Дело № 2 – 24/2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 08 июня 2021 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о защите прав собственника, не связанных с лишением владения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о понуждении демонтировать и перенести выгребную яму, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № ХХ по адресу: Хххххххх. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № ХХ, по адресу: Хххххххх. На участке ответчика расположена выгребная яма, которая, по мнению истца, не соответствует требованиям п.2.3 СапПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов», поскольку выгребные ямы должны быть удалены от питьевых колодцев на расстояние не менее 50 м. Кроме того, выгребная яма на земельном участке ответчика не герметична. В связи с чем, нечистоты из выгребной ямы поступают на земельный участок и в питьевой колодец истца. В связи с чем, ФИО1 просит суд обязать ответчика демонтировать и перенести выгребную яму, расположенную на принадлежащем ему земельном участке в безопасное местоположение и на расстояние исключающее сток и сброс канализационных нечистот на земельный участок истца. 

В судебном заседании Истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что квартиру и земельный участок по адресу: Хххххххх он приобрел в 2019 году. На тот момент уже имелась выгребная яма, которой он и пользуется до настоящего времени. По предписанию администрации Никольского муниципального района он переделал выгребную яму, укрепил ее ж.б. кольцами. Просил суд в удовлетворении исковых требований к нему отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких устранений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на праве собственности истцу ФИО1 принадлежит квартира и земельный участок общей площадью 475 кв.м. с кадастровым номером № ХХ по адресу: Хххххххх. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира и земельный участок с кадастровым номером № ХХ, по адресу: Хххххххх

Актом осмотра территории, оформленным отделом по муниципальному хозяйству, строительству, градостроительной деятельности и природопользованию администрации Никольского муниципального района от 28.09.2020 № ХХр, подтверждается, что септик-накопитель собственника квартиры ФИО2 в нарушение санитарных правил расположен на расстоянии менее 1 метра от стены собственной квартиры и в 16.7 метрах от источника нецентрализованного водоснабжения, шахтного колодца ФИО1

Согласно заключению эксперта ФБУ Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации от 14 мая 2021 года № ХХ.1, выгребная яма квартиры № 1 по адресу: Хххххххх не герметична, не соответствует требованиям нормативной и технической документации. Выгребная яма располагается на расстоянии 1,45 метра от жилого дома, что не соответствует п. 19 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3648-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам жилым помещениям эксплуатации производственных общественных помещений организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Расстояние выгребной ямы до близлежащего шахтного колодца с питьевой водой составляет 1,45 м, что не соответствует п. 88 СанПиН 2.1.3648-21. Исследуемая выгребная яма в нарушение п. 21 вышеуказанного СанПиНа не герметична. Для устранения выявленных несоответствий необходим перенос (демонтаж/монтаж) существующей выгребной ямы с соблюдением предельно допустимых расстояний от жилого дома и питьевого колодца с обеспечением ее герметичности.

У суда отсутствуют основания не доверять заключению судебной технической экспертизы, выводы которой последовательны и не противоречивы.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выгребная яма, расположенная на земельном участке ответчика не отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам. 

В силу требований п.п.2.3.1 - 2.3.4 СанПиН 42.128.4690.88 «Санитарные правила содержания населенных мест» для сбора жидких отходов в неканализационных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и кептажей на расстояние не менее 50 метров, выгреб должен быть водонепроницаемым.

Таким образом, суд считает необходимым обязать ФИО2 демонтировать и перенести выгребную яму, расположенную на принадлежащем ему земельном участке по адресу: Хххххххх безопасное местоположение и на расстояние исключающее сток и сброс канализационных нечистот на земельный участок с кадастровым номером № ХХ, собственником которого является ФИО1

Указанные действия в порядке ч.1 ст.206 ГПК РФ должны быть совершены ФИО2 в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу демонтировать и перенести выгребную яму, расположенную на принадлежащем ему земельном участке по адресу: Хххххххх безопасное местоположение и на расстояние исключающее сток и сброс канализационных нечистот на земельный участок с кадастровым номером № ХХ, собственником которого является ФИО1.

Управлению судебного департамента по Вологодской области перечислить денежные средства, внесенные ФИО1 на депозитный счет в сумме 24360 рублей перечислить в пользу ФБУ Вологодская лаборатория судебной экспертизы Минюста России по реквизитам: Получатель: УФК по Вологодской области (ФБУ Вологодская ЛСЭ Минюста России л/с 20306Х93150) ИНН получателя 3525014062, КПП получателя 352501001, Банк получателя Отделение Вологда Банка России (УФК по Вологодской области г. Вологда), БИК банка 011909101, номер счета банка получателя 40102810445370000022, номер счета получателя 03214643000000013000, ОКТМО 19701000, КБК 00003040000000000130.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Никольский районный суд. 

Судья - О.А. Шмакова