Дело № 2-198/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Катав-Ивановск 

Судья Катав-Ивановского городского суда Челябинской области Меркулова Ю.С.,

при секретаре Плешивцевой С.А.,

с участием прокурора – помощника Катав-Ивановского городского прокурора Костина А.Г.,

представителя истца Федеральное государственное казенное учреждение «10 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «10 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» к ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение и выселении из помещения,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «10 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» обратился с иском в суд к ФИО5 о признании ответчика утратившими право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и выселении его из указанного помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указав, что на праве оперативного управления за ФГКУ «10 ОФПС по Челябинской области» закреплено нежилое здание – пожарное депо, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> указанного дома зарегистрирован ответчик. Истец документами о его вселении не располагает, договор найма служебного жилья, договор социального найма не заключался. На учете ГУ МЧС России по Челябинской области, в Администрации Юрюзанского городского поселения, как нуждающихся в служебном жилье либо в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма не состоит. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено письмо с просьбой сняться с регистрационного учета и освободить помещение, но в добровольном порядке требования не исполнены. 

В судебном заседании представитель истца Федеральное государственное казенное учреждение «10 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, извещена.

Ее представитель ФИО6 возражала относительно заявленных требований. Пояснили, что другого жилья у нее в собственности нет, она является женщиной преклонного возраста. Жилое помещение было предоставлено ей в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями ее супруга, то есть на законных основаниях, зарегистрирована в данном жилом помещении, производила оплату коммунальных услуг. Истцом пропущен срок исковой давности. 

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего оставить исковые требования без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. 

Основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения является также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы (ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – пожарное депо, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации. В силу свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ - оно на праве оперативного управления принадлежит истцу. 

Согласно технического паспорта на нежилое здание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - пожарное депо по адресу 

<

адрес>, является двухэтажным, в здании расположены нежилые помещения пожарного депо, а также жилые помещения и помещения вспомогательного использования.

Согласно копии паспорта, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик была вселена в ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение на законных основаниях в связи с наличием трудовых отношений ее супруга. 

Также ответчиком по делу предоставлены квитанции об оплате квартирной платы за период проживания. 

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не является собственником жилых помещений.

В соответствии с письмом Администрации Юрюзанского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик не состоит на регистрационном учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. 

В соответствии с письмом ГУ МЧС России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик на учете нуждающихся в получении служебного жилья и в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлено письмо № о снятии с учета и освобождении жилого помещения, которое получено им согласно уведомления ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не утратил интерес к данному жилому помещению, так как проживает в нем длительное время, там находятся его вещи, оплачиваются коммунальные услуги.

Исследовав все предоставленные суду доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право на жилое помещение в связи с этим необходимо отказать, поскольку суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств выезда ответчика из спорной квартиры, того, что имел место отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма.

Исследовав все предоставленные суду доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о выселении из помещения также необходимо отказать, с учетом нижеследующего. 

В силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В силу п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены пенсионеры по старости, персональные пенсионеры.

Согласно ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости.

В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно трудовой книжки ФИО1 служил в 14 ПЧ УГПС УВД Челябинской области с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ назначена пенсия по старости. 

Таким образом, уже на момент прекращения трудовых отношений в пожарной части, ФИО5 уже являлась пенсионеркой по старости. 

Кроме того, ответчик ФИО5 вселился в спорное жилое помещение не самовольно, названное жилое помещение было предоставлено ему в ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением ее гражданским супругом службы в ГУ "Отряд Государственной противопожарной службы № 14" УГПС ГУВД по Челябинской области; ответчик производил оплату жилья. Иного жилья не имеет.

Аналогичные обстоятельства подтверждены свидетелями ФИО2 и ФИО3.

Таким образом, оснований для выселения суд не находит. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности в соответствии с п.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (п.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Суд не может согласиться с доводами стороны ответчика о пропуске срока исковой давности. Учитывая, что фактически между сторонами сложились правоотношения по пользованию служебным жилым помещением, данные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер; при этом по смыслу положений ч.3 ст. 104, ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника, договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В связи с вышеизложенным, исковые требования ФГКУ «10 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» к ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «10 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» к ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья подпись Ю.С.Меркулова

Копия верна: 

Судья Ю.С. Меркулова

Секретарь С.А.Плешивцева