УИД 73RS0024-02-2025-000564-60

Дело № 2-2-370/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г. Новоульяновск, Ульяновская область

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе

судьи Шапаревой И.А.,

при секретаре Черемных И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» к наследственному имуществу, принадлежащему на праве собственности умершему ФИО1, МУ Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

Установил:

Областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, принадлежащему на праве собственности умершему ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества.

Свои исковые требования мотивировало следующим, что с 01.10.2019 года Областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» (ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области») осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе жилого дома № 19 по ул.Мира в г. Новоульяновске. 

По данным имеющимся у взыскателя ФИО1 владел следующим имуществом:

21/100 долей жилого помещения, площадью 19.82 кв.м., расположенного по адресу: **, по данным ЕГРН ФИО1 является титульным владельцем данной недвижимости;

Квартира с кадастровым номером:***, общей площадью 33.1 кв.м., по адресу: **.Согласно сведениям Росреестра титульным собственником данного жилого помещения значится ФИО3, ** года рождения, умершая 28.07.2010 года. Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 15.10.2024 года по делу № 2-2-431/2024 наследником ФИО3 признан умерший ФИО1

В соответствии с информацией по общедоступной базе данных Федеральной нотариальной палаты РФ на имущество ФИО1, ** года рождения, умершего 09.01.2025 года, наследственных дел не заводилось, иных лиц по адресу не зарегистрировано, никто наследство не принимал.

По состоянию на дату подачи иска за владельцем вышеназванной недвижимости имеется задолженность:

По 21/100 долей жилого помещения, площадью 19.82 кв.м., расположенного по адресу: **, в размере 69 869 руб. 05 коп. за период с 01.09.2019 года по 31.07.2025 года;

по квартире с кадастровым номером:73:19:120102:434, общей площадью 33.1 кв.м., по адресу: **, в размере 94 972 руб. 48 коп. за период с 01.09.2019 года по 31.07.2025 года, всего в сумме 164 841 руб. 53 коп.

Предусмотренные законом РФ 6 месяцев для принятия наследства истекли. Соответственно, круг наследников, состав наследственного имущества, а также его стоимость окончательно определены. 

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать за счет имущества умершего ФИО1 с МУ Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области сумму задолженности по 21/100 долей жилого помещения, площадью 19.82 кв.м., расположенного по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 31.07.2025 года в сумме 38 229 руб. 78 коп.;

по квартире с кадастровым номером:***, общей площадью 33.1 кв.м., по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 31.07.2025 года в сумме 51 490 руб. 38 коп., всего в размере 89 720 руб. 16 коп., и государственную пошлину в сумме 4 000 руб. 00 коп. 

Определением суда от 29 сентября 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУ Администрация МО «город Новоульяновск» Ульяновской области, с освобождением от участия в качестве третьего лица. ( том 1 л.д. 49)

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом. В адрес суда представила уточненные исковые требования. 

Представитель ответчика МУ Администрация МО «город Новоульяновск» Ульяновской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В адрес суда представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, также просила применить к данным правоотношениям срок исковой давности, поскольку заявлена ко взысканию задолженность за период с 01.09.2019 года по 31.07.2015 года в размере 164 841 руб. 53 коп. ( том 1 л.д.56)

Представитель третьего лица КУМИЗО администрации МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

Согласно записи акта о смерти *** от 14 января 2025 года ФИО1, ** года рождения, умер 9 января 2025 года. ( том 1 л.д. 45)

Судом установлено, что наследственное дело на имущество ФИО2, ** года рождения, умершего 9 января 2025 года, не заводилось, иных лиц по адресу не зарегистрировано, никто наследство не принимал.

По данным Росреестра согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **. является ФИО3, ** года рождения, умершая **. Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 15.10.2024 года по делу № 2-2-431/2024 наследником ФИО3 признан умерший ФИО1

Кроме того, по данным ЕГРН ФИО1 являлся правообладателем 21/100 доли жилого помещения, площадью 19.82 кв.м., расположенного по адресу: **.

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 464 Гражданского кодекса Российской Федерации) - п. 60 указанного Постановления.

Пунктами 60 и 61 указанного Постановления Пленума разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 223-ФЗ) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации, (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 333-ФЗ).

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст. 43 Устава МО « г. Новоульяновск» Ульяновской области и положением о МУ « Комитет по управлению Муниципальным имуществом и земельным отношениям МО « г. Новоульяновск», утв. решением Совета депутатов МО « г. Новоульяновск» №73 от 27.06.2012 года, последний выполняет полномочия администрации МО «г. Новоульяновск» Ульяновской области в части ведения Реестра муниципального имущества, управления и распоряжения муниципальной собственностью. При этом выморочное имущество, в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 42 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с п. 41(4) Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 22.05.2019) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, предусмотренного пунктом 41(3) настоящих Правил, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям Федерального закона "О теплоснабжении". В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. д п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. П. 14 вышеуказанной статьи предусматривает ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты кредитору пени.

Как установлено судом, истец со своей стороны добросовестно исполняет обязанности перед ответчиком, тепловая энергия ответчику предоставлены, однако ответчик не оплатил данные услуги за спорный период в полном объеме. 

Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Последних применительно к рассматриваемому спору не имеется.

Кроме того, ответчиком по делу МУ администрация МО « г. Новоульяновск» Ульяновской области заявлен к применению срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 и абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. При этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По данному делу установлено, что истец, с учетом применения срока исковой давности, просит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии за счет имущества умершего ФИО1 с МУ Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области по 21/100 доли жилого помещения, площадью 19.82 кв.м., расположенного по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 31.07.2025 года в сумме 38 229 руб. 78 коп.;

по квартире с кадастровым номером:73:19:120102:434, общей площадью 33.1 кв.м., по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 31.07.2025 года в сумме 51 490 руб. 38 коп., всего в размере 89 720 руб. 16 коп. 

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» к наследственному имуществу, принадлежащему на праве собственности умершему ФИО6, МУ Администрация МО «город Новоульяновск» Ульяновской области о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, удовлетворить, взыскав выщеуказанную сумму задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать государственную пошлину в сумме 4 000 руб. с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» к наследственному имуществу, принадлежащему на праве собственности умершему ФИО1, МУ Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, удовлетворить.

Взыскать за счет имущества умершего ФИО1 с МУ Администрация МО «**» **, в рамках стоимости наследственного имущества сумму задолженности по 21/100 долей жилого помещения, площадью 19.82 кв.м., расположенного по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 31.07.2025 года в сумме 38 229 руб. 78 коп.;

по квартире с кадастровым номером:***, общей площадью 33.1 кв.м., расположенной по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 31.07.2025 года в сумме 51 490 руб. 38 коп., всего в размере 89 720 руб. 16 коп., и государственную пошлину в сумме 4 000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через в Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Шапарева И.А.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2025 года.