дело № 2-3/2019

Решение

именем Российской Федерации

4 июня 2019 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики 

под председательством судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Ахтямовой Н.Р.,

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома, о применении последствий недействительности сделки, о признании права собственности,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, от 10.07.2008 года, заключенного между ФИО8 и ФИО9, ФИО1, о прекращении права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, за ответчиками ФИО9 и ФИО1, о применении последствий недействительности сделки и обязании ответчиков ФИО9 и ФИО1 передать земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что 10 июля 2008 года был заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, между ФИО8 с одной стороны и ФИО9, ФИО1 с другой стороны. Ее отец ФИО2, умер в 1996 году, брат ФИО3, умер в 1997 году, мама ФИО4 умерла в 2004 году, супруг ФИО5 умер в 2006 году. Также в этот временной промежуток умерли свекор истца и свекровь. Все вышеуказанные события подорвали психическое и физическое здоровье истца. Ее посещали негативные мысли, она думала, что ее никто не понимает и никогда не поймет. Несколько раз покушалась на свою жизнь, пристрастилась к алкоголю. Ей не хотелось жить, она не видела никакого смысла в жизни без близких. В 2002 году она перенесла очень тяжелую операцию, после чего здоровье заметно ухудшилось: начались припадки, была частичная потеря памяти, слабость сменялась вспыльчивостью, чаще стали случаться приступы апатии, безволия, безразличия. В этот тяжелый период жизни, ФИО8 оформила оспариваемый договор дарения. Она не понимала, что делала, и не отдавала отчета своим действиям. В последнее время она стала чувствовать себе значительно лучше и начала давать оценку своим действиям по заключению договора дарения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. ФИО8 в суд не явилась, суд рассматривает дело без ее участия.

Ответчик ФИО10, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд находит причины неявки неуважительными и рассматривает дело без его участия. 

Представитель ответчика ФИО9 – ФИО7 иск не признал. Пояснил, что истцом без уважительных причин пропущен срок на обращение в суд. Истцом не доказано, что в момент совершения сделки она находилась в таком состоянии, что не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФИО11 в суд не явились, суд рассматривает дело без их участия. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что 10 июля 2008 года заключен договор дарения, по которому ФИО8 подарила ФИО9, ФИО10 по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанная сделка и переход права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 8).

В настоящее время ФИО9 и ФИО10 принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании оспариваемого договора от 10 июля 2008г. и договора дарения доли в праве собственности на дом и земельный участок от 18.07.2017г. (л.д. 34-38, 153-154).

В соответствии со ст.ст. 177, 181, 195, 197, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из искового заявления ФИО8 следует, что в момент составления договора дарения 10 июля 2008г. она понимала, что заключала договор дарения, но исходила из неверного представления о том, что эти объекты права ей не нужны. 

Истцу судом предложено представить доказательства того, что в момент заключения договора 10 июля 2008г. она не понимала значение своих действий и не могла руководить ими.

Суд соглашается с доводами представителя ответчика в той части, что именно ФИО8 должна доказать то обстоятельство, что в силу своего состояния здоровья она не могла знать о заключении ею договора дарения дома и земельного участка, и впоследствии узнала о нарушении своего права ввиду улучшения состояния не ранее года до дня предъявления иска 15 июня 2018г., поскольку в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы Бюджетного учреждения Чувашской Республики «Республиканская психиатрическая больница» Министерства здравоохранения Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО8 в момент подписания договора 10.07.2008г. 

<

данные изъяты> В связи с длительным периодом между юридически значимым событием и проводимой психолого-психиатрической экспертизой, а также малоинформативными представленными материалами относительно психического состояния ФИО8 на момент юридически значимой ситуации ответить на остальные экспертные вопросы не представляется возможным.

Истцом не представлено доказательств того, что в момент заключения договора 10 июля 2008г. она не понимала значение своих действий и не могла руководить ими. Равно как не представлено доказательств того, что она узнала о заключении ею договора дарения дома и земельного участка непосредственно перед предъявлением иска в силу того, что стала способной осознать данный факт и возможность защиты нарушенного права. С заявлением о восстановлении срока исковой давности ФИО8 не обращалась. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО8 пропустила без уважительных причин срок на обращение в суд с иском о признании оспоримой следки недействительной, который начал течь с момента исполнения сделки – 10.07.2008г. (п. 6 договора дарения). Ею не доказаны основания иска, следовательно, ответчиками ее права не нарушены, в удовлетворении ее иска о признании сделки недействительной следует отказать. 

Также следует отказать и в удовлетворении производных требований о прекращении права общей долевой собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом, об обязании ответчиков передать истцу земельный участок и жилой дом в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении иска ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО9, ФИО1, о прекращении права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, за ответчиками ФИО9 и ФИО1, о применении последствий недействительности сделки и обязании ответчиков ФИО9 и ФИО1 передать земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий А.Н. Мальчугин 

мотивированное решение изготовлено 05.06.2019г.