Дело № 2-503/2025

45RS0009-01-2025-000532-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

с участием истца ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, 

при секретаре Пономаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 14 июля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим право на проживание и пользование жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании его утратившим право на проживание и пользование жилым домом. В обоснование своих требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома площадью 49,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 до 2009 года проживал в вышеуказанном жилом доме, после чего выехал со всеми вещами на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> С указанного времени ответчик в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, но добровольно не совершает действий по снятию с регистрационного учета. Просит признать ФИО1 утратившим право проживания и пользования жилым домом общей площадью 49,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ее брат ФИО1 до 2009 года проживал в доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, после чего выехал на постоянное место жительства, его вещей в доме нет. С 2009 года ответчик в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, поэтому была вынуждена обратиться в суд, чтобы снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО7, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве собственности по 1/3 доле каждому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-13).

Указанное жилое помещение перешло в собственность истца и его несовершеннолетних детей на основании договора купли-продажи от 23.07.2012 (л.д. 10-13).

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 20.06.2008 (л.д. 22).

Из справки отдела по развитию сельских территорий Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области № 191 от 04.06.2025 следует, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, но со слов сестры ФИО7 по месту жительства он не проживает длительное время (л.д. 15). 

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО4 подтвердили, что ФИО1 не проживает в доме по адресу: 

<

адрес> около пятнадцати лет, его вещей в доме нет, ответчик проживает в другом доме. 

Учитывая, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, длительное время в доме не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, вещей ответчика в доме нет, совместно с собственниками в доме как член семьи собственников не проживал, суд приходит к убеждению, что ФИО1 утратил право на проживание и пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим право на проживание и пользование жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Н.Д. Дзюба