Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года с. Курумкан

Судья Баргузинского районного суда Республики Бурятия Ивахинова Э.В., при секретаре Краснослабодцеве О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО СП «Арзгун» к ФИО1 о признании права собственности МО СП «Арзгун» на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, МО СП «Арзгун» просит признать невостребованной земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12,7 га, принадлежащую ответчику, признать право на 1/589 общей – долевой собственности МО СП «Арзгун» на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 12,7 га.

Иск мотивирован тем, что в результате проведенной Администрацией МО «Курумканский район» инвентаризации участников общей долевой собственности совхоза «Гаргинский» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч.1, 2 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ. В данный список также включен ответчик. Администрация обеспечила опубликование указанного списка в газете «Бурятия» (от 18.02.2014 г. № 22 (4902) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности совхоза «Гаргинский». Указанный список размещен также на информационных щитах МО СП «Арзгун». В течение установленного срока до даты проведения собрания участников общей долевой собственности совхоза «Гаргинский», также на самом собрании возражения от лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступало.

В судебном заседании представитель истца МО СП «Арзгун» ФИО2 по доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд в соответствии со ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст.12.1 п.5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ. список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, совхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. N708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от 27.10.1993 г. N1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Во исполнение данных нормативных требований, главой администрации Гаргинского сомонного самоуправления вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список граждан, имеющих право на получение бесплатной земельной доли совхоза «Гаргинский», комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать свидетельства собственникам земельных долей.

Судом установлено, что ответчик в период земельной приватизации состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства.

Данный факт подтверждается списком пайщиков (дольщиков) совхоза «Гаргинский», утв. постановлением Гаргинского сомонного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, ответчик фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза и ему как гражданину, ставшим собственником земельной доли, в соответствии с п.6 Указа Президента от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля в размере 1/589, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Курумканский район, СП «Арзгун».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: РБ, Курумканский район, СП «Арзгун», границы которого установлены, в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанные земельные участки ответчик не значится.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией МО «Курумканский район» список невостребованных земельных долей, опубликован в газете «Бурятия» от 18.02.2014 г. № 22 (4902), на информационных щитах МО «Арзгун». Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение трех месяцев со дня опубликования.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Гаргинский» опубликовано в газете «Бурятия» от 18.02.2014 г. № 22 (4902).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Гаргинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

Процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственник земельной доли, в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли. Доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено соблюдение органом местного самоуправления всех необходимых условий досудебного порядка для признания права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, ответчиком не представлено возражений, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований администрации МО СП «Арзгун».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО СП «Арзгун» удовлетворить.

Признать невостребованной земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения ФИО1 общей площадью 12,7 га.

Признать право на 1/589 общей – долевой собственности муниципального образования сельского поселения «Арзгун» на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 12,7 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Э.В. Ивахинова