УИД 38RS0***-84

Дело 2-2413/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2023 года 

<

адрес>

Братский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Забродской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/2023 по иску Дидарий ФИО9 к Мишину ФИО10 о прекращении права общей совместной собственности супругов на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит суд прекратить право общей совместной собственности супругов на квартиру, площадью 45,5 кв.м., расположенную на 7 этаже по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Металлургов, д. 21, кв. 55, стоимостью 1 500 000 рублей.

В обоснование своего иска истец указала, что 07.07.2010 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2 и проживала с ним до января 2012 года. Данный брак, расторгнут 14.03.2012, согласно свидетельству о расторжении брака I-CT *** от 20.03.2012. При расторжении брака требование о разделе совместно нажитого имущества не были заявлены, так как спор о разделе совместно нажитого имущества отсутствовал. 

В период брака было приобретено следующее имущество: квартира, площадью 45,5 кв.м., расположенная на 7 этаже по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.

<

адрес>, стоимостью 1 500 000 рублей. Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 26.10.2011 года, оплата квартиры покупателем продавцу производилась в следующем порядке: сумма 790 000 рублей (выплачивается покупателем продавцу за счет собственных средств до предоставления ипотечного кредита, что оформляется распиской продавца). Окончательный расчет между покупателем и продавцом производится путем уплаты покупателем продавцу денежных средств в сумме 710 000 рублей, в течение 1 рабочего дня после получения покупателем кредита (предоставление кредита производится кредитором после государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области настоящего Договора, переход прав собственности на квартиру по настоящему Договору и ипотека в силу закона в пользу кредитора, в течение 3 рабочих дней). 

Денежные средства оплаченные в размере 790 000 рублей указанные в договоре купли-продажи квартиры, были получены от продажи квартиры, принадлежащей до вступления в брак на основании договора купли-продажи от 18.10.2011, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.

<

адрес>. 

По обоюдному согласию договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств вышеуказанной квартиры был составлен на имя - ФИО1 Все документы на квартиру и кредитные договоры также были оформлены на имя ФИО1 При расторжении брака имелась устная договоренность о разделе совместно нажитого имущества, что квартира по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.

<

адрес>, остается у нее в собственности, а также она единолично исполняет обязательство по кредитному договору *** от 26.10.2011 года, заключенному между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) ей. По данному разделу претензий ответчик к ней не предъявлял и не претендовал как на квартиру, так и на обязательства по кредитному договору. 

Свои обязательства по кредитному договору *** от 26.10.2011 года, заключенного между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) ей исполнены в полном объеме. 

В настоящее время у нее возникла необходимость продажи квартиры, расположенной по адресу: 665727, Иркутская обл., г.Братск, ж.

<

адрес>, кадастровый ***. 

При продаже квартиры ей необходимо получить согласие от ответчика на продажу квартиры, однако в настоящее время связь с ответчиком не поддерживает и его местонахождение в настоящий момент ей не известно. 

Добровольно разрешить вышеуказанный вопрос с ответчиком у нее не получается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебное извещение о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленные судом по известному суду адресу места жительства ответчика возвращено по истечении срока хранения, заявлений от ответчика о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено. 

Учитывая отсутствие сообщений ответчика о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебные повестки, направленные по известным суду адресу места жительства и регистрации ответчика, считаются доставленными, а ответчик надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Частью 1 ст. 7 СК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно абз. 3 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (ст. 256 ГК РФ, ст. 33 СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов). При этом семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

Анализируя и оценивая представленные доказательства, в их совокупности, которые суд принимает, так как они соответствуют требованиям относимости и допустимости, содержат обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что с 07.07.2010 стороны состояли в зарегистрированном браке. 14.03.2012 брак расторгнут, согласно свидетельство о расторжении брака I-CT *** от 20.03.2012.

В период брака супругами приобретена квартира, расположенная по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Металлургов, д. 21, кв. 55, кадастровый ***, право собственности, на которую зарегистрировано за ФИО1

Указанная квартира приобретена по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 26.10.2011, заключенному между ФИО5 (продавец) и ФИО1(покупатель), по условиям которого продавец передает, а покупатель покупает в собственность квартиру, расположенную по адресу:

<

...>, стоимость которой определена сторонами в сумме 1500000 руб. В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 38 АД *** собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

...>, указана ФИО1 Согласно выписке из ЕГРН от 02.05.2023 правообладателем жилого помещения по адресу 

<

...>, кадастровый *** является ФИО1 

В соответствии с п.2.1, п. 2.3, п. 5.1.24 договора, стороны установили следующий порядок оплаты: часть стоимости в сумме 790 000 рублей руб., оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя, оставшаяся часть стоимости в сумме 710 000 руб. оплачивается за счёт целевых кредитных денежных средств, предоставленных Банком ВТБ 24 (ЗАО) в соответствии с кредитным договором № *** от 26.10.2011.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ФИО1 указывает, что денежные средства в сумме 790 ее личными средствами, были получены от продажи квартиры, принадлежащей до вступления в брак на основании договора купли-продажи от 18.10.2011, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Комсомольская, д. 70, кв. 81.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Ввиду того, что в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации все приобретенное в период брака имущество предполагает режим совместной собственности, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств, возложена на претендующего на такое имущество супруга.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 01.12.1999 серия 38 А номер 50377 собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1

Согласно договору купли-продажи от 18.10.2011, заключенного между ФИО1 (продавец) и ФИО6 (покупатель), ФИО1 продала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за 980 000 руб. 

При указных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что денежные средства в сумме 790 000 руб., вложенные при приобретении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлись личной собственностью ФИО1, поскольку получены ею от продажи квартиры, принадлежащей ей до вступления в брак.

Как установлено судом ранее, часть стоимости квартиры, оплаченная за счет покупателя, была внесена до подписания договора в сумме 790 000 руб., оставшуюся часть стоимости квартиры составляли кредитные средства. 

Таким образом, у суда нет оснований считать, что при приобретении спорной квартиры, истцом ФИО1 были внесены личные денежные средства в размере более 790 000 руб., в связи с чем, суд находит достоверно установленным, что ФИО1. продала имеющуюся у нее в собственности до вступления в брак квартиру по договору от 18.10.2011, далее по договору от 26.10.2011 супруги приобрели квартиру за 1 500 000 рублей, при этом ими использованы, в том числе, заемные денежные средства в размере 710 000 рублей по кредитному договору от 26.10.2011.

В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Пунктом 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Однако, положения о том, что такое согласие предполагается также в случае приобретения одним из супругов долговых обязательств, действующее законодательство не содержит. Более того, согласно п. 1 ст. 45 СК РФ допускается существование у каждого у супругов собственных обязательств. 

В соответствии с пунктом 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 13.04.2016) в случае заключения одним из супругов сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга. 

Согласно адресной справке № 179 от 12.05.2023 по адресу 

<

...>, зарегистрированы следующие лица ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от 11.0.72023 ***, Мишин ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, по регистрационным учета в 

<

адрес> и 

<

адрес> не значится. 

Согласно сведениям ГИС миграционного учета Мишин ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> Чунский р-он 

<

адрес>, паспорт серия 2504 *** УВД 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ВТБ 24 (ПАО) судом установлено, что по состоянию на 21.07.2023 у ФИО1 задолженность по кредитному договору *** от 26.10.2011 полностью погашена, договор закрыт 15.12.2021. 

Ответчик ФИО2 не оспаривал факт использования указанных кредитных средств на приобретение квартиры, не претендовал на то имущество, которое было приобретено ФИО1, также из обоснования искового заявления установлено, и сторонами не оспаривается, что квартира находится в пользовании у ФИО1

Руководствуясь приведенными нормами и принимая во внимание, что квартира приобретена супругами в период брака за счет кредитных денежных средств и личных денежных средств ФИО1, исходя из кредитного обязательства в размере 710 000 руб., выплату которого осуществляла истец, что все указанные выше обстоятельства не оспариваются ни одной из сторон, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу 

<

...>, является единоличной собственностью ФИО1

Исходя из вышеназванных правовых норм, суд считает необходимым прекратить право совместной собственности супругов на жилое помещение – квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Металлургов, д. 21, кв. 55, кадастровый ***, признать право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Металлургов, д. 21, кв. 55, кадастровый ***. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дидарий ФИО13 к Мишину ФИО14 удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности супругов на жилое помещение – квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Металлургов, д. 21, кв. 55, кадастровый ***,.

Признать право собственности Дидарий ФИО15 на жилое помещение – квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул

<

адрес>, кадастровый ***.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости сведений о прекращении права общей совместной собственности ФИО2 ФИО16 и Дидарий ФИО17 на квартиру, расположенную по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. 

<

адрес>, кадастровый ***, регистрации права собственности Дидарий ФИО18 на квартиру, расположенную по адресу: 665727, Иркутская область, г. Братск, ж.

<

адрес>, кадастровый ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено.. .07.2023.

Судья Е.Л. Никулина