Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Правдинский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования "Правдинский городской округ", ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес>. В обоснование иска ФИО2 сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, в собственности которого находилась 1/2 доля жилого дома № по 

<

адрес>, доказательством чего является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку договор не был зарегистрирован в БТИ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Он-истец, принял наследство после своего отца: проживает в этом доме, несёт бремя по его обслуживанию. Завещания отец не оставил. 

Впоследствии ФИО2 на основании ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования: просил признать за ним в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома № по 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО2 поддержал свои изменённые исковые требования, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что его мать ФИО3 (ответчица) также приняла наследство после своего мужа, однако он-истец желает, чтобы право собственности на указанную долю дома было признано в порядке наследования только за ним единолично. Другие наследники первой очереди – дети наследодателя ФИО4 и ФИО5 отказались от принятия наследства. 

Представитель истца ФИО2 ФИО6 исковые требования поддержал. 

Ответчица ФИО3 иск не признала и пояснила, что она и её супруг ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ купили 1/2 долю жилого дома № по 

<

адрес>, о чём составлен соответствующий договор. В ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. После его смерти она получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и акции. Оставшееся наследство в виде спорной доли дома приняла она и её сын ФИО2 (истец). Она-ответчица не согласна с тем, чтобы право собственности на 1/2 долю дома было признано за истцом, поскольку имеет равные с ним права на этот объект недвижимости. Другие наследники ФИО4 и ФИО5 в права наследования не вступали. Завещания супруг не оставлял. 

Ответчица ФИО7 просила разрешить исковые требования в соответствии с законом. 

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, возражала против удовлетворения иска. 

Ответчица ФИО5, представитель ответчика администрации муниципального образования "Правдинский городской округ", третье лицо нотариус Правдинского нотариального округа, в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО3 являлись супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купил 1/2 долю жилого дома в 

<

адрес> за 1 200 рублей. Договор подписан сторонами, в тот же день нотариально удостоверен в Вишнёвском сельсовете по книге записи нотариальных действий под №. 

Из постановления администрации Вишнёвского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дому, долю в котором приобрели супруги Б-вы, присвоен адрес: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населённом пункте, должен быть совершён в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. 

Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан и фактически исполнен сторонами, зарегистрирован в Вишнёвском сельсовете Правдинского района, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности супругов Б-вых на приобретённое ими недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент приобретения супругами Б-выми спорной доли жилого дома, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 256 ГК РФ. Поскольку дом приобретён в период брака, он является совместной собственностью супругов Б-вых. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности составляет 1/2, наследованию после ФИО1 подлежала 1/4 доля в праве собственности на жилой дом № по 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельств о заключении брака серии ... №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о рождении серии ... №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно, следует, что наследниками ФИО1 (первой очереди) являются ФИО3 (супруга), сын ФИО2, дочери ФИО4, ФИО5 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Из сообщения нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, материалов дела и пояснений сторон в судебном заседании следует, что после ФИО1 наследство приняли его супруга и сын ФИО2 

Таким образом, истец и ответчица ФИО3 приняли наследство после ФИО1, в том числе и в виде 1/4 доли жилого дома № по 

<

адрес>.

Истец настаивал на удовлетворении своих исковых требований в полном объёме. Поскольку требования истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на 1/2 долю жилого дома № по 

<

адрес>, не основаны на законе и нарушают права другого наследника, принявшего наследство, – ответчицы ФИО3, в удовлетворении иска надлежит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ним в порядке наследования права собственности на 1/2 долю жилого дома № по 

<

адрес> – отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Савинов Н.Н.