Дело № 2-801/2025

УИД 74RS0012-01-2025-000940-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Варненского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 При жизни ее матери на основании постановления главы администрации № от 06.10.1992 г. была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с указанного времени мать со своей семьей постоянно и непрерывно проживала в указанной квартире, но надлежащим образом не оформила и не зарегистрировала право собственности. После ее смерти она стала владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, нести расходы по содержанию квартиры, уплачивать коммунальные платежи, налоги. В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, просили дело рассмотреть без их участия (л.д.25,34,37).

Представитель ответчика администрации Варненского сельского поселения Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился (л.д.36).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил мнение, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.35,38).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что 10.12.1993 года между ФИО1 и начальником ПМОКХ заключен договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно постановления главы администрации Варненского сельского поселения № от 31.12.2004 г. внесены изменения в нумерацию жилых домов по 

<

адрес> изменен на 

<

адрес> (л.д.13).

С 1993 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным имуществом - квартирой общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

В соответствии с техническим планом общая площадь квартиры составляет 44,3 кв.м. (л.д.14-21).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), после ее смерти ФИО2 фактически приняла наследство, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

В подтверждение факта принятия наследства истцом представлены справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (л.д.23,24).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 и 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. Жилое помещение подлежит постановке на государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности на жилую квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде жилой квартиры, общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации (

<

данные изъяты>), проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева