Дело № 2-173(2)/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года рабочий посёлок Дергачи

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Елтарёва Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Сукочевой Н.В.,

с участием:

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 к администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области об установлении факта родственных отношений с ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принадлежности ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, 

установил:

ФИО1 (далее по тексту - истица) обратилась в Ершовский районный суд Саратовской области с иском к администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области (далее по тексту - ответчик) об установлении факта родственных отношений с ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принадлежности ФИО Насибовне, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 4 дома № 14 по улице Элеваторная рабочего посёлка Дергачи Дергачевского района Саратовской области.

Свои исковые требования ФИО1 обосновала тем, что она является дочерью, то есть наследником по закону первой очереди, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, проживавшей и зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после умершей ФИО ей отказано, поскольку имеются расхождения в представленных документах. Так, в договоре на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ значится «ФИО», тогда как имя и отчество наследодателя «ФИО». В её (истицы) свидетельстве о рождении имя матери указано как «ФИО а имя наследодателя «ФИО Кроме того, договор не был представлен в органы БТИ или Росреестра, и право собственности на момент открытия наследства у наследодателя не возникло. Постановлением администрации 

<

адрес> округа № от ДД.ММ.ГГГГ адрес квартиры изменен на новый. Ей рекомендовано обратиться в суд. Следует включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества после ФИО, установить факт принадлежности последней договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, установить факт родства её (истицы) с наследодателем. Установление этих фактов имеет для неё (истицы) значение, так как это необходимо для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, а в ином порядке их установить невозможно. Она следит за сохранностью наследственного имущества, то есть квартиры, продолжает оплачивать коммунальные услуги. Лицевые счета оформлены на имя наследодателя. Мать проживала в квартире, делала ремонт, газифицировала, оплачивала все коммунальные услуги. Она (истица) обращалась в администрацию муниципального района с просьбой внести изменения в договор на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, но внести изменения невозможно.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Дергачевского муниципального района Саратовской области, извещённый о месте, дате и времени судебного заседания, предмете и основаниях исковых требований (т. 1, л.д. 38), представил заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя (т. 1, л.д. 40; 63). 

При таком положении неявка представителя администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), определением, занесённым в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. 

Изучив сведения и доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав объяснения истицы ФИО1, огласив письменный отзыв ответчика - администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области об отсутствии возражений относительно заявленных истицей требований (т. 1, л.д. 63), допросив свидетелей, исследовав путём оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, а также их достаточность и взаимную связь, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства.

Исполняя процессуальную функцию, возложенную частью 1 статьи 196 ГПК РФ, определяя правоотношения сторон спора и законы, подлежащие применению, суд отмечает, что, в силу пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), основания возникновения и порядок осуществления права собственности регулируются гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подпункт 4); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий (подпункт 9).

В соответствии с содержанием пункта 2 статьи 218 и статьи 1111 ГК РФ в их взаимосвязи, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при том, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (обязательная доля и т.п.) (статья 1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). 

ДД.ММ.ГГГГ в рабочем посёлке Дергачи Дергачевского района Саратовской области умерла гражданка Российской Федерации ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> № (т. 1, л.д. 43)), которая была зарегистрирована на момент смерти по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 48).

Следовательно, в силу положений статьи 1113 ГК РФ, со смертью ФИО открылось наследство, включающее (статья 1112 ГК РФ) принадлежавшее ей имущество (имущественные права).

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ), то есть подать по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ). 

При этом (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ) наследство может быть принято наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя (статья 1113 ГК РФ)).

Как усматривается из заявления ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство умершей ФИО, оно подано истицей нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, при том, что последняя претендует на получение свидетельства о праве на наследство, включающее в числе прочего, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> (т. 1, л.д. 44).

Материалы наследственного дела свидетельствуют, что иные, помимо истицы, лица, а именно сыновья наследодателя - ФИО и ФИО, отказались от причитающихся им долей наследства (т. 1, л.д. 45).

Личность истицы подтверждена паспортом гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Саратовской области в 

<

адрес> на имя ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 5, 6).

Из свидетельства о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, заключили брак, после регистрации которого, присвоены фамилии: мужу - ФИО, жене - ФИО1 (т. 1, л.д. 47).

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №, ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и её матерью указана ФИО (т. 1, л.д. 46).

Постановлением нотариуса нотариального округа: рабочий посёлок Дергачи и ФИО7 район Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> отказано, поскольку в договоре на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имя и отчество одного из приобретателей имущества (ФИО) не совпадает с именем и отчеством наследодателя (ФИО), указанном в свидетельстве о смерти, право собственности ФИО на основании этого договора не зарегистрировано ни в органах БТИ, ни в органах Росреестра, запись о матери в свидетельстве о рождении ФИО1 - ФИО не соответствует имени наследодателя в свидетельстве о смерти (т. 1, л.д. 68).

В этой связи ФИО1 в суд предъявлен иск об установлении факта родства с наследодателем, факта принадлежности наследодателю договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в состав наследства.

Исходя из положений пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также пункта 41 Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учёта документов при государственном кадастровом учёте, государственной регистрации прав на недвижимость, утверждённых Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 декабря 2015 г. № П/666, правоустанавливающими документами являются документы - основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения) прав, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

ФИО1 утверждает, что является дочерью умершей ФИО и наследником последней, а установление фактов родственных отношений, а также принадлежности умершей ФИО договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ необходимо ей, поскольку она претендует на получение документа, свидетельствующего о праве на наследство по закону.

По смыслу пункта 1 статьи 1162 ГК РФ и статьи 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 1 февраля 1993 г. № 4462-1 в их взаимосвязи, единственным документом, подтверждающим переход к наследнику имущественных прав наследодателя, является свидетельство о праве на наследство.

Следовательно, не имея свидетельства о праве на наследство, ФИО1 лишена возможности получить доказательство возникновения права на наследственное имущество.

Принимая во внимание изложенное, суд признаёт, что установление факта родственных отношений с умершей ФИО а также факта принадлежности последней правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительно имеет для истицы при наследовании по закону юридическое значение, поскольку от этого зависит получение ею документа, подтверждающего приобретение и возникновение имущественных прав, в частности, права на принадлежавшее ФИО при жизни имущество.Анализируя представленные ФИО1 в подтверждение искомых ею фактов доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Как указано выше, написание имени матери истицы в свидетельстве о рождении последней «ФИО» (т. 1, л.д. 46) и написание имени умершего наследодателя в свидетельстве о смерти «ФИО» в части собственно имени отличается на одну букву.

Из заявления ФИО о замене паспорта следует, что паспорт гражданина Российской Федерации на это имя был выдан ей, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, при обмене паспорта серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (т. 1, л.д. 74).

Заявление же, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ был выдан паспорт серии 

<

данные изъяты> №, свидетельствует, что имя лица, на чьё имя оформлен этот документ, удостоверяющий личность, указано как ФИО (т. 1, л.д. 73).

Изложенное в совокупности подтверждает достоверность объяснений истицы о том, что умершая ФИО является её матерью, в связи с чем, исковые требования об установлении этого факта, имеющего в рассматриваемом судом случае юридическое значение, подлежат удовлетворению.

В соответствии с договором на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным администрацией 

<

адрес> округа объединённого муниципального образования Дергачевского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, орган местного самоуправления в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации передал в совместную собственность граждан ФИО, ФИО и ФИО квартиру № дома № 

<

адрес>, в котором за несовершеннолетнюю дочь ФИО расписалась мать - ФИО (так в документе) (т. 1, л.д. 11).

Постановлением администрации 

<

адрес> округа объединённого муниципального образования Дергачевского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире 

<

адрес>, принадлежащей, как указано в этом документе, ФИО, ФИО и ФИО, присвоен адрес: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 16).

Из домовой книги усматривается, что в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства была зарегистрирована ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 67-70).

Поэтому, учитывая признаваемый судом установленным факта родства ФИО1 (до брака - ФИО) О.В. с умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, а именно, что ФИО1 ФИО1 является дочерью ФИО, принадлежность именно последней правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не вызывает у суда сомнения, в связи с чем, исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. 

Из содержания пункта 1 статьи 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).

Определяя объём имущественных прав наследодателя ФИО (состав наследства) суд учитывает следующее. 

По утверждению истицы ФИО при жизни являлся собственником объекта недвижимого имущества - квартиры 

<

адрес> при том, что её доля в праве составляла 1/3.

По общему правилу, сформулированному в части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из постановления нотариуса, право собственности ФИО на квартиру 

<

адрес> на момент открытия наследства в порядке, установленном законом, зарегистрировано не было.

Это обстоятельство истица не отрицала и доказательств обратного не представила.

Вместе с тем, в соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом, в силу прямого указания закона, право граждан на приватизацию объекта жилого фонда не может быть ограничено по усмотрению органов власти либо руководства организаций, в управлении которых находится приватизируемое имущество, и зависит только от волеизъявления физического лица, проживающего в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, ФИО при жизни проживала в спорном жилом помещении и выразила желание на получение его в свою собственность на основании договора приватизации, поэтому с ней был заключён соответствующий договор, который в установленном законом порядке на момент рассмотрения дела судом никем не оспорен.

Отсутствие последующих действий сторон договора по оформлению перехода права собственности в установленном законом порядке не свидетельствует о незаконности их действий либо отсутствии у наследодателя права собственности на объект недвижимости, поскольку право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от регистрации перехода права собственности. Отсутствие регистрации права наследодателя при жизни могло создавать ему препятствия при реализации своих прав, как собственника жилого помещения, в том числе при его отчуждении, но не лишало ФИО права собственности после совершения договора на приватизацию жилого помещения.

Разрешая спор, суд исходит из того, что институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как юридического акта признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество, в тоже время является только составным и конечным элементом в сложном юридическом составе приобретения и подтверждения титула собственника, в силу чего, отсутствие регистрации, само по себе, не свидетельствует об отсутствии у лица права в случае его приобретения на законном основании. 

При вышеизложенном, исходя из правовой природы наследования, как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретённые на законном основании, во всяком случае подлежат включению в состав наследства. 

Определяя объём имущественных прав ФИО. на квартиру 

<

адрес>, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьёй 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Иных правил нормы глав 17, а также 61 - 65 ГК РФ не содержат. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретённое в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В этой связи в состав наследства ФИО подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>,

В силу части 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом.

Пункт 1 статьи 11 ГК РФ устанавливает, что защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в том числе, способами, предусмотренными законом (статья 12 ГК РФ).

При таком положении, поскольку избранный истицей ФИО1 способ защиты права закону не противоречит, её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Установить факт, имеющий для ФИО1 юридическое значение, - факт родственных отношений ФИО1 с умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, а именно, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, гражданка Российской Федерации, является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, гражданки Российской Федерации.

Установить факт, имеющий для ФИО1 юридическое значение, - факт принадлежности умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, уроженке 

<

адрес>, гражданки Российской Федерации, правоустанавливающего документа, а именно договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, совершённого между продавцом - администрацией 

<

адрес> округа объединённого муниципального образования Дергачевского района Саратовской области и покупателями ФИО, ФИО, ФИО.

Включить в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущественное право на недвижимое имущество - право собственности на 1/3 (одну третью) в праве общей долевой собственности на квартиру № 4 дома № 14 по улице Элеваторная рабочего посёлка Дергачи Дергачевского района Саратовской области.

Отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела, а именно до 4 сентября 2017 года.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Ершовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья Д.Г. Елтарёв

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение) составлено 4 сентября 2017 года. 

Председательствующий судья