Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17августа 2017г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Камыниной С.В.,

при секретаре Поникаровской Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-650/2017 по иску ФИО2 к Администрации Заречного сельского поселения и Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 в лице своего законного представителя – опекуна ФИО3 (постановление Администрации Томского района № от (дата)) и представителя ФИО1, действующего по доверенности от (дата), обратился в суд с иском (с учетом изменения исковых требований) к Администрации Заречного сельского поселения и Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является внуком умершего Ф.И.О. На основании государственного акта № Ф.И.О. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: (адрес) с кадастровым номером №. В установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок не было оформлено. После смерти Ф.И.О. умер и его сын Ф.И.О., приходящийся истцу отцом, который фактически наследство принял, но не оформил; иных наследников нет. В настоящее время истец владеет и пользуется земельным участком, фактически приняв наследство в лице своего представителя опекуна Ф.И.О. путем подачи заявления о вступлении в наследство и его фактического принятия. 

Истец ФИО2 и его законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела заявленное требование поддержали, дополнительно указав, что после смерти Ф.И.О. прямых наследников первой очереди у него нет. Его сын умер, на момент смерти по месту жительства отца не проживал, поэтому нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Представитель истца полагает, что истец является наследником своего деда Ф.И.О. в порядке наследственной трансмиссии, так как его (истца) отец не оформил наследство после смерти его отца - Ф.И.О., но фактически наследство принял, так как пользовался участком. Участок, оставшийся после смерти деда, используется им (истцом) вместе с опекуном ФИО3 с 2010 года. Полагают, что истец фактически принял наследство, так как после смерти отца он принял его квартиру. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленное требованиес учетом изменения по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об изменении исковых требований.

Ответчик Администрация Заречного сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, представила письменный отзыв за подписью Главы Заречного сельского поселения ФИО4, в котором администрация не возражает противудовлетворении заявленного требования, изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик Администрация Томского района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, представила письменный отзыв за подписью представителя ФИО5, действующей по доверенности от (дата) №, в котором администрация не возражает против удовлетворении заявленного требования, изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Томского рай она ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля Ф.И.О., изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Факт открытия (дата) наследства Ф.И.О. (дата) года рождения подтверждается свидетельством о его смерти серии №.

Факт открытия (дата) наследства Ф.И.О. (дата) года рождения подтверждается свидетельством о его смерти серии №

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Ф.И.О. (дата) года рождения, умерший (дата), приходится сыном Ф.И.О., умершему (дата), что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии №.

Истец ФИО2 приходится сыном Ф.И.О., что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), право аренды земельных участков, право безвозмездного пользования земельными участками) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п.1 ст.23, п.1 ст. 18 ЗК РСФСР (действующему на 12.10.1993) к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч.1 ст. 31 ЗК РСФСР).

Постановлением Главы Администрации Кисловского сельского Совета от (дата) №«О выдаче государственного акта на право собственности на землю в (адрес)», выданным на его основании Государственным актом № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, представленными в материалы дела, подтверждается предоставление Ф.И.О., проживавшему по адресу: (адрес), в собственность земельного участка площадью (данные изъяты) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на чертеже границ земель между участками (данные изъяты) и дорогой с двух сторон.

Из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от (дата), Уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от (дата) об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН, Постановления Администрации Заречного сельского поселения № от (дата) «О присвоении адреса земельному участку в д.Кисловка», адресной справки на объект недвижимости от (дата) №, выданной Администрацией Заречного сельского поселения следует, что на кадастровый учет по адресу: (адрес) поставлен земельный участок площадью 330 кв.м, присвоен кадастровый №. По сведениям ЕГРН по состоянию на (дата) правообладателем данного земельного участка на праве собственности значится Ф.И.О. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

Принимая во внимание указанные обстоятельства, поскольку, из представленных суду документов следует, что земельный участок был предоставлен в собственность Ф.И.О.(дата), т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.06.1997 N 122-ФЗ, суд считает, что земельный участок, в настоящее время расположенный по адресу: (адрес) и имеющий кадастровый №, принадлежал Ф.И.О. на момент его смерти на праве собственности, в связи с чем, подлежал включению в состав его наследства.

В соответствии со ст.1152, п.1, п.2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно ответу нотариуса Томского района Томской области ФИО6 от (дата) и (дата) к имуществу Ф.И.О. (дата) года рождения, умершего (дата), наследственное дело не заведено; имеется завещание, удостоверенное Череповецкой государственной нотариальной конторой Вологодской области (дата). К имуществу Ф.И.О. (дата) года рождения, умершего (дата), заведено наследственное дело № на основании заявления Ф.И.О., являющейся опекуном ФИО2 (сына наследодателя), о принятии наследства; завещание отсутствует. 

Согласно завещанию от (дата), удостоверенного Череповецкой государственной нотариальной конторой, Ф.И.О. все свое имущество, какое ко дня его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе кооперативную квартиру (адрес), завещал дочери Ф.И.О..

Однако, когда сведениям Росреестра, предоставленным в материалы дела по запросу суда, данная квартира, на момент смерти Ф.И.О. ему уже не принадлежала.

Установить местожительства или местонахождение Ф.И.О. в ходе рассмотрения дела не представилось возможным.

Доказательств принятия ею наследства Ф.И.О. не имеется.

Согласно Уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от (дата) сведения о переходе прав на объект недвижимости земельный участок по адресу: (адрес), кадастровый № в ЕГРН отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.И.О. показала, что у истца был дед Ф.И.О., участок у него был в (адрес). Когда дед заболел, его к себе забрали родители истца, и сами обрабатывали земельный участок. Сначала умер дед. После его смерти в этот же год его сын Ф.И.О. пользовался участком, он всегда им пользовался, оформлял какие-то документы на участок по (адрес) умерла мать истца. Отец истца Ф.И.О. стал злоупотреблять спиртным и не успел оформить документы на участок, потом он умер. Опекунство над истцом взяла двоюродная бабушка Ф.И.О. Она прибрала принадлежащий деду участок, так как на него мусор сваливали. Когда ФИО7 заболела опеку над истцом на себя оформил ФИО3. Истец и Гейн продолжили пользоваться участком. Участок Ф.И.О. расположен радом с участками ФИО8, ФИО9, ФИО10 и её (свидетеля), из прежних соседей были Бензак, раньше рядом проходила дорога, но сейчас её нет.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

С учетом изложенного, суд полагает установленным принятием Ф.И.О. наследства после смерти своего отца Ф.И.О., после смерти которого наследство Ф.И.О. принял ФИО2

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (дата) года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), и имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – 

судья Томского районного суда Камынина С.В.