Дело №2-6/2025 (2-25/2024, 2-256/2024)

УИД 54RS0024-01-2023-000192-20

Поступило 13.03.2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чупраковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Гавронине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по Краснозерскому району ГУ ФССП России по Новосибирской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки, по следующим основаниям.

На исполнении в ОСП по 

<

адрес> находится исполнительный лист серии АС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Арбитражным судом 

<

адрес> по делу №А03-9833/2010 по иску Закрытого акционерного общества «Коротоякский элеватор», 

<

адрес> к индивидуальному предпринимателю ФИО1, 

<

адрес> о взыскании 6128178 рублей 69 копеек. 

На основании исполнительного листа АС № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А03-9833/2010 ОСП по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу взыскателя АО «Коротоякский элеватор» задолженности в размере 3354640 рублей 89 копеек. 

В ходе исполнения указанного исполнительного производства было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит два земельных участка для ведения сельскохозяйственного производства:

-земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р-н Краснозерский, с/с Полойский;

-земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – р.

<

адрес>. Участок находится примерно в 25 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р

<

адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. участок находится примерно в 3 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, администрация МО Полойского с/совета. Иного имущества, принадлежащего должнику не установлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 3354640 рублей 89 копеек.

Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимает, достаточных средств для погашения задолженности не имеет, с целью исполнения требований исполнительного документа, для дальнейшей реализации арестованного имущества, в соответствии с положениями ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р-н Краснозерский, с/с Полойский; на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – р.

<

адрес>. Участок находится примерно в 25 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Краснозерский, МО Полойский сельсовет; на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. участок находится примерно в 3 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, администрация МО Полойского с/совета, принадлежащие должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит суд о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении заявленных требований настаивает, не возражает против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица АО «Коротоякский элеватор» в судебное заседания не явился, о дате и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил в материалы дела письменную позицию, предъявленные истцом требования полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, что не противоречит требованиям ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которых в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя истца, ответчика и представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы истца, материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого представленного по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.1 ст.69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же статьи, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии АС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом 

<

адрес> по делу №А03-9833/2010 вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 3354640 рублей 89 копеек.

ФИО1 уклоняется от погашения задолженности, действий по погашению долга должник не предпринимает. Остаток задолженности по кредитным платежам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом исполнительного сбора составляет 3589465 рублей 75 копеек, что подтверждается представленной в материалы дела сводкой исполнительного производства, реестром запросов и ответов на них по исполнительному производству.

Судебным приставом-исполнителем произведен ряд действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, однако положительных результатов это не дало.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 288276+/-4698 кв.м., кадастровой стоимостью 377641 рубль 56 копеек, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, р-н Краснозерский, с/с Полойский;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12829086 кв.м. местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – р.

<

адрес>. Участок находится примерно в 25 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Краснозерский, МО Полойский сельсовет, кадастровой стоимостью 23783417 рублей 17 копеек;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 196000 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 3 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, администрация МО Полойского с/с, кадастровой стоимостью 258349 рублей 40 копеек;

Соответственно возможно обратить взыскание по исполнительному документу на данные земельные участки, характеристики и местоположение которых обозначено выше.

Положения ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.4 ст.69 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» указывают, что обращение взыскание на земельный участок возможно по денежным обязательствам его собственника при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального Закона РФ «Об исполнительном производстве».

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО1 не выявлено, достаточность денежных средств для исполнения решения не подтверждена, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается материалами дела, указанное имущество, принадлежащее ответчику, не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на данные земельные участки, и удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Отделения судебных приставов по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия: № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> земельные участки:

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 288276+/-4698 кв.м., кадастровой стоимостью 377641 рубль 56 копеек категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, р-н Краснозерский, с/с Полойский;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12829086 кв.м. местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – р.

<

адрес>. Участок находится примерно в 25 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Краснозерский, МО Полойский сельсовет, кадастровой стоимостью 23783417 рублей 17 копеек;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 196000 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 3 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, администрация МО Полойского с/с, кадастровой стоимостью 258349 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья