дело № 2 – 1114/ 2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Федоровка 14 ноября 2018 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Маганевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в межрайонный суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что после смерти её родного брата 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на его имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указала, что вышеуказанный дом её брат ФИО5 построил своими силами и за свой счёт в 1971 году на земельном участке, предоставленном ему Михайловский сельсоветом. Со дня постройки и до смерти брат истца проживали в указанном доме, владел и пользовались им как собственным. Спора между соседями относительно границ земельного участка и расположения на нём объектов недвижимости не возникало. Однако при жизни не успел провести государственную регистрацию права на жилой дом и надворные постройки, так как тяжело болел, и по состоянию здоровья не могли заниматься оформлением документов. Указал, что после смерти ФИО6, истцом фактически принято наследство умершего, она организовала похороны, понесла расходы по ритуальным услугам, приняла все документы по наследственному имуществу, владеет и пользуется вещами брата, управляет всем оставшимся от него имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Кроме истца, имеются также другие наследники второй очереди – ФИО7 и ФИО8, которые не претендуют на долю в наследстве и не возражают против признания права собственности на жилой дом в порядке наследования за истцом. 

Просит суд признать за ФИО3, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, общей площадью № кв.м., кадастровый номер участка №. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основания, указанным в иске.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО3

Представитель ответчика - глава Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Федоровский район, третье лицо ФИО4 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

Заявлением от 14.11.2018 года глава Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Федоровский район ФИО9 просил суд рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований ФИО3 не возражают. Суду доверяют, отводов не имеют.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав документы, имеющиеся в деле, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 в 1971 году своими силами и за свой счёт построил жилой дом, а затем и надворные постройки на земельном участке общей площадью 1 925 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Все указанные строения являются самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 указанной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили факт, того что ФИО3 является родной сестрой ФИО1. ФИО12 был не женат, детей у него также не было. После его смерти за домовладением ухаживает ФИО3, которая фактически приняла наследство в виде домовладения. Пользуется земельный участком.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I -AP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между заявителем и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении ФИО13 серии АО № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении ФИО6 серии РЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых их матерью является ФИО2.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Фёдоровский район, 

<

адрес>, о чём в похозяйственной книге №, на 1997-2001 годы и 2002 -2006 годы, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Постановления главы 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам инвентаризации жилых домов и земель населённых пунктов. 

Субъектом права, согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, никто не значится. 

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО3, как наследник по закону фактически приняла наследство после смерти брата ФИО1, поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на спорный жилой дом за ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке, общей площадью 1 925 кв.м., кадастровый номер участка №.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Т.А. Казакова