№ 2-1316/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года Томский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Сабылиной Е.А., 

при секретаре Силантьевой Д.С.,

помощник судьи Юкова Н.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» Томского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, о включении имущества в состав наследства, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» /.../ 

об установлении факта принятия ФИО2, ФИО1 после смерти М., умершей /..../, наследства – 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: /.../1, по 1/20 доли за каждым;

о признании в порядке наследования после смерти М. права собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /.../1;

о включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершего /..../, № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /.../1;

о признании в порядке наследования после смерти ФИО2 права собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /.../1.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: /.../1 (ранее – /.../ №). /..../ родители ФИО1 – Д. и М. приняли решение приватизировать квартиру, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от /..../. Данный договор зарегистрирован в администрации Кафтанчиковского сельского Совета народных депутатов, однако в регистрирующий орган договор не был предоставлен. В договоре от /..../ указана общая площадь /.../,3 кв.м, жилая площадь – 39 кв.м. В связи с технической ошибкой внесены изменения: общая площадь 50,4 кв.м, жилая площадь – 36,7 кв.м. Квартира была приватизирована на пятерых членов семьи: Д., М. и троих детей – ФИО1, ФИО3, ФИО4, на момент приватизации являющиеся несовершеннолетними. В договоре фамилии не указаны, записано: количество членов семьи 5 человек. Дочь К. в приватизации квартиры не участвовала. 

/..../ М. умерла. Наследниками после смерти М. явились супруг Д. и дети. На момент смерти матери в квартире по адресу: /.../1 проживали и были зарегистрированы Д., ФИО1, ФИО3, ФИО4, которые приняли наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства – владели и пользовались квартирой, производили платежи за электроэнергию. К. после смерти матери наследство не принимала ни одним из предусмотренных законом способом. 

/..../ умер Д., после смерти которого ФИО1 принял наследство в виде № доли (1/5+1/20) в праве общей собственности на квартиру путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. ФИО3, ФИО4 в квартире на момент смерти отца и после этого не проживали и не проживают, наследство не принимали ни одним из предусмотренных законом способом. Нотариусом до настоящего времени не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, поскольку в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от /..../ не указаны данные всех участников приватизации, а только их количество – 5 человек, а в справке МО «Заречное сельское поселение» указаны 6 прописанных (зарегистрированных) лиц на момент приватизации квартиры. В свидетельстве о смерти фамилия отца указана «Дёмин», в свидетельстве о рождении ФИО1 фамилия отца и его фамилия указаны «Демин». 

Со ссылкой на положения ст. 12, ст. 254, ст. 1112, ст. 1142, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 36, п. 65 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от /..../ № «О судебной практики по делам о наследовании» истец ФИО1 обратился с указанным выше требованием. 

В судебном заседании истец ФИО1, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявление. 

Муниципальное образование «Заречное сельское поселение», извещенное в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило. В письменном заявлении и.о. Главы администрации Заречного сельского поселения В. от /..../ просила рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица нотариус ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, извещенные в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражали. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в истца, представителя ответчика, третьих лиц. 

Изучив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 родился /..../ в /.../, родители: Д. (отец), М. (мать), что следует из свидетельства о рождении /.../ №, выданного /..../. 

Согласно договору на передачу и продажу квартира (домов) в собственность граждан от /..../, администрация Кафтанчиковского сельского совета (продавец) передала в собственность, а Д., М. (покупатель) приобрели квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 63,3 кв.м, в том числе жилой 39 кв.м по адресу: /.../ №. Количество членов семьи 5. 

Согласно справке администрации Заречного сельского поселения № от /..../, на момент приватизации квартиры (/..../) по /.../, были записаны: Д. (муж), М. (жена), К. (дочь), ФИО1, ФИО3, ФИО4 (сын). 

М. умерла /..../ в /.../ (свидетельство о смерти серии I-ОМ №, выданное /..../). 

Из свидетельства о смерти серии I-ОМ № от /..../ следует, что ФИО7 умер /..../ в /.../ края. 

На день смерти /..../ Д. проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: /.../. На /..../ по указанному адресу проживают ФИО1, ФИО4, что следует из справки муниципального образования «Заречное сельское поселение» № от /..../.

В заявлении нотариусу /.../ Б. от /..../ ФИО1 принял наследство после смерти отца Д.

Из ответа нотариуса /.../ ФИО5 от /..../ № следует, что по состоянию на /..../ наследственное дело к имуществу умершей М., умершей /..../, не заведено. На основании заявления ФИО1 о принятии наследства /..../ заведено наследственное дело № к имуществу Д., умершего /..../. В заявлении в качестве наследников указаны ФИО3 (сын наследодателя), ФИО4 (сын наследодателя), но никаких заявлений в адрес нотариуса от них не поступало. Совместно с умершим Д. на день его смерти был прописан и проживал сын ФИО4 Таким образом, пока не будет доказано иное, ФИО4 будет признаваться принявшим наследство и его доля будет оставаться открытой. 

Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составлен технический паспорт на /..../ на жилое помещение по адресу: /.../; внесены сведения в технические характеристики объекта: общая площадь после внесения изменений – 50,4 кв.м.

Сведения о спорном объекте недвижимости внесены в государственный реестр недвижимости, так согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /..../, жилому помещению – квартира по адресу: /.../, площадь 50,4 кв.м, присвоен /..../ кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от /..../ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума от /..../ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 14 гл. 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-/..../, Протокол № для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

Согласно положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации № от /..../ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до /..../ определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

На основании п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, которые даны в пункте 36 Постановления от /..../ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия заявителем наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель И. пояснила, что ФИО1 после смерти своих родителей остался проживать в квартире по адресу: /.../1, несет бремя содержания имущества, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.

Свидетель Ж. пояснил, что после смерти родителей ФИО1 фактически принял наследство, проживает с семьей в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

С учетом изложенного правового регулирования рассматриваемых правоотношений суд приходит к выводу о том, что после смерти М. наследство фактически было принято ФИО2, ФИО1 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предъявленное ФИО1 как наследником М., ФИО2 исковое требование о включении спорного имущества в состав наследства, открывшегося после их смерти, подлежит удовлетворению.

Разрешая по существу требование истца о признании права собственности на объект недвижимого имущества, суд находит их подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /..../ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от /..../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как указано выше, спорный объект недвижимого имущества входит в состав открывшегося после смерти М., ФИО2 наследства. 

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом представлена достаточная совокупность доказательств наличия оснований для признания его права собственности на квартиру по адресу: /.../, кадастровый №, поскольку истцом доказано совершение действий по принятию наследства, открывшегося после смерти М., ФИО2, в предусмотренный законом срок. 

Доказательств обратного ответчиком представлено не было.

В ст. 14 Федерального закона от /..../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд /.../

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО7, умершим /..../, ФИО1, /..../ года рождения, наследства, открывшегося после смерти М., умершей /..../ года рождения, состоящего из 1/5 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, адрес: /.../, по 1/20 доли в праве собственности за каждым. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего /..../, имущество – /.../ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, адрес: /.../,

Признать за ФИО1 право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, адрес: /.../.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего /..../, право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, адрес: /.../.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи 

о праве собственности ФИО1 на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, адрес: /.../, 

о праве собственности ФИО1 на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, адрес: /.../.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд /.../ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.10.2020

Копия верна

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1316/2020

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Силантьева Д.С.

УИД 70RS0005-01-2020-003656-81