К делу № 2-864/2019

89RS0003-01-2019-000713-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 05 июля 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Лачинян К.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе ЯНАО обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени и судебных расходов. В обоснование иска указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией по услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории г. Надыма и Надымского района. Полномочия истца на постаку вышеуказанных коммунальных услуг населению г. надыма и 

<

адрес> подтверждается приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №«...»-т «О включении филиала акционерного общества «Ямаокоммунэнерго» в городе Надыме в реестр организаций (предприятий), в отношении которых осуществляется регулирование цен (тарифов) и региональный государственный контроль (надзор) за их применением на территории 

<

адрес>». Ответчик ФИО1 проживала в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. При этом, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период, у него образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 67 717 рублей 97 копеек. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, потребленных ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ. сумма пени, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 735 рублей 52 копейки. Истец, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 67 717 рублей 97 копеек, пени в размере 23 735 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 943 рубля 60 копеек.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, так как в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, направила в суд возражения на исковое заявление АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в 

<

адрес>, в которых указала, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения, так как истец, до обращения в суд не направлял в адрес ответчика требование об оплате коммунальных услуг с указанием даты добровольного погашения задолженности. Кроме того, указала, что истцом в своем расчете не учтены сведения о произведенных ею оплатах: ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 364 рубля; ДД.ММ.ГГГГ – 605 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 рублей, итого 37 364 рубля, приложила копии чеков. А также просила суд применить ст. 333 ГК РФ, и уменьшить размер пени в связи с тем, что она является пенсионером и у неё сложилось тяжелое материальное положение.

Суд, изучив исковое заявление и возражения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 по следующим основаниям.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В судебном заседании достоверно установлено, и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23) подтверждено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по №«...» года ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, находящаяся по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение предусмотрена п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Размер задолженности ответчика, подлежащей к взысканию в пользу истца, подтверждается расчетом по оплате за отопление, ХВС, ГВС, канализация (л.д.13-14).

Судьей проверена правильность расчета задолженности ответчика, подлежащей к взысканию в размере 67 717 рублей 97 копеек, сомнений она не вызывает. 

Однако, учитывая, что ответчиком представлено доказательство того, что ДД.ММ.ГГГГ (то есть, в период указанный истцом, в течение которого ответчиком не исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг) была уплачена сумма в размере 1000 (одна тысяча) рублей, суд считает правильным учесть данную сумму и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 717 рублей 97 копеек.

Остальные платежные документы, представленные ответчиком, а именно; квитанция от ДД.ММ.ГГГГ – 10 364 рубля; квитанция от ДД.ММ.ГГГГ – 605 рублей; квитанция от ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей, не могут быть приняты судом как доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг, так как обозначены как «взносы на капитальный ремонт». Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 000 рублей не может быть учтена, так как не входит в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исчисленный истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств, то есть, с 11 числа, составил сумму в размере 23 735 рублей 52 копейки.

Судьей проверена правильность расчета пени (л.д. 15-19), сомнений она не вызывает. 

Однако, суд считает правильным учесть доводы ответчика о наличии у неё исключительных обстоятельств для применения положений ст. 333 ГК РФ в связи с тем, что она в настоящее время является пенсионером и у неё сложилось тяжелое материальное положение. 

Согласно, ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая имеющиеся в деле сведения о последствиях нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит, что указанная пеня, являющаяся по своей правовой природе определенной законом штрафной неустойкой (ч. 1 ст. 330 ГК РФ), и в силу ст. 333 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 10 тысяч рублей.

Кроме удовлетворения искового требования о взыскании задолженности платежей за жилищно-коммунальные услуги и пени, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании суммы уплаченной им госпошлины, но в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 66 717 рублей 97 копеек, а также пени в размере 10 000 рублей, то есть сумма в размере 76 717 рублей 97 копеек, постольку размер госпошлины, подлежащий к взысканию с ответчика, составляет сумму в размере 2 501 рубль 54 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 тысяч 717 рублей 97 копеек, пени за просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг в размере 10 тысяч рублей, а также судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 тысячи 501 рубль 54 копейки, итого общую сумму в размере 79 219 (семьдесят девять тысяч двести девятнадцать) рублей 51 копейку.

В остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья –