дело №2-1567/2025 

УИД: 50RS0042-01-2024-013778-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Велюхановой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Кашникове К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ» о взыскании излишне уплаченной суммы за неотапливаемую площадь за 2022-2024г.г., излишне уплаченной суммы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 2022-2024г.г., компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по ксерокопированию, почтовых расходов, 

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований МУП «Жилищное хозяйство», ООО «РКЦ», 

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ» о взыскании излишне уплаченной суммы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 167 134 руб. 31 коп., пени в размере 105 053 руб. 34 коп., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., судебных расходов по ксерокопированию и почтовых расходов в размере 725 руб., в размере 325 руб. 

ФИО2 заявила отказ от иска в части взыскания пени в размере 105 053 руб. 34 коп.

Определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО2 к ООО «МосОблЕИРЦ» в части взыскания пени в размере 105 053 руб. 34 коп.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ неоднократно уточняла исковые требования, в окончательной редакции просит взыскать с ООО «МосОблЕИРЦ» излишне уплаченную сумму за неотапливаемую площадь за 2022-2024 г. в размере 12 254 руб. 92 коп., излишне уплаченную сумму за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 2022-2024 г. в размере 154 879 руб. 39 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50% от присуждаемой суммы за отказ в добровольном порядке произвести перерасчет, судебные расходы по ксерокопированию и почтовым расходам в размере 1 182 руб.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года истца с дочерью и внуками пересилили из 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> в маневренный фонд на время капитального ремонта 3 подъезда, который до сих пор не начат. С ДД.ММ.ГГГГ года ООО «МосОблЕИРЦ» начал завышать плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в квартире по адресу: 

<

адрес>. В кв. № установлены счетчики, ответчик показания умножал на тариф и на четверых проживающих в квартире. Истец неоднократно обращалась с претензиями с требованием произвести перерасчет, однако, требование оставлено без удовлетворения. При этом, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «ЖЭУ Мытищи» с ДД.ММ.ГГГГ отсутствовало отопление до конца отопительного сезона, перерасчет не произведен. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о снятии показаний счетчиков и передан ответчику для перерасчета. Указанные действия ответчика по отказу в произведении перерасчета платы в такой ситуации являются неправомерными. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела к участию в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований МУП «Жилищное хозяйство», ООО «РКЦ». 

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил возражения, согласно которым ООО «МосОблЕИРЦ» является ненадлежащим ответчиком, поскольку является только платежным агентом в договорных отношениях с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг, не имеющим самостоятельных полномочий для разрешения заявленных истцом вопросов. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований МУП «Жилищное хозяйство», ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, отзыва на заявленные требования не представили. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 ч.3 п.5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 682 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 2 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений п. 1 ст. 541, ст. 544 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушения сроков представления их показаний.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года истца с дочерью и внуками пересилили из 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> в маневренный фонд на время капитального ремонта 3 подъезда, который до сих пор не начат. 

По мнению истца, с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «МосОблЕИРЦ» начал завышать плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. 

Как указывает ФИО2, в кв. № установлены счетчики, ответчик показания умножал на тариф и на четверых проживающих в квартире. 

Истец неоднократно обращался с претензиями с требованием произвести перерасчет, однако, требование оставлено без удовлетворения.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «ЖЭУ Мытищи» с ДД.ММ.ГГГГ отсутствовало отопление на кухне, не прогревался прибор отопления, на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ системы отопления выявлена необходимость ремонтах работ. 

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о снятии контрольных показаний индивидуального прибора учета, счетчик находится в исправном состоянии, механических повреждений не имелось, состояние пломб не нарушены.

В материалы дела представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ № на установку приборов учета воды, заключенный между МУП «ГЖЭУ-4» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик), согласно условиям которого исполнитель обязуется выполнить по заданию заказчика установку узлов учета расхода воды в количестве 2 шт.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ГЖЭУ-4» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) заключен договор на техническое обслуживание приборов учета холодной и горячей воды (водосчетчиков) №.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ГЖЭУ-4» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) заключен договор на техническое обслуживание приборов учета холодной и горячей воды (водосчетчиков) №.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ГЖЭУ-4» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) заключен договор на демонтаж-монтаж квартирных водосчетчиков №

Как следует из акта выполненных работ по замене приборов учета воды от ДД.ММ.ГГГГ слесарь-сантехник выполнил демонтаж-монтаж квартирных приборов на узле учета воды к заказчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Также представлен договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ № по метеорологической поверке индивидуальных приборов учета воды, согласно которому заказчиком выступает ФИО2, услуги оказываются по адресу: Первомайская 17а-7.

Счетчик поверен ДД.ММ.ГГГГ, дата следующей поверки ДД.ММ.ГГГГ, что следует из протокола поверки №.

Из положений же главы 52 ГК РФ следует, что агентский договор - это договор, в соответствии с условиями которого агент (в данном случае - ООО «МосОблЕИРЦ») обязуется совершать определенные этим договором действия от имени и за счет принципала. Основным принципом договора агентирования является выполнение агентом поручений и указаний принципала.

Отношения, возникающие при осуществлении деятельности платежных агентов по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируется Федеральным законом № 103-ФЗ от 03.06.2009 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», который определяет, что платежный агент - это юридическое лицо, осуществляющее деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей - юридическое лицо, заключившее с поставщиком об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Согласно п. 6.1 ст. 4 ФЗ от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» оператор по приему платежей обязан передавать поставщику информацию о принятых в его пользу платежах в порядке, предусмотренном заключенным с поставщиком договором об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, и в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня приема платежей, если указанным договором не предусмотрен более короткий срок.

Действие Закона № 103-ФЗ от 03.06.2009 распространяется на отношения, связанные с оказанием единственной услуги - услуги по приему платежей, а деятельность платежного агента заключается только в приеме и передаче денежных средств.

Платежный агент не участвует в оказании услуг, не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг и не оказывает иных самостоятельных услуг кроме приема и передачи денежных средств.

Судом установлено, что ООО «МосОблЕИРЦ» в рамках Федерального закона №103-ФЗ от 03.06.2009 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом между собственниками (нанимателями) жилых помещений и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги.

ООО «МосОблЕИРЦ», действуя на основании агентских договоров, выполняет функции платежного агента, в интересах организаций, осуществляющих предоставление коммунальных услуг.

В рамках агентского договора ООО «МосОблЕИРЦ» производит формирование Единого платежного документа (ЕПД).

Поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно не вправе производить перерасчеты и снимать обязательства по оплате за жилищно-коммунальных услуг в рамках агентского договора, так как не является поставщиком коммунальных услуг, а выступает в качестве платежного агента, ООО «МосОблЕИРЦ» не может являться стороной по данному делу и является ненадлежащим ответчиком.

ООО «МосОблЕИРЦ» не совершало в отношении истца неправомерных действий, не нарушало ее прав и охраняемых законом интересов, доказательств обратного истцом суд не представлено.

Поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, действует на основании агентских договоров, то по заявленным исковым требованиям является ненадлежащим ответчиком, и, исходя из данных обстоятельств, в силу ст. 41 ГПК РФ, предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Судом разъяснялось истцу возможность произвести замену ненадлежащего ответчика надлежащим ответчиком, на что истец ответила отказом, с указанием рассмотрения исковых требований к ответчику ООО «МосОблЕИРЦ». 

Поскольку истцу отказано в удовлетворении требований, то не подлежат удовлетворению и требования истца о компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по ксерокопированию, почтовых расходов, поскольку они являются производными от требований, в удовлетворении которых истцам отказано.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ООО «МосОблЕИРЦ» о взыскании излишне уплаченной суммы за неотапливаемую площадь за 2022-2024г.г., излишне уплаченной суммы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 2022-2024г.г., компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по ксерокопированию, почтовых расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 30.05.2025. 

Судья Т.А. Велюханова