УИД 71RS0019-01-2023-000656-20

Решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Лобановой Л.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-673/2023 по исковому заявлению ООО «КТ-Ресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «КТ-Ресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обосновав его тем, что ООО «КТ-Ресурс» на основании концессионного соглашения от 22.03.2017 оказывает услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилом фонде р.п.Янталь Усть-Кутского района Иркутской области.

Ответчик ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 - член семьи нанимателя жилого помещения.

Обязанность по оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов ответчиками не исполнялась. Образовавшаяся задолженность взыскивалась в порядке приказного производства. Определением мирового судьи судебного участка № по г.Усть-Куту Иркутской области от 07.04.2023 судебный приказ № от 11.01.2022 отменен. После отмены судебного приказа, должниками по состоянию на текущую дату платежи за полученные коммунальные услуги в полном объеме не производились, задолженность не погашена. 

Согласно данным лицевого счета за период с ноября 2016 г. по апрель 2023 г. за ответчиками числится задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 102780,45 руб., а также за период с января 2019 г. по апрель 2023 г. пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере 38858,63 руб.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «КТ-Ресурс» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 102780,45 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере 38858,63 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4032,78 руб. 

Представитель ООО «КТ-Ресурс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. В письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ООО «КТ-Ресурс», пояснив, что ранее были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. В 2021 г. данный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку условия для проживания стали невозможными, ввиду ненадлежащего предоставления коммунальных услуг, вынуждены были переехать к дочери в г.Суворов. По вопросу ненадлежащего предоставления коммунальных услуг в компетентные органы не обращались. Кроме того, заявили о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за коммунальные услуги. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Усть-Кутского МО Янтальского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. Возражений не представили, ходатайств не заявили.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством (п.1-3 ст.672 ГК РФ).

На основании ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Из разъяснений, содержащихся в п.п.24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.2-3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исходя из требований ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления главы администрации п.Янталь от 24.07.2002 №, ФИО1 с семьей, состоящей из четырех человек, выдан ордер № серии № от 23.08.2002 на право занятия двух комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что усматривается из справок администрации Янтальского городского поселения № от 30.10.2017 и № от 27.10.2021. 

С 21.06.2022 и по настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно концессионному соглашению от 22.03.2017 ООО «КТ-РЕСУРС» оказывает услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилом фонде 

<

адрес>.

Ввиду образовавшейся задолженности за потребленные коммунальные услуги адресу: 

<

адрес>, ООО «КТ-РЕСУРС» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа. 

11.01.2022 мировым судьей судебного участка № по г.Усть-Куту Иркутской области по заявлению ООО «КТ-РЕСУРС» был вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «КТ-РЕСУРС» задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с декабря 2018 г. по ноябрь 2021 г., в размере 63634,73 руб., пени – 28201,16 руб., а государственной пошлины - 1477,54 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по г.Усть-Куту Иркутской области от 07.04.2023 судебный приказ № от 11.01.2022 отменен в связи с представленными возражениями должников.

За период с июля 2016 г. по апрель 2022 г. ответчикам была поставлена тепловая энергия, обеспечено горячее и холодное водоснабжение и водоотведение на сумму 102780,45 руб.

Обязанность по оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов ответчиками не исполнена.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой платежа начислены пени за период с января 2019 г. по апрель 2023 г. в размере 38858,63 руб.

Имеющаяся у ответчиков задолженность полностью подтверждена исследованными в судебном заседании расчетами начисления коммунальных услуг. Указанные расчеты изучены судом, не вызвали сомнений в точности и правильности, поскольку они соответствуют нормам закона и применяемым тарифам. Собственного расчета задолженности ответчиками представлено не было.

Доводы ответчиков о том, что их дом был признан в 2021 г. аварийным и подлежащим сносу, и в спорный период ООО «КТ-РЕСУРС» поставляло услуги ненадлежащего качества, суд находит несостоятельными, поскольку, как следует из их пояснений в судебном заседании, с жалобами по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальных услуг, они не обращались. 

Установлено также, что постановлением администрации Усть-Кутского муниципального образования №382-п от 30.08.2021 многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, которым установлен срок для расселения граждан, проживающих в данном МКД, до 2026 г. 

01.11.2021 Комитетом по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования дано разрешение индивидуальному предпринимателю ФИО5 на проведение работ по сносу указанного МКД.

Согласно адресно-справочной информации ответчики до 20.06.2022 состояли на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу о правомерности начислений за предоставленные коммунальные услуги по апрель 2022 г. 

С учетом изложенного, суд находит требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, при проверке довода ответчиков о пропущенном истцом сроке исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности, с учетом ч.1 ст.196 ГПК РФ, составляет три года.

По общему правилу п.1 ст.200 ГК РФ начало течения срока исковой давности зависит, прежде всего, от того, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что истец обратился в суд с иском в 05.07.2023, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности в отношении периода времени с июля 2016 г. по июль 2020 г., в связи с чем, отказывает в удовлетворении требований в этой части. За период с 06.07.2020 по апрель 2022 г., задолженность по расчету суда составляет 22561,77 руб., сумма пени за период просрочки платежей с 06.07.2020 по апрель 2023 г., составляет 13135,01 руб.

С учетом размера задолженности, периода просрочки платежей, позиции ответчиков в судебном заседании, суд находит требования ООО «КТ-Ресурс» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

Основываясь на приведенной правовой норме, поскольку судом исковые требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина солидарно с ФИО1 и ФИО2 в размере 1271 рублей, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, на основании положений ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «КТ-Ресурс» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ООО «КТ-Ресурс» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 22561,77 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 13135,01 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1271 руб., а всего 36967 (тридцать шесть тысяч девятьсот шестьдесят семь) руб. 78 коп. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Стукалов

Мотивированное решение составлено судом 5 октября 2023 г.