16RS0037-01-2023-001275-39

Дело № 2-1034/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2023 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности.

В обоснование требований истцом указывается, что в 1974 году он вступил в строительно-жилищный кооператив «Рекорд» и ему выделена двухкомнатная кооперативная квартира, по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры при вступлении в кооператив составляла 4648 рублей. В период с 1975 по 1991 годы истцом взносы в сумме 5003 рубля внесены полностью.

Истец просил суд признать за ним ФИО3 право собственности на квартиру площадью 39,4 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования изменил, просил признать за ним и ФИО4 по ? доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Пояснив при этом, что квартира была приобретена в период его брака с ФИО4, после расторжения брака в № году она проживает в этой квартире постоянно. Он состоит в новом браке и живет со своей супругой. При подаче иска о признании за ним право собственности на квартиру он предполагал, что после оформления переоформит квартиру полностью на жену и их детей. Уточненные исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен. 

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4, в предыдущем судебном заседании иск признала в полном объеме. 

Согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Правоотношения, возникающие в сфере деятельности жилищно-строительных кооперативов, до принятия Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик (1981 год) и Жилищного кодекса ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), регулировались Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № "О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации", Примерным Уставом Жилищно-строительного кооператива, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии со ст. 13 п. 2 Закона ФИО2 «О собственности в ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. 

Согласно статье 118 Жилищного кодекса ФИО2, действовавшего на момент вселения истицы и ее семьи в спорную квартиру, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе ФИО7 народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. 

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» разъяснено, что решая споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, суды должны учитывать, что член кооператива имеет, в частности, при полной выплате паевого взноса - право распорядиться квартирой. Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру (пункт 9). 

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. 

В силу статьи 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. 

В соответствии со статьей 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе. 

В силу статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. 

Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос. 

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. Согласно статье 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данный закон вводится в действие через 6 месяцев со дня его официального опубликования. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 в 1974 году вступил в дорожно-строительный кооператив «Рекорд», ему выделена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ жилищно-строительного кооператива «Рекорд», ФИО3 внесен полный взнос за квартиру.

На обращение в Бугульминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности на указанное жилое помещение, истец получил отказ в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов.

Согласно сведениям из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 39,4 кв.м. поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован брак. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака и по настоящее время ФИО4 проживает и зарегистрирована в спорной квартире. Пай выплачен истцом в период брака из общих средств супругов, что он подтвердил в судебном заседании.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу о законности требования истца о признании за ним и его бывшей супругой в равных долях право собственности на квартиру, приобретенную ими в браке.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Бугульминским ГРОВД Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Бугульминским ГРОВД Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на ? доли за каждым из них в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись 

Копия верна 

Судья Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20__ года

Судья Галеева Д.Б.