Дело №2-2276/2021

УИД 54RS0030-01-2021-002214-06

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 июня 2021 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В., 

при секретаре Чебаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за собой право собственности на земельный участок №..., площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, СНТ «Красный Яр», в границах со следующими характерными точками: 

X 

Y 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

В обоснование требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком, площадью 377 кв.м., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, СНТ «Красный Яр», участок №.... 

В приложении к Постановлению №... «Список членов садоводческого товарищества «Красный Яр», площади садовых участков которым передаются в собственность», земельный участок №... не указан, однако данный земельный участок расположен в границах земельного массива, предоставленного в собственность граждан. 

С ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в члены СНТ «Красный Яр» и за ней был закреплен земельный участок №..., для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, СНТ «Красный Яр. Выдана членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания членов СНТ «Красный Яр» подтверждается единогласное решение о закреплении за истцом земельного участка.

Приложением №... к Постановлению №... садоводческому товариществу «Красный Яр» Новосибирского приборостроительного завода им. Ленина отведено 12,3 га земель, из них 10,3 га в собственность граждан, 2,0 га в совместно-коллективную собственность членам садоводческого товарищества. Спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Красный Яр», не учтен в государственном кадастре недвижимости.

Истец полагает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, обратилась в суд. 

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица, СНТ «Красный Яр», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, СНТ «Красный Яр», участок №..., отсутствуют задолженности по оплате членских взносов, вступительных, целевых и иных взносов и потребленной электроэнергии, что подтверждается отзывом на исковое заявление СНТ «Красный Яр».

Указанный земельный участок предоставлен истцу в пользовании на основании решения общего собрания членов СНТ «Красный Яр» от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, СНТ «Красный Яр», участок №... отсутствуют.

Согласно п.2 постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от 04.12.1992 г. № 880 «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товариществ на территории района» разрешено перерегистрировать ранее отведенные земельные участки предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам для коллективного садоводства согласно приложению №....

Приложением №... к Постановлению №... садоводческому товариществу «Красный Яр» Новосибирского приборостроительного завода им. Ленина отведено 12,3 га земель, из них 10,3 га в собственность граждан, 2,0 га в совместно-коллективную собственность членам садоводческого товарищества, выдан Государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-I №....

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Геотоп», составленному ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, СНТ «Красный Яр», участок №... находится в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:092601:290, в границах территории, отведенной СНТ «Красный Яр» Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №....

Истец открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, уплачивает членские взносы, что подтверждено представленной в материалы дела копией членской книжки

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено. 

Вышеуказанными доказательствами подтверждено расположение испрашиваемого истцом земельного участка в границах земельного участка, закрепленного за СНТ «Красный Яр», государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-I №..., его расположение в границах тех земель, которые этим актом были предоставлены в пользование гражданам, а также образование земельного участка из земельного участка, предоставленного СНТ «Красный Яр» до 2001 года.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Красный Яр» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок №..., площадью 377,00 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, СНТ «Красный Яр», в границах со следующими характерными точками:

X 

Y 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29 июня 2021 года. 

Судья (подпись) Е.В. Лисина