, чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. По остальным вопросам решения принимаются большинством голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Как следует из протокола общего собрания от 

<

дата>, такие вопросы, требующие участия в собрании квалифицированного большинства в размере 2/3 от общего числа голосов членов товарищества, на повестку дня не выносились. В общем собрании приняло участие 18 членов ТСЖ из 29, в связи с чем оснований полагать, что кворум на собрании отсутствовал, у суда не имеется. 

В соответствии с п. 10.15 устава ТСЖ «Лесное», общее собрание вел председатель собрания - прежний председатель правления ТСЖ «Лесное» ФИО11 

Согласно ч.3 ст. 46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Ссылаясь на данную норму, истец указывает, что он не был уведомлен о результатах проведения общего собрания и не обладал информацией о том, что председателем ТСЖ «Лесное» стал ФИО2

Представитель ТСЖ «Лесное» в судебном заседании пояснила, что результаты собрания были размещены на доске объявлений, предъявив текст размещенного объявления. В обоснование своих доводов о том, что об избрании ФИО2 в качестве председателя правления истцу было известно, представила суду бюллетени голосования на других общих собраниях, в том числе бюллетень голосования на общем собрании 24-

<

дата>, заполненный ФИО1, в котором указано, что общее собрание ведет председатель правления ТСЖ «Лесное» ФИО2 Таким образом, доводы истца о том, что результаты общего собрания от 

<

дата> не были доведены до членов ТСЖ «Лесное», материалами дела не подтверждаются. 

Также суд полагает необоснованными доводы ФИО1 о том, что ФИО2 избран в правление ТСЖ «Лесное», не являясь при этом членом ТСЖ «Лесное», поскольку в материалах дела имеется заявление ФИО2 о его вступлении в ТСЖ, а согласно сведениям из ЕГРН с 

<

дата> он совместно с супругой является собственником жилого дома по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, который входит в ТСЖ «Лесное». В связи с указанным обстоятельством у суда нет оснований полагать, что в члены правления было избрано лицо, не имеющее собственности в ТСЖ «Лесное» и не являющееся его членом.

В обоснование своих требований истец также ссылается на то, что уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ ему не направлялось, бланк для голосования не передавался.

Как следует из п. 1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В соответствии с ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В п. 10.5 Устава ТСЖ «Лесное» указано, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку или заказным письмом с уведомлением о вручении не менее чем за 10 календарных дней до проведения общего собрания. 

Учитывая указанные положения, суд приходит к выводу, что доводы истца о том, что уведомление о проведении собрания должно было быть вручено ему лично, обоснованны. Ответчиком не представлено доказательств надлежащего извещения истца о проведенном общем собрании. 

Однако, суд учитывает не только саму процедуру проведения общего собрания, но и то, какие правовые последствия могли повлечь принятые на общем собрании решения для истца. 

Факт нарушения своих прав ФИО1 связывает с тем, что на общем собрании в состав правления был избран ФИО2, с которым у него имеются противоречия и судебные споры.

Вместе с тем, на общем собрании, помимо вопроса об избрании правления, были рассмотрены и иные вопросы. О нарушении своих прав решениями по остальным вопросам повестки дня истец не ссылается. 

Давая оценку обстоятельствам спора, суд приходит к выводу о том, что решение об избрании правления в указанном составе, а также персональное избрание ФИО2 не повлекло для истца никаких правовых последствий, не нарушило его права и не возложило на него какие-либо обязанности.

На то, что ФИО1 сам был намерен избираться в правление ТСЖ «Лесное», истец в ходе судебного разбирательства не ссылался. Доказательств нарушения других прав истца суду не представлено.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст. 181.4 ГК РФ).

Суд соглашается с доводами истца о том, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего уведомления о проведении общего собрания, но, принимая во внимание то обстоятельство, что голосование ФИО1 не могло повлиять на принятие решений, результаты голосования на общем собрании не повлекли нарушения прав и существенные неблагоприятные последствия для ФИО1, принятые на общем собрании решения на права ФИО1 как члена ТСЖ не повлияли и не повлекли для него никаких неблагоприятных правовых последствий, суд не находит оснований для отмены решения общего собрания от 

<

дата>. 

Кроме того, суд учитывает, что, согласно представленному в ходе судебного разбирательства протоколу общего собрания от 22-

<

дата>, члены правления ТСЖ «Лесное» были переизбраны в прежнем составе. 

В силу ч.2 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Доказательств того, что решение общего собрания от 22-

<

дата> оспорено, суду не представлено.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Лесное» от 

<

дата>, председателем правления избран ФИО6, а значит, те обстоятельства, с которыми не был согласен истец, на момент рассмотрения спора перестали существовать.

Также, давая оценку требованиям истца, суд принимает во внимание, что по смыслу ст. 45 ЖК РФ, надлежащим ответчиком по делу является инициативная группа, проводившая общее собрание. Между тем, требования предъявлены истцом к ненадлежащему ответчику – товариществу собственников жилья. Правовых оснований для удовлетворения требований к ТСЖ «Лесное» не имеется.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ «Лесное», оформленного протоколом общего собрания от 

<

дата>, а также вытекающего из него решения правления ТСЖ «Лесное» от 

<

дата>, возложении обязанности исключить из ЕГРЮЛ запись об избрании ФИО2 в качестве председателя правления ТСЖ «Лесное», не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании решения общего собрания ТСЖ «Лесное», оформленного протоколом общего собрания ТСЖ «Лесное» от 

<

дата>, решения правления ТСЖ «Лесное» от 

<

дата> недействительными, возложении обязанности исключить из ЕГРЮЛ запись об избрании ФИО2 в качестве председателя правления ТСЖ «Лесное» - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.А. Махонина