Дело №2-2431/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. ФИО2 ч, является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., кадастровый (номер обезличен), для ведения личного хозяйства - садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен), на основании свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен), выданного Мэром Кстовского района ФИО3 (дата обезличена).

В соответствии со справкой выданной СНТ «Заречное» ФИО2 ч являюсь членом садоводческого товарищества и ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

(дата обезличена) истец обратился в ООО «Земля» для выполнения проектно - изыскательных работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) В соответствии с планом границ земельного участка, уточненная площадь земельного участка, составила - 631 кв.м., что больше чем по правоустанавливающему документу.

Поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указана площадь 600 кв.м., а согласно плана границ вышеуказанный земельный участок составляет 631 кв.м., истец вынужден обратится в суд.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 631 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении дела не ходатайствовал. Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчика - администрации Кстовского муниципального района, а также третьего лица – СНТ «Заречное», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО2 ч, является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., кадастровый (номер обезличен), для ведения личного хозяйства - садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен), на основании свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен), выданного (адрес обезличен) ФИО3 (дата обезличена).

В соответствии со справкой выданной СНТ «Заречное» ФИО2 ч являюсь членом садоводческого товарищества и ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) СНТ «Заречное» в районе д. Зелецино, участок (номер обезличен).

(дата обезличена) истец обратился в ООО «Земля» для выполнения проектно - изыскательных работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен)». В соответствии с планом границ земельного участка, уточненная площадь земельного участка, составила - 631 кв.м. Споров по границам не имеется.

По сведениям Управления Росреестра по Нижегородской области сведений о регистрации права собственности на спорные участки не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлены в предусмотренном законом порядке, в настоящее время истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ча к администрации Кстовского муниципального района удовлетворить.

Признать за ФИО2 С.чем, (дата обезличена) г.рождения, право собственности на земельный участок, площадью 631 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.