№ 2-121/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Богучар 19 февраля 2020 г. 

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Подколодновского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Подколодновского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес>-б, общей площадью 57,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 36:03:2800008:134, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ранее ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1771 кв.м. с кадастровым номером 36:03:2800008:37, что подтверждается свидетельством о регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке располагались жилой дом и гараж. Согласно постановлению Подколодновской сельской администрации Богучарского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1771 кв.м. с кадастровым номером 36:03:2800008:37 разделен на два земельных участка площадью 1677 кв.м. и площадью 95 кв.м.

Земельному участку площадью 1676 кв.м., для ведения подсобного хозяйства, на котором находится жилой дом, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Земельному участку площадью 95 кв.м. для общественно деловых целей, на котором находится нежилое здание (гараж), присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 95 кв.м. и ему присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 95 кв.м., кадастровый №.

На земельном участке по 

<

адрес>, ФИО1 хотел со временем переоборудовать гараж в магазин и заняться торговлей. Из за финансовых трудностей до настоящего времени гараж так и не был переоборудован в магазин. На данный момент возникла необходимость в оформлении права собственности на гараж. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес>-б имеет общую площадь 57,7 кв.м.

ФИО1 обратился с заявлением в регистрирующие органы о государственной регистрации права собственности на гараж. Однако ему пояснили, что указанное нежилое здание (гараж) не состоит на кадастровом учете и нет разрешающих документов на строительство и ему было предложено обратиться в суд.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика - глава администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание признала в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес>-б, общей площадью 57,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 36:03:2800008:134.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В. Козлов