Дело № 2-2002/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Коротковой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Крестниковой Г. И.,

адвоката Кульнева А. С., представившего удостоверение № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № ..... от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена ФИО1, по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В октябре 2016 года истец договорился с ответчиками о том, что они будут проживать в квартире и оплачивать коммунальные платежи, в связи с тем, что семья ответчиков, переехала из Украины, и не имела место постоянной регистрации на территории РФ, истец дал согласие на временную постановку ответчиков на регистрационный учет в своей квартире по адресу: 

<

адрес>.

До момента подачи искового заявления ответчики коммунальные платежи не оплачивали, в связи, с чем у истца возникла задолженность по оплате коммунальных услуг за 

<

адрес>.

В связи с возникшей ситуацией, истец обратился к ответчикам с требованием о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Так же, посредством почтового отправления, было направлено письмо к ответчикам, с требованием о снятии с регистрационного учета.

Регистрация в принадлежащей истцу квартире, семьи ответчиков создает препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой. Истец несет повышенные расходы на коммунальные услуги.

Просил суд прекратить право пользования ответчиками ФИО4, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО3 жилым помещением квартирой № ..... по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец полностью поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить, прекратить право пользования жилым помещением – квартирой № ..... по 

<

адрес> ответчикам и снять их с регистрационного учета, суду пояснил, что предоставлял ответчикам временную регистрацию, а не постоянную, разрешение на постоянную регистрацию он не давал, заявлений не подписывал.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО11 поддержал позицию доверителя, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснил, что ответчики в настоящее время съехали из указанной квартиры добровольно, забрали все свои вещи, в период проживания не несли расходов по оплате коммунальных услуг, ввиду чего у истца образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая является для истца значительной, кроме того, членами семьи истца ответчики не являются, истец не ведет с ними общего хозяйства.

Ответчики ФИО4, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается копией сопроводительного письма (л.д. 13), однако, почтовые конверты возвратились в суд с отметкой на конверте - «истек срок хранения» (л.д. 15, 16). 

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики за получением почтовой корреспонденции в отделение почтовой связи «Почта России» не явились. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым они не могли явиться за получением судебного извещения, суду не представили.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданскоправовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В своем Постановлении от 23.06.2015 N25, п.п. 67, 68. Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165 1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Доказательств уважительности причин неявки ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции №1 управления МВД России по городу Воронежу в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 18, 20, 31).

Представитель отдела опеки и попечительства управы Железнодорожного района города Воронежа по доверенности ФИО12 вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д. 33).

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Крестниковой Г. И., полагавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования, мнение адвоката Кульнева А. С., полагавшего об удовлетворении заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Обязанность доказывания, предусмотренная ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, участникам процесса судом разъяснялась в ходе рассмотрения дела.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, квартира приобретена ФИО1 по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, их несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО3, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ временно (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ год истец направил ответчикам заявление с требованием о снятии с регистрационного учета, которое ответчиками не получено (л.д. 25-28).

Регистрация в принадлежащей истцу квартире, семьи ответчиков создает препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой. 

Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. 

Судом установлено и никем не оспорено, что членами семьи истца ответчики не являются, истец не ведет с ними общего хозяйства, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

В судебном заседании установлено и никем не оспорено, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, семейные отношения не поддерживают, ответчики выбыли с места регистрации на другое место жительство в добровольном порядке, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Действия ответчиков, самостоятельно и добровольно покинувших предоставленное для проживания жилое помещение свидетельствует о том, что ответчики добровольно отказались от реализации своих прав на проживание в жилом помещении.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по решению в случаях выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлены суду доказательства, того, что они приобрели право пользования жилым помещением в спорном жилом помещении, а судом таких доказательств не добыто, потому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь, ст. ст. 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № ..... по 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № ..... по 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № ..... по 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № ..... по 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № ..... по 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № ..... по 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № ..... по 

<

адрес>.

Решение суда в этой части является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОП № ..... У МВД России по городу Воронежу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение. 

Председательствующий: Л. И. Скулкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.