ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

13 мая 2019 года дело ... Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н., 

при секретаре Цой А.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания Управляющая компания ЖКХ «Мастерстрой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания ЖКХ «Мастерстрой» (далее – ООО УК ЖКХ «Мастерстрой») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан. Истец осуществляет управление многоквартирным домом ... по проспекту Химиков ... на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками по платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 92993 рубля 20 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены ответчиком без внимания. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 92993 рубля 20 копеек в солидарном порядке. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, уточнила период взыскания задолженности - с ... по .... 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца в судебном заседании выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ... находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Мастерстврой». 

Собственниками ... являются ответчики ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

Ответчиками платежи по оплате содержании и ремонта жилого помещения и за оказание жилищно-коммунальных услуг не вносились, в результате чего образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № м 4 по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО УК ЖКХ «Мастерстрой» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 58254 рубля 25 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 973 рубля 82 копейки. 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному приказу от ... отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО УК ЖКХ «Мастерстрой» задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 58254 рубля 25 копеек, расходов по уплате госпошлины в сумме 973 рубля 82 копейки. 

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд, указывая, что ответчики ФИО2, ФИО1 имеют задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание, по оплате коммунальных услуг в сумме 92 993 рубля 20 копеек. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков. 

Сведений о погашении указанных сумм задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками суду не представлено. 

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... удовлетворено ходатайство ООО УК ЖКХ «Мастерстрой» об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения суда.

С учетом вынесенного по делу решения с ответчиков в доход бюджета Нижнекамского муниципального района РТ подлежит уплате госпошлина в сумме 2989 рублей 79 копеек в равных долях.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Мастерстрой» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 92993 рубля 20 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан госпошлину в сумме 1494 рубля 89 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан госпошлину в сумме 1494рубля 89 копеек.

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление мировому судье об отмене его в течение 7 дней с момента получения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено....