Дело № 2-275/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2019 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.С.,

при секретаре Каретиной О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя третьих лиц ООО «Родниковская теплосбытовая компания» и ООО «УК Индустриального парка «Родники» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних опекаемых н/л 1 и н/л 2, к ФИО3 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних опекаемых н/л 1 и н/л 2, обратилась в суд с иском (с учетом уточнений исковых требований) к ФИО3 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано следующими обстоятельствами.

Истец является опекуном несовершеннолетних н/л 1 и н/л 2 на основании распоряжения ТУСЗН по г. Иваново о назначении опеки от ДД.ММ.ГГГГ №-р и №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Мать несовершеннолетних ФИО3 и отец н/л 2 - н/л 2 П.Н. решением Родниковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишены родительских прав. Несовершеннолетние н/л 1 и н/л 2 проживают совместно с ФИО1 по адресу 

<

адрес>. По данному адресу они зарегистрированы по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетние опекаемые являются собственниками по 34/100 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: обл., 

<

адрес>. Собственником еще 32/100 доли является ФИО3. Дети проживают в г. Иваново, контактов с матерью не имеют, отношения с детьми ФИО3 не поддерживает, в квартирах, собственниками долей в которых они являются, никакими услугами не пользуются. Как опекун несовершеннолетних собственников долей в жилом помещении истец желает вносить плату за жилое помещение с учетом приходящихся на детей долей. В связи с вышеизложенным, ФИО1 просит суд определить следующий порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

В связи с вышеизложенным, ФИО1 просит суд определить следующий порядок и размер участия н/л 2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт жилых помещений, водоотведение на ОДН ХВ, водоотведение на ОДН ГВ, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН, техническое обслуживание ВДГО, электроэнергия на ОДН, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как 34/100 доли. Также просит определить следующий порядок и размер участия н/л 1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт жилых помещений, водоотведение на ОДН ХВ, водоотведение на ОДН ГВ, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН, техническое обслуживание ВДГО, электроэнергия на ОДН, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как 34/100 доли. Определить следующий порядок и размер участия ответчика ФИО3: отопление, содержание и ремонт жилых помещений, водоотведение на ОДН ХВ, водоотведение на ОДН ГВ, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН, техническое обслуживание ВДГО, электроэнергия на ОДН, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как 32/100 доли.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в порядке гл. 10 ГПК РФ. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах, на основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с постановлением заочного решения. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Родниковская теплосбытовая компания», ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 140-141). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения иска не возражал, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 72). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления социальной защиты населения по городу Иванову в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица, против удовлетворения исковых требований не возражал, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 66). 

На основании ч. 3, ч. 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, с вынесением заочного решения.

Заслушав истца ФИО1, действующую от имени опекаемых несовершеннолетних н/л 1, н/л 2, представителя третьих лиц ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 42. Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - исходя из норматива водоотведения.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу:

<

адрес>, находится в общей долевой собственности несовершеннолетней н/л 2 (34/100 доли), несовершеннолетнего н/л 1 (34/100 доли), их матери ФИО3 (32/100 доли) (л.д. 24-26). 

Решением Родниковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО3 лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей н/л 2 и н/л 1 (л.д. 9-13)

В соответствии с распоряжением руководителя Территориального управления социальной защиты населения по городу Иванову №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней н/л 2 (л.д. 16).

В соответствии с распоряжением руководителя Территориального управления социальной защиты населения по городу Иванову №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнего н/л 1 (л.д. 17).

Как усматривается из поквартирной карточки, выданной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы», в жилом помещении, расположенном по адресу:

<

адрес>, зарегистрированы:ФИО3, н/л 1, н/л 2 (л.д. 35).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № несовершеннолетний н/л 1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № несовершеннолетний н/л 2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Таким образом, судом установлено, что на момент принятия решения по настоящему делу по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО3, несовершеннолетние н/л 1 и н/л 2 проживают по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:

<

адрес>, осуществляет управляющая компания - ООО «Служба заказчика» (л.д. 154-164). 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как ранее уже было указано, жилое помещение, находящееся по адресу:

<

адрес>, находится в общей долевой собственности несовершеннолетней н/л 2 (34/100 доли), несовершеннолетнего н/л 1 (34/100 доли), их матери ФИО3 (32/100 доли) (л.д. 24-26). 

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних опекаемых н/л 1, н/л 2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом виды расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд считает необходимым определить в соответствии с заявленными требованиями в той формулировке, как она указана в счетах-квитанциях на оплату, представленных истцом.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, Приказом Минстроя России «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по её заполнению» от 29.12.2014 г. № 924/пр выставление отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относительно одного жилого помещения различным потребителям не запрещено. Оплата потребителем коммунальных услуг связана с выставлением платежного документа либо соответствующим образом размещенной информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги может являться основанием для заключения организациями, предоставляющими услуги (производящими начисления за услуги), соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая мнение истца, суд расходы по уплате государственной пошлины с ответчика по делу не взыскивается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требованияФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних опекаемых н/л 1 и н/л 2, к ФИО3 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия н/л 2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт жилых помещений, водоотведение на ОДН ХВ, водоотведение на ОДН ГВ, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН, техническое обслуживание ВДГО, электроэнергия на ОДН, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как 34/100 доли. 

Определить следующий порядок и размер участия н/л 1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт жилых помещений, водоотведение на ОДН ХВ, водоотведение на ОДН ГВ, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН, техническое обслуживание ВДГО, электроэнергия на ОДН, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как 34/100 доли. 

Определить следующий порядок и размер участия ответчика ФИО3: отопление, содержание и ремонт жилых помещений, водоотведение на ОДН ХВ, водоотведение на ОДН ГВ, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН, техническое обслуживание ВДГО, электроэнергия на ОДН, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как 32/100 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Капустина 

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2019 г. Н.С. Капустина