Дело № 2-796/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,

при секретаре Айрапетян Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района Красноярского края о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района Красноярского края о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя его следующим. Она является дочерью ФИО3 Саими, умершей 25.03.2016 года. После смерти ФИО3 Саими осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Препятствием для вступления в наследство на данную квартиру является то обстоятельство, что правоустанавливающий документ на спорную квартиру - договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.06.2003 года не зарегистрирован в Ужурском БТИ. Вместе с тем, все необходимые документы на приватизацию квартиры были собраны, договор приватизации квартиры подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района. Таким образом, умершая ФИО3 Саимя выразила свою волю на заключение договора передачи жилого помещения в собственность. Иных наследников у умершей ФИО3 Саими не имеется. Обосновывая свои требования ст. 1112 ГК РФ, ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 Саими, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что знала о приватизации квартиры матерью, однако, не знала, что договор приватизации не зарегистрирован. 

Представитель ответчика администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен своевременно, надлежащим образом. Глава Златоруновского сельсовета ФИО2 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации сельсовета, исковые требования ФИО1 признал, возражений не имеет. 

Заслушав истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении истицы, выданному Кулунским сельсоветом Ужурского района Красноярского края 04.07.1961 года, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве её матери записана ФИО3 Саимя.

Как следует из справки о заключении брака, выданной Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС 01.08.2017 года, ФИО3 1981 года вступила в брак с ФИО4, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО5. Брак истицы с ФИО4 расторгнут 1986 года, после расторжения брака супруге оставлена фамилия ФИО5 (свидетельство о расторжении брака выдано Ужурским отделом ЗАГС )

В соответствии со справкой о заключении брака, выданной Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС 04.04.2016 года, ФИО6 ФИО19 года вступила в брак с ФИО7, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО8. После расторжения в 1992 году брака с ФИО7 супруге присвоена фамилия ФИО8 (свидетельство о расторжении брака выдано бюро ЗАГС г. Шахтерска Сахалинской области ).

Таким образом, ФИО1 приходится дочерью ФИО3 Саими, соответственно, наследником первой очереди после её смерти. 

Согласно свидетельству о смерти, выданному Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 29.03.2016 года, ФИО3 Саимя умерла 25.03.2016 года .

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО3 Саими на основании постановления администрации с. Златоруновск № 7 от 16.03.2001 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой ФИО3 Саимя была зарегистрирована по месту жительства и проживала. 

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные гражданским кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

23.06.2003 года между главой Златоруновской сельской администрации Ужурского района и ФИО3 Саими был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого ФИО3 Саими была передана в собственность безвозмездно квартира, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из справки, выданной Ужурским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 08.08.2017 года, следует, что по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.08.2017 года сведения о правах, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом, право собственности ФИО3 Саими на спорную квартиру в надлежащем порядке зарегистрировано не было. Вместе с тем, ФИО3 Саимя при жизни выразила волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем подачи соответствующего заявления и подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор подписан обеими сторонами, зарегистрирован в Златоруновской сельской администрации 23.06.2003 года за № 7, никакого спора относительно указанной квартиры не имеется, а потому её следует признать принадлежащей на праве собственности ФИО3 Саими. При таких обстоятельствах указанная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 Саими.

Земельный участок, прилегающий к квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3 Акмалу, умершему 09.06.1995 года. После его смерти наследство в виде данного земельного участка приняла его супруга ФИО3 Саимя, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Ужурского нотариального округа ФИО9 .

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как следует из сообщения нотариуса Ужурского нотариального округа ФИО9 от 17.07.2017 года, в нотариальной конторе заведено наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО3 Саими, умершей 25 марта 2016 года, по заявлению дочери наследодателя ФИО1. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.08.2017 года собственником указанного земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 03.07.2017 года. Таким образом, ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО3 Саими.

Учитывая, что истица ФИО1 после смерти матери ФИО3 Саими приняла наследство, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, за ФИО1 следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. С учетом этого исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 Саими, умершей 25 марта 2016 года , квартиру 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 11 сентября 2017 года

Председательствующий А.Б. Загребанцев