УИД: 66RS0009-01-2020-000746-66

Дело № 2-765/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Баландиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что Б.Л.Н. была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> с сыном С.Д.Е., сестрой Ц.О.Н., сестрой Б.А.А., племянником ФИО1, племянником Б.А.А. и племянницей Б.В.А. на условиях договора социального найма. Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 08.07.2013г. № 1546 жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежит сносу. На основании заявления Б.Л.Н. на состав семьи из семи человек предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 

<

...> кв.м. по адресу 

<

адрес> В соответствии с данным письменным обязательством Б.Л.А. и члены ее семьи должны были в срок до ДД.ММ.ГГГГ. сняться с регистрационного учета по спорному адресу. До настоящего времени ФИО1 сохраняет регистрацию по указанному адресу. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судом в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, правом на получение заказных почтовых отправлений по месту своей регистрации воспользоваться не пожелал, конверты были возвращены в суд. Судом в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ неявка ответчика признана неуважительной, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам, направлена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из указанного следует сделать вывод, что основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением и расторжения с ним договора социального найма является совокупность таких фактов как выезд из жилого помещения на другое место жительства и добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д. 9).

Б.Л.Н. была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> с сыном С.Д.Е., сестрой Ц.О.Н., сестрой Б.А.А., племянником ФИО1, племянником Б.А.А. и племянницей Б.В.А. на условиях договора социального найма.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 08.07.2013г. № 1546 жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежит сносу. 

На основании заявления Б.Л.Н. на состав семьи из семи человек предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 

<

...> кв.м. по адресу 

<

адрес> (л.д. 11)

В соответствии с данным письменным обязательством Б.Л.Н.. и члены ее семьи, в том числе и ФИО1, обязались сдать жилое помещение и должны были сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> в течение одного месяца с момента получения документов о праве собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> (л.д. 12). 

ДД.ММ.ГГГГ. между Мо город Нижний Тагил и Б.Л.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Б.Л.Н. и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу 

<

адрес> (л.д. 14-16).

Обращаясь в суд с иском истец указал, что ФИО1 до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по адресу 

<

адрес> в связи с чем, просил признать его прекратившим право пользования указанным жилым помещением

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО1 на момент обращения истца с настоящим иском право пользования спорным жилым помещением не сохранял.

Согласно данным отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» ФИО1 по адресу 

<

адрес> не зарегистрирован, с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 имеет постоянную регистрацию по адресу 

<

адрес>

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку факт сохранения ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий