УИД 02RS0001-01-2024-008094-92 Дело № 2-2331/2024

Категория 2.219

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Ушаковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании полученных по договору купли-продажи денежных средств в размере 1 500 000 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02 августа 2022 года по 18 ноября 2024 года в размере 422 505 рублей 51 копейка, задолженности по договору займа в размере 835 000 рублей 00 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17 января 2023 года по 19 декабря 2024 года в размере 220 673 рубля 51 копейка, а также судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что 01 августа 2022 года между ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Плата по договору составила 3 000 000 рублей, из которых за жилой дом 1 500 000 рублей, за земельный участок – 1 500 000 рублей. ФИО4 получил 2 500 000 рублей, оставшиеся 500 000 рублей покупатель ФИО3 обязуется заплатить ФИО1 в срок до 07.11.2022 г. У ФИО2 после получения платы по договору в размере 2 500 000 рублей возникла обязанность по передаче полученных от покупателя средств ФИО1, однако была передана сумма лишь в размере 1 000 000 рублей. 16 декабря 2022 года по просьбе ФИО2 ФИО1 передала ему по договору займа 835 000 рублей на срок до 16 января 2023 года, однако ФИО2 данное обязательство по возврату суммы займа не исполнил. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования в уточненном исковом заявлении подержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требования, указывая, что действительно не возвратил денежные средства. 

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса (пункт 1). Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии с подп. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчик должен был бы уплатить в силу какой-либо обязанности.

В силу положений п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Согласно ст. 187 ГК РФ, лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено.

В силу п. 1 ст. 971, ст. 974, п. 1 ст. 975 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 971). Доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения (п. 1 ст. 975). Поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (ст. 974).

В соответствии со статьей 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (пункт 1).

Из материалов дела следует, что 01 августа 2022 года между ФИО2, действовавшим от имени ФИО1 по доверенности, удостоверенной нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО6 (продавец), и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи 9/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (п. 1.1). Цена договора составляет 3 000 000 рублей, из которых 1 500 000 рублей за долю в праве собственности на земельный участок, а 1 500 000 рублей – за долю в праве собственности на жилой дом (п. 2.3).

Согласно п. 2.5 договора продавец получил от покупателя до подписания договора 2 500 000 рублей 00 копеек. При этом данные 2 500 000 рублей получены от имени продавца его представителем ФИО2, что прямо следует из данного пункта 2.5. 

Оставшиеся денежные средства в размере 500 000 рублей 00 копеек ФИО3 обязуется заплатить ФИО1 в срок до 07.11.2022 г. (п. 2.5.1).

Однако из полученных от покупателя 2 500 000 рублей ФИО2 передал своему доверителю ФИО1 только 1 000 000 рублей. Так, данная денежная сумма в размере 1 000 000 рублей была передана ФИО2 ФИО1 путем перечисления на расчетный счет супруга истца ФИО7 (платежи от 11 августа 2022 года в размере 500 000 рублей 00 копеек и 400 000 рублей 00 копеек, и от 12 августа 2022 года в размере 100 000 рублей 00 копеек), который в дальнейшем перевел указанные денежные средства на счет ФИО1 № №, что подтверждается выпиской по платежному счету ФИО7 № №, и не оспаривается ответчиком. 

Оставшаяся денежная сумма в размере 1 500 000 рублей 00 копеек (2 500 000 руб. – 1 000 000 руб.) ФИО1 не передана до настоящего времени, что ФИО2 в судебном заседании не оспаривал. 

Таким образом, учитывая, что денежные средства, полученные ФИО2 по договору купли-продажи принадлежавшего ФИО1 имущества, истцу переданы не полностью, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная сумма в непереданной части в размере 1 500 000 рублей 00 копеек.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения договорных обязательств и одностороннее изменение его условий.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО2 из переданных ФИО1 1 000 000 рублей взял у нее обратно в заем 835 000 рублей. Так, 16 декабря 2022 года между ФИО2 (заемщик) и ФИО1 (заемщик) заключен договор беспроцентный займа на сумму 835 000 рублей 00 копеек на срок до 16 января 2023 года, что подтверждается распиской, написанной ФИО2 

До настоящего времени денежные средства ФИО2 не возвращены, что им в судебном заседании не оспаривалось. 

Таким образом, поскольку заемщиком не исполнены обязательства по возврату суммы займа в установленный договором срок, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма по договору займа в размере 835 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ).

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 4 ст. 395 ГК РФ).

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами (1 500 000 рублей 00 копеек), представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен. 

При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами (в размере 1 500 000 рублей 00 копеек) за период с 02 августа 2022 года по 18 ноября 2024 года в сумме 422 505 рублей 51 копейка. 

Поскольку договором займа от 16.12.2022 г., заключенным между ФИО1 и ФИО2, уплата процентов не предусмотрена, к данным правоотношениям применяются правила ст. 395 ГК РФ после 16 января 2023 года. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 835 000 рублей 00 копеек, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен. 

При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты по договору займа по ст. 395 ГК РФ за период с 17 января 2023 года по 19 декабря 2024 года в сумме 220 673 рубля 51 копейка. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что денежные средства, которые он должен вернуть ФИО1, им утрачены в результате мошеннических действий в отношении него третьими лицами, о чем 12 июля 2023 года ОМВД России по г. Горно-Алтайску возбуждено уголовное дело № 12301840001000612 по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159.3 УК РФ (по факту хищения денежных средств), судом отклоняются, поскольку не имеют правового значения по делу, так как не влияют на вышеуказанные обязательства ФИО2 перед ФИО1 по договору поручения и по договору займа. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 34 225 рублей 00 копеек, хотя при цене иска (после уточнения исковых требований) 2 978 179 рублей 02 копейки (1 500 000 руб. + 422 505,51 руб. + 835 000 руб. + 220 673,51 руб.) сумма государственной пошлины составляет 44 782 рубля 00 копеек.

При таких обстоятельствах, поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 34 225 рублей 00 копеек, подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1, а в оставшейся части в размере 10 557 рублей 00 копеек (44 782 руб. – 34 225 руб.) – в бюджет муниципального образования «Город Горно-Алтайск».

ФИО1 также понесены почтовые расходы в размере 186 рублей 00 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в ее пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), денежную сумму, полученную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 1 500 000 рублей 00 копеек и проценты за пользование данными чужими денежными средствами за период с 02 августа 2022 года по 18 ноября 2024 года в размере 422 505 рублей 51 копейка; денежную сумму по договору займа от 16 декабря 2022 года в размере 835 000 рублей 00 копеек и проценты за пользование данными чужими денежными средствами за период с 17 января 2023 года по 19 декабря 2024 года в размере 220 673 рубля 51 копейка, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 225 рублей 00 копеек и почтовые расходы в размере 186 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), в доход муниципального бюджета муниципального образования «Город Горно-Алтайск» государственную пошлину в размере 10 557 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2024 года