Дело №2-753/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Н.Г.Глазковой, 

при секретаре Клениной М.С., 

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 13 ноября 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование ссылаясь на ст.ст.10, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 292, 304ГК РФ, ст.3 Федерального закона №5242-I от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 и указав, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Исилькульского района от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он стал проживать одной семьей с ФИО, которая с его разрешения вселилась в принадлежащий ему дом, вместе с ней, также с его согласия, вселился ее сын ФИО2 и зарегистрировался по постоянному месту жительства. Между ним, ФИО и ФИО2 была достигнута договоренность о том, что последний проживает и может быть зарегистрирован в доме только пока они с его матерью живут одной семьей. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после чего ответчик выселился из его дома, забрав свое имущество, оставаясь зарегистрированным в доме, местонахождение ответчика ему неизвестно. Поскольку продает дом, ему необходимо снять ответчика с регистрационного учета в судебном порядке. 

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по указанным основаниям, пояснив, что ФИО2 жил в его доме, пока была жива мать, после ее смерти добровольно выселился, забрал все свои вещи. В 

<

адрес> ФИО2 в настоящее время не проживает, проживал в 

<

адрес>, где сейчас находится – не знает. 

Назначенный судом представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно – ФИО3 - возражала против удовлетворения иска, указав на отсутствие доказательств причин отсутствия ответчика по месту жительства и тому, что истец разыскивал ответчика.

Исследовав доказательства по делу с учетом доводов сторон, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ и №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес>. Согласно справке администрации Украинского сельского поселения, в доме по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что ФИО2 проживал у ФИО1 с матерью, после того, как она умерла, не видели, чтобы ответчик жил в доме истца.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, проживавшая в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В силу ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик, который зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, с 2017 года фактически в нем не проживает, выселился и выбыл на иное место жительства, оснований полагать его отсутствие вынужденным или временным, как и каких-либо данных о наличии у истца обязанности сохранять за ним право пользования жилым помещением, не имеется. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.Г.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2019 года.