ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 10 февраля 2025 года

Ахматовский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Джумалиева С.У., 

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, действующего в интересах Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> по доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> к ФИО4, ФИО1 о признании недействительными правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих право органах, 

УСТАНОВИЛ:

ДЖП Мэрии 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании недействительными правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих право органах, указав в исковом заявлении, что на жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, 

<

адрес>, (бывшая Касиора), 

<

адрес> произведен обмен с ? долей жилого помещения и ? доли от целого земельного участка, расположенных по адресу: ЧР, 

<

адрес> «А» между ФИО4 и ФИО2. По данным Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, 

<

адрес>, (бывшая Касиора), 

<

адрес> значится в списках жилья, за которое выплачена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г. Компенсация выдана ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес>. 

В соответствии с п.2 Порядка - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГг., при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР.

В соответствии с пунктом 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).

Таким образом, при подаче заявления на получение компенсации ФИО3, был представлен на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригинал правоустанавливающего документа. Тем самым, спорное жилое помещение не могло стать объектом купли-продажи, либо иных правовых действий между кем-либо.

В судебном заседании представитель истца Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> действующий по доверенности ФИО7 поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно.

В соответствии с п.2 Порядка - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории Чеченской Республики.

В соответствии с пунктом 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации, предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по данным договора меня от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 произведена мена недвижимого имущества.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес> «А».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала права на жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес> «А».

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> к к ФИО4, ФИО1 о признании недействительными правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих право органах удовлетворить. 

Признать недействительным договор мены от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на ? долю жилого помещения и ? долю от целого земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> «А».

Аннулировать запись в едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР на ФИО4 на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> «А».

Аннулировать запись в едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР на ФИО4 на ? долю от целого земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> «А».

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.У. Джумалиев

Копия верна:

Судья: С.У. Джумалиев