Дело № 2-386/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Кочетовой Н.А., 

с участием,

прокурора: Новосадовой Е.В.,

истца: ФИО1,

представителя истца: ФИО2,

ответчика: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с указанными выше требованиями к ответчику по тому основанию, что последний подлежит выселению из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности и расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее квартира) в силу положений жилищного законодательства..

Истец в судебном заседании суду пояснил, что исковое заявление поддерживает. Квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик приходится ему родным братом и фактически проживает в квартире, вместе с отцом истца - ФИО6. Ответчик не работает, ведет себя ненадлежащим образом, ежедневно употребляет спиртные напитки, ведет себя агрессивно, нападает на отца - ФИО6, ругается, у ФИО6 съедает пищу, в квартире не убирается, из магазина носит просроченные продукты, скандалит, водит в квартиру своих друзей, с которыми употребляет алкоголь. За коммунальные услуги он не платит, объясняя это отсутствием у него денежных средств. ФИО4 неоднократно приезжал в квартиру и выгонял собутыльников своего брата. В полицию он не обращался, обходился своими силами. В квартире ответчик разбил трюмо, стекло в межкомнатной двери. Его не интересует, где будет проживать ответчик, у которого иного жилого помещения для проживания не имеется. Вместе с тем, возражений по поводу сохранения за ответчиком временного права на проживание в квартире сроком 

<

дата>, не имеет. Просит суд, выселить ФИО5 из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Госпошлину, уплаченную при подаче настоящего искового заявления в суд, истец не желает взыскивать с ответчика по делу.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснил, что в квартире истец не проживает, проживает по другому адресу: 

<

адрес>. В квартире, принадлежащей ему на праве собственности, фактически проживает его отец - ФИО6 и родной брат истца - ФИО5 Ответчик не работает, злоупотребляет алкоголем, находясь в состоянии алкогольного опьянения он устраивает скандалы с отцом, кричит, применяет в отношении отца физическую силу. Кроме этого, ответчик приносит вещи, доставая их из мусорного контейнера, расположенного на улице, из-за которых в квартире стоит невыносимый запах. На замечания ФИО4 изменить образ жизни, утроится на работу, не реагирует, либо кричит. ФИО4 не считает ФИО5 членом семьи. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой об изменении образа жизни и поведения, однако результата нет. Ответчик продолжает вести антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения свое поведение не контролирует, мешает спокойно жить своему отцу, на замечания людей не реагирует, беспричинно скандалит. В связи с этим, на основании положений ст.ст.31, 35 ЖК РФ представитель истца просит суд исковое заявление ФИО4 удовлетворить, выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен. Он, с 1971 года зарегистрирован и фактически проживает в квартире, другого жилья не имеет. Когда он работал, то коммунальные услуги за квартиру оплачивал. Не отрицает, что он временно не работает, поскольку не может подыскать для себя работу. Ему 52 года. В квартире он проживает постоянно более 30 лет вместе с отцом. С отцом они совместного хозяйства не ведут, продукты питания каждый приобретает для себя, и питаются отдельно, проживают в разных комнатах. В настоящее время коммунальные услуги оплачивает отец, Истец тоже не оплачивает коммунальные услуги по квартиры, все оплачивает отец. Каким образом брат стал собственником родительский квартиры, ответчик не знает. С братом сложились неприязненные отношения. У него постоянно какие-то претензии к ФИО5. Из мусорных контейнеров на улице, ФИО5 в квартиру ничего не приносит. Выпивает спиртные напитки на улице со знакомыми, но не ругается, на учете у врача – нарколога не состоит. Отрицает наличие у него зависимости от алкоголя. Действительно, в трюмо он разбил стекло, так как упал головой на него, был выпивши. Случаев применения к отцу физической силы не было. Полагает, что брат хочет от него избавиться, они не общаются с ним уже 10 лет. Однако, другого жилого помещения для проживания у ответчика не имеется и ему некуда выселяться. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ. Ранее, в судебном заседании пояснил, что иск поддерживает. Истец и ответчик по делу приходятся ему сыновьями. Он зарегистрирован и фактически проживает в квартире, вместе с ответчиком по делу. Эта квартира является кооперативной и была приобретена им с супругой, а впоследствии отдана сыну – ФИО4. Ответчик по делу также проживает в квартире, но семейных отношений они не поддерживают, не ведут общего хозяйства, бюджет у них разный. Ответчик злоупотребляет алкоголем, не работает, коммунальные услуги не оплачивает. Трезвый ответчик спокойный, однако, в нетрезвом виде агрессивный, у трюмо разбил стекла, также разбил стекла в межкомнатной двери. С ответчиком невозможно совместное проживание, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, скандалит и данная ситуация не меняется на протяжении уже более чем десяти лет. Основной причиной скандалов является то обстоятельство, что ФИО6 высказывает претензии ответчику, когда он пьяный, а ответчик в ответ начинает ругаться и угрожать отцу, в том числе допускает применение физической силы в отношении отца. Отец не отрицает, что испытывает к сыну неприязненные отношения, его все раздражает в нем. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № от 

<

дата>, согласно которому ФИО4 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, выданного нотариусом Родниковского нотариального округа ФИО7 от 

<

дата>, реестровый №, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки, выданной ТСЖ «Заря» пай за квартиру по адресу: 

<

адрес>, был выплачен ФИО6 полностью 

<

дата> в сумме 5046 руб. 43. коп. Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора дарения 1/2 доли квартиры отцом сыну и завещания, составленного матерью истца по делу и указанных выше.

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле и подтверждается справкой, выданной ТСЖ «Заря» в квартире зарегистрированы и проживают ФИО6 и ФИО5.

Согласно сведений, представленных ОБУЗ «

<

адрес> наркологический диспансер» от 

<

дата> ФИО5 под наблюдением врача – нарколога не состоит.

Согласно сведений, представленных ОБУЗ «ОКПБ «Богородское» от 

<

дата> ФИО5 под наблюдением врача – психиатра не состоит.

Согласно рапорту – характеристике, представленной УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Родниковский» ст. лейтенантом полиции ФИО8 ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>. Характеризуется с удовлетворительной стороны, жалоб на поведение в быту не поступало. Со слов соседей характеризуется удовлетворительно, жалоб и каких – либо заявлений не поступало. По учетам МО МВД России «Родниковский» ФИО5 не значится, к административной ответственности не привлекался.

Как следует из содержания трудовой книжки ответчика АТ-IV № от 

<

дата> ответчик официально не трудоустроен, длительное время нигде не работает. последняя запись о трудоустройстве № от 

<

дата> о приеме на работу в ООО «Торговый Дом ГофроТара» в должности грузчика. Уволен, 

<

дата> по собственному желанию. 

Из пояснений лиц, участвующих в деле, содержания документов, представленных суду, следует, что истец и ответчик приходятся друг другу братьями. Ответчик, проживая в квартире с отцом, на протяжении длительного периода времени не работает, злоупотребляет спиртными напитками, находится в конфликте со своими родственниками, которые более не считают его членом своей семьи. Между отцом и сыном сложились неприязненные отношения, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, состояние алкогольного опьянения сына раздражает отца, между ними случаются скандалы. Ответчик не несет расходы по содержанию квартиры. Доказательств уважительности причин, невнесения указанных выше платежей в состязательном процессе, суду не представлено. Само по себе отсутствие денежных средств, при отсутствии доказательств невозможности трудиться по каким-либо причинам, в том числе по состоянию здоровья, уважительной причиной неисполнения этой обязанности, не является. Сведений о том, что ответчик признан недееспособным или ограничен в дееспособности, суду не представлено. Спорная квартира была приобретена родителями сторон на основании возмездной сделки и впоследствии, по желанию родителей, квартира была передана истцу в собственность. Указанные сделки по распоряжению родителями спорной квартирой, ответчиком не оспорены.

Изложенное, подтверждается также показаниями свидетелей, допрошенных судом. 

Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании суду пояснила, что она проживает по соседству с П-ными с 1971 года. Семью ФИО10 знает хорошо, Семья ФИО10 с 1971 года проживает в 

<

адрес>. В настоящее время в квартире проживает ответчик и его отец. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, находясь в нетрезвом состоянии агрессивен, в квартире что-то шумит, падает, он мешает ночами соседям спать, кричит на отца. В подъезде ответчик безобразничает, он справляет нужду в цветочный горшок, не доходя до своей квартиры, засыпает в подъезде. Домой он приходит настолько пьяный, что встает – падает, встает – падает. Кроме того, ответчик приносит домой все, что из магазина выкидывают - испорченный товар, продукты, запах в подъезде из-за этого стоит очень сильный. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании суду пояснила, что она приходится снохой ФИО6 и супругой истцу. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками и нигде не работает. Такая ситуация продолжается уже длительный период времени. Когда ответчик напьется, он начинает орать, дебоширить, применяет физическую силу к отцу. Родителям он не помогает, за содержание квартиры не платит, коммунальные услуги оплачивают её супруг и его отец пополам. ФИО5 выносит из квартиры вещи. Бывает, что ворует у своего отца продукты питания. ФИО6 часто ночью звонит сыну, жалуется, что Сергей безобразничает, пьяный, дебоширит, дерется, из-за того, что отец его отругал, что пьяный пришел. Истец ездит, разнимает их. Они с супругом предлагали ответчику купить комнату в общежитии, когда была такая возможность, но он отказался, сказал, что не будет там жить. Семейных отношений ни с братом, ни с отцом ответчик не поддерживает.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением положений ГПК РФ. Их показания по существу спора последовательны, согласуются между собой, не противоречат пояснениям лиц, участвующих в деле. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела, стороны на это не ссылаются.

Как следует из содержания уведомления, направленного истцом и ответчиком 

<

дата> ФИО4 просил ответчика добровольно выехать из квартиры по адресу: 

<

адрес> течение 30 дней с момента получения данного уведомления. Ответчик данную просьбу не исполнил, продолжает проживать в квартире. Расходов по содержанию квартиры, он так и не несет. Иного жилого помещения для проживания на территории Российской Федерации, ответчик не имеет, что подтверждается сведениями, представленными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с чем, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, оснований, предусмотренных законом, для сохранения права пользования ответчиком квартирой не имеется, какого-либо соглашения о пользовании ответчиком квартирой между сторонами не достигнуто, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик не имеет другого жилого помещения ни на праве пользования, ни на праве собственности, а также положения ст.ст.2, 17, 18, 40 Конституции РФ, суд полагает возможным сохранить право временного пользования ответчиком спорным жилым помещением по 

<

дата>, исходя из предстоящего зимнего периода времени. Суд считает этот срок разумным и справедливым, предоставляющим ответчику реальную возможность разрешить вопрос об обеспечении себя иным жилым помещением.

Учитывая волеизъявление истца, госпошлина, уплаченная им, при подаче настоящего заявления в суд не взыскивается с ответчика по делу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещегнием, выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО5 жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить право пользования ФИО5, жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> до 

<

дата>.

По истечении этого срока ФИО5, выселить из жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>

Судья: /Е.В.Минакова/