УИД 04RS0№-73

Дело № – 1724/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2025 г. 

<

адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО "

<

адрес>" о признании владения и пользования земельным участком с возведенным на нем домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать факт пользования им земельным участком и расположенным на нем жилым домом согласно схеме расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> созданным до ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 в 2010 г. построил дом на земельном участке, расположенном по адресу: : 

<

адрес>, 

<

адрес> Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. №-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынуждена обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком подтверждается показаниями свидетелей и фотоснимками карты Google Earth. Установление данного факта истцу необходимо для оформления права собственности в дальнейшем на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1 в зал суда не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Его представитель по доверенности ФИО7 в судебном в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила установить факт пользования заявителями земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным с 2010 г.. согласно схеме расположения земельного участка. 

Ответчик представитель администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

Согласно части первой статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. №-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО5 следует, что ФИО1 по соседству в 2010 году построил дом на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> По вышеуказанному адресу по настоящее время проживает ФИО1

Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. суд признает фотоснимки карты Google Earth- дата съемки: август 2010 г., 2025 года из которых видно расположение построенного жилого дома по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом. Поворотные точки определены на схеме расположения земельного участка. Однако, указание в решении определённых координат поворотных точек земельного участка является преждевременным, поскольку фактически суд таким образом определяет границы земельного участка, что может затронуть права иных лиц – смежных землепользователей и преждевременно привести к возникновению спора о границах земельных участков. При этом судом установлено возведение дома истцом до ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению в части. Установление юридического факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «

<

адрес>» о предоставлении земельного в собственность, в соответствии с Законом Республики Бурятия №-III от 16.10.2002г., оформления в установленном порядке своего права на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО "

<

адрес>" о признании владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГг., находящимися по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия

Судья А.Ц. Айсуева 

Верно: Судья А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.