Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2- 107/2019 по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к администрации Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

В Калачинский городской суд обратилась ФИО2 с исковым заявлением к администрации Калачинского муниципального района о признании права собственности, указывая, что её отец ФИО1 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти наследство приняла мать ФИО1 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., но не оформила на себя право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом, так как умерла 20.12.1999 года, согласно свидетельства о праве собственности ФИО3 на основании решения Калачинского городского Совета народных депутатов № 501-п от 27.10.1992 года, являлся собственником земельного участка, площадью 783 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой дом, расположенный на указанном земельном участке отцу подарил в 1963 году его отец ФИО1 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем имеется договор дарения № 1614 от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на дом проведена не была, спорным имуществом истец владела около двадцати лет, иные наследники ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 права наследования не заявляли, спора о наследстве не имеется, просила признать за истицей право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и расположенным на нём жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2, представитель ФИО9, исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что истица фактически приняла наследство, взяла бремя его содержания, спора с иными наследниками не имеется, другим способом реализовать свое право наследование не может.

Представитель ответчика администрации Калачинского муниципального района ФИО10, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска, указав, что данным иском интересы администрации не затронуты, спорные объекты в казне муниципального района и города не значатся, бесхозяйными не признавались.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования, дали пояснения аналогичные истице, указав, что являются детьми умерших ФИО3 и ФИО11, после смерти которых открылось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу:г

<

адрес>, которое фактически приняла истица, ухаживала за огородом, присматривала за домом, спора между наследниками не имеется.

Третьи лица нотариус Калачинского нотариального округа, Управление Росреестра по Омской области, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что согласно справки ГУОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № 7-197889 ото 18.05.2016, ФИО1 ФИО19 принадлежал на праве собственности на основании договора дарения № 1614 от 14.12.1963, жилой дом, инвентарный номер 11126, литера А, год постройки 1954, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:г

<

адрес> с изменением в дальнейшем технических характеристик: год постройки 1966, площадь 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.19). 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дом 1966 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности не зарегистрировано (л.д.20-33).

На основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Калачинского района 7 февраля 1992 года, ФИО1 ФИО20 был передан в собственность для домовладения и огорода земельный участок по адресу:г.

<

адрес>, в том числе, площадью 

<

данные изъяты> кв.м на праве собственности, 

<

данные изъяты> кв.м на праве бессрочного постоянного пользования (л.д.15-16).

ФИО1 ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13).

Как следует из материалов наследственного дела № 190/98, открытого 29.06.1998, после смерти ФИО3 по заявлению супруги ФИО11, которая вступила в права наследования, 29.06.1998 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, однако право на жилой дом и земельный участок по адресу:г.

<

адрес> не оформила (л.д.48-50).

ФИО1 ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14).

Заявляя иск о признании права собственности истица ФИО2 основывала требования на праве наследования по закону.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками, подлежащих призыву первой очереди после смерти ФИО11 являлись дети: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые согласно справок нотариуса Калачинского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства после смерти матери не обращались, наследственные дела не открывались (л.д.47,55). 

В судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 указали об отсутствии спора о наследстве, поддержали заявление ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Осуществляя владение и распоряжение жилым домом, находившемся в собственности умершего, в настоящее время наследник оформить право собственности на указанное жилое помещение возможности не имеет, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на наследственное имущество. Однако отсутствие спора о данном жилом помещении, отсутствие оснований для признания права собственности на данные объекты недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком – администрацией Калачинского муниципального района Омской области.

Указанные доказательства подтверждают доводы истицы ФИО2 о принятии ею наследства, поскольку в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Спора о наследстве с иными лицами судом не установлено.

На основании изложенного суд находит обоснованными требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

В то же время, согласно статьи 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, статья 1181 ГК РФ предусматривает возможность наследования земельных участков, принадлежащих только на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.9.1 данного закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из содержания свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Калачинского района 7 февраля 1992 года, ФИО1 ФИО23, ему был передан единый земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с разграничением права: на площадь 

<

данные изъяты> кв.м- в собственность, 

<

данные изъяты> кв.м- в бессрочное постоянное пользование (л.д.15-16).

Между тем, как следует из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 18.02.2019 земельный участок с кадастровым номером 55:34:010622:12, расположенный по адресу:г.

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 7.12.1992 года, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населенного пункта, под жилую застройку индивидуальную (л.д.63).

Учитывая, что из содержания правоустанавливающих документов в отношении земельного участка невозможно однозначно определить право, на котором он в целом был передан в собственность первоначальному правообладателю ФИО3, по мнению суда, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, что предопределяет переход к наследникам земельного участка на том же праве собственности.

При указанных обстоятельствах, требования истицы ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по адресу:г

<

адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО24 к администрации Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 51 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2019 года.