Дело № 2-5374/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя 3-его лица Управления Росреестра ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода, Управлению Росреестра по Новгородской области о признании права собственности на гараж 

<

адрес> указав, что является членом ГСК «Лада», полностью выплатил паевой взнос, спорный гараж был представлен ГСК «Лада» в ДД.ММ.ГГГГ., однако оформить право собственности на спорный гараж не представляется возможным, поскольку в настоящее время комплекс гаражей кооперативом в эксплуатацию не введен. На основании вышеизложенного ФИО1 просит признать право собственности на гараж ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда Управление Росреестра по Новгородской области от участия в деле в качестве ответчика освобождено, привлечено к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, представитель ГСК «Лада» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Представитель Управления Росреестра по Новгородской области ФИО2 разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что Решением ДД.ММ.ГГГГ Кооперативу отведен был земельный участок для строительства № гаражных боксов в комплексе 

<

адрес>

ФИО1 являлся членом Кооператива, им внесен вступительный взнос и за счет собственных средств и сил на вышеуказанном земельном участке в 

<

адрес>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.

Из письменных материалов дела в судебном заседании также установлено, что спорный гараж находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале №

Данный земельный участок согласно утвержденному распоряжением ДД.ММ.ГГГГ плану межевания земель Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для транспортных средств индивидуальных владельцев был предоставлен Кооперативу в аренду до ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства гаражного комплекса. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора данный земельный участок предоставлен Кооперативу в аренду с ДД.ММ.ГГГГ на срок два года для завершения строительства комплекса индивидуальных гаражей.

В настоящее время ввод в эксплуатацию гаражного комплекса является невозможным по причине отсутствия у Кооператива необходимой проектно-строительной документации.

Постановлением № Кооперативу отказано в разрешении на ввод комплекса индивидуальных гаражей по указанному выше адресу в эксплуатацию в связи с отсутствием документов, указанных в ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В материалах дела представлена справка ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является членом ГСК «Лада». Паевые взносы истцом выплачены полностью. 

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что спорный гараж принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования основанными на законе, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Юркевич

Мотивированное решение составлено 06.11.2018 года.