Дело № 2-31/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 мая 2017 года поселок Эвенск 

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А., 

при секретаре Осокиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северо-Эвенского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Северо-Эвенского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Северо-Эвенского городского округа о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ее отцу, Б.В.Д., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № была передана в собственность вышеуказанная квартира. В 2016 года Б.В.Д. умер.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца. 10 января 2017 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной квартиры нотариус отказал, поскольку право собственности Б.В.Д. на жилое помещение в предусмотренном законом порядке не было зарегистрировано.

Указывает, что с момента заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти Б.В.Д. его право на владение и пользование квартирой никто не оспаривал. 

Полагает, что поскольку она приняла часть имущества, оставшегося после смерти отца, которое состоит из денежных вкладов, наследственное имущество в виде спорной квартиры также подлежит включению в наследственную массу, т.е. имеются основания для признания за ней права собственности на указанную квартиру в порядке универсального правопреемства. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилое помещение, по мнению истца, не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на это имущество к наследнику, т.е. к ней. 

Ссылаясь на положения статей 1112, 1152-1153 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, на заявленных требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие вышеуказанных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Такая принадлежность подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами, в том числе договорами о приобретении вещи в собственность (договор купли-продажи). 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно положениям пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом, истец является дочерью Б.В.Д. (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между А.А.М. и Б.В.Д. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Б.В.Д. приобрел жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную на втором этаже двухэтажного деревянного 

<

адрес>, общей площадью 53,8 кв.м. Переход права собственности Б.В.Д. в установленном порядке не зарегистрировал. В 2016 году Б.В.Д. умер (л.д. 5, 10).

В настоящее время право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д 47-48, 51).

14 июля 2016 года, т.е. в установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее отца – Б.В.Д. В состав наследственного имущества вошла 

<

адрес>. ФИО1 10 января было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов. В совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру истцу было отказано по причине отсутствия государственной регистрации перехода права собственности к Б.В.Д. (л.д. 25-26, 46).

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 является единственным наследником к имуществу ее умершего отца – Б.В.Д., в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, имеет намерение также реализовать права наследника в отношении 

<

адрес>, принадлежащей на основании договора купли-продажи ее отцу и включенной в состав наследственного имущества, право собственности на которую ни за кем в установленном порядке не зарегистрировано, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований. 

Верной суд признает следующую общую площадь вышеуказанного жилого помещения - 53,8 кв.м. Общую площадь квартиры (54,2 кв.м.) и этажность ее расположения (этаж № 1) в доме, указанные в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15 февраля 2017 года, суд во внимание не принимает, поскольку данные сведения опровергаются иными письменными доказательствами по делу, которым судом дана оценка в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Северо-Эвенского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,8 кв.м, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Северо-Эвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить срок принятия решения суда в окончательной форме - 09 мая 2017 года.

Судья Е.А. Леонтьева