РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-1026/2018 по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Весна» об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Весна» об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> и признании права собственности на указанный выше земельный участок. 

Требования мотивированы тем, что на основании решения Главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> С момента предоставления и по настоящее время истец владеет данным земельным участком, использует его по целевому назначению, обрабатывает, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы и налоги. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на земельный участок №. Однако, свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО2 утеряно, в архиве отдела Управления Росреестра по Тульской области второй экземпляр свидетельства отсутствует. 

Списком членов СНТ «Весна» и членской книжкой подтверждается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Весна», владеет и пользуется на праве собственности спорным земельным участком №. Данный факт подтверждается справкой СНТ «Весна», где собственником участка № указан ФИО2 и выпиской из протокола № общего собрания СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ 

Границы и размеры земельного участка №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., определены межевым планом. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

В связи со сложившейся ситуацией, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не возможно.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Тулы. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представилв адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО3 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Весна» ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление, в котором признает исковые требования ФИО2 в полном объеме и просит рассматривать дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца по доверенности, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца по доверенности,исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Постановлением Главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № рабочим и служащим 

<

данные изъяты> в собственность для организации коллективного сада «Весна» предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (л.д. 15).

В дальнейшем постановлением Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. принадлежащему на праве собственности садоводческому товариществу «Весна» присвоен следующий адрес: 

<

адрес>, установлен вид разрешенного использования земельного участка: 

<

данные изъяты> (л.д. 16). 

Из выписки из протокола № общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Весна», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 был принят в члены садоводческого товарищества «Весна», и ему выделен земельный участок мерою 

<

данные изъяты> кв.м., за №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Как следует из списка членов СНТ «Весна» и членской книжки, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Весна», владеет и пользуется на праве собственности спорным земельным участком №.

Каких-либо протоколов общих собраний членов СНТ «Весна» об исключении из членов товарищества ФИО2, о перераспределении земельных участков, суду не представлено. Не представлено и доказательств, что свои обязанности члена товарищества ФИО2 надлежащим образом не исполнял.

Справками, выданными председателем СНТ «Весна» подтверждается, что ФИО2 действительно принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> Задолженности по земельному и имущественному налогам и другим платежам, а также арестов и запрещений отчуждения на указанный выше земельный участок не имеется (л.д. 13-14). 

Границы и размеры земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., определены межевым планом (л.д. 54-67).. Споры по границам земельного участка отсутствуют 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельный участок было утрачено.

В архиве Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземплярсвидетельства на право собственности на землю на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Также в государственном фонде данных отсутствует книга учета и выдачи свидетельства на право собственности на землю садоводческого товарищества «Весна» 

<

данные изъяты> 

Вместе с тем в архивном фонде Управления хранится список членов СНТ «Весна» 

<

адрес>, где под номером № значится ФИО2

Предоставленные доказательства позволяют сделать вывод о том, что земельный участок был предоставлен истцу ФИО2 на законных основаниях и фактически им используется. Ограничений для предоставления данного участка в собственность нет, в связи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в СНТ «Весна» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО2 к СНТ «Весна» об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина.