Дело № 2-112 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Мураши Кировской области 12 сентября 2019 года

Мурашинский районный суд Кировской области, в составе председательствующего судьи Балыбердиной Л.А.,

при секретаре Зубаревой Н.А.,

с участием помощника прокурора Мурашинского района Кировской области Плотникова А.А.,

истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Чиркова А.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, указывая, что данный жилой дом она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в личную собственность, однако до настоящего времени в доме зарегистрирован ответчик, который с момента приобретения ею дома в нем не проживал и не проживает в настоящее время, членом ее семьи никогда не являлся и не является, никаких договорных обязательств между ней и ответчиком не имеется, она с ним не знакома, место его фактического жительства ей неизвестно, бремя содержания дома ответчик не несет и его личных вещей в доме не имеется, регистрацией ответчика в жилом доме нарушаются право истицы на распоряжение домом.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования, просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>, взыскать с него расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, дополнительно пояснив, что во время заключения договора купли продажи жилого дома ей не было известно о регистрации ответчика в доме, поскольку записи в домовой книге не имелось, а при обращении в 2018 году в орган соцзащиты населения для получения компенсации на приобретение дров как инвалиду 

<

данные изъяты> группы ей указанная компенсация была оплачена частично в связи с регистрацией в доме ответчика, со слов продавца дома ФИО 1 ей известно, что ответчик в доме не проживал, являлся членом семьи предыдущего собственника. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и поскольку место его жительства суду неизвестно, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика ФИО2 участвует адвокат Чирков А.В., который с иском не согласен в связи с тем, что ответчик, будучи совершеннолетним и дееспособным лицом до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета, что свидетельствует о том, что ему необходима регистрация в данном жилом помещении.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против исковых требований ФИО1 не возражал (л.д. 45).

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим обстоятельствам.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 37-39), согласно справки о составе семьи и адресных справок (л.д. 9, 10, 11, 46.) по данному адресу истица проживает одна, она же оплачивает коммунальные услуги (л.д. 24, 25, 28), на дату вынесения решения суда в доме зарегистрированы: истица с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ответчика жилых помещений не имеется (л.д. 42).

Из объяснений истицы подтверждается, что ответчик никогда не являлся членом ее семьи, соглашений с истицей на пользование жилым помещением не заключал, в доме не проживал, бремя содержания дома не нес, личных вещей ответчика в доме не имеется, ФИО2 был зарегистрирован в доме предыдущими собственниками, добровольно с регистрационного учета по данному адресу он не снимается, место его фактического жительства неизвестно, обстоятельств, опровергающих доводы истицы в суд не представлено. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истицы никогда не являлся, договорных обязательств о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в доме не проживает и не несет бремя его содержания, личных вещей в доме не имеет, что свидетельствует о прекращении права пользования жилым домом, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает право истицы на распоряжение жилым домом, находящимся в ее собственности, в том числе на получение социальных льгот в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истицы законными и обоснованными и считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, что влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: д. 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Л.А.Балыбердина