№ 2-73/2024

72RS0019-01-2023-003411-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 15 февраля 2024 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска в лице Департамента имущественных отношений к ФИО1, ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Тобольска в лице Департамента имущественных отношений обратилась с иском об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, снятии с регистрационного учета. Требования она мотивировала тем, что жилое помещение 

<

адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска. Это жилое помещение принадлежало П., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку наследников нет, жилое помещение как выморочное перешло в собственность муниципального образования г. Тобольск. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрирован ФИО1 При обследовании жилого помещения выявлено, что он проживает в нем с ФИО2 и добровольно отказывается освобождать жилое помещение. Нарушение права Администрации г. Тобольска заключается в ограничении распоряжения жилым помещением. В связи с этим истец просил истребовать в пользу Администрации г. Тобольска из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2 жилое помещение 

<

адрес>; обязать ответчиков передать это жилое помещение Администрации г. Тобольска в лице Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска по акту-приема-передачи и освободить жилое помещение от мебели и бытовой утвари; обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» снять ФИО1 с регистрационного учета 

<

адрес>.

Определением от 01.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен МО МВД России «Тобольский». 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что это его единственное жилое помещение. В комнате они с супругой живут. После взятия его под стражу живет одна супруга. Фактически он вступил в наследство после смерти дяди П. Он вселился в комнату в 2018 г. при жизни дяди. Он оплачивал за коммунальные услуги, сделал ремонт, подключал электроэнергию. В квартире в микрорайоне 

<

адрес> он не жил, потому что там живет мать, сестра, дети его сестер. Дядя купил эту комнату.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что у нее нет другого жилого помещения. Квартира, где она зарегистрирована, принадлежит ее матери.

Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании требования поддержала.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тобольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11) следует, что право собственности на жилое помещение 

<

адрес>, принадлежит П.

Из свидетельства о смерти (л.д.12) следует, что П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО4 выдала Муниципальному образованию городской округ город Тобольск свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение 

<

адрес> (л.д.13).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17) следует, что право собственности на жилое помещение 

<

адрес>, принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск. 

Приказом Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19) это жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности и в состав муниципальной казны.

Из копии поквартирной карточки (л.д.23) следует, что 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака (л.д.22) следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак.

Из актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) следует, что в момент обследования жилого помещения 

<

адрес>, проживали ФИО1 и ФИО2

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) ФИО1, ФИО2 предложено освободить жилое помещение 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 отказался освобождать это жилое помещение.

По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) ФИО1 и ФИО2 не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

По информации ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» (л.д.44-45), Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.58-59) права собственности на недвижимое имущество у ответчиков отсутствует. 

При этом ФИО1 включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения 

<

адрес> (л.д.89-90).

В судебном заседании установлено, что после регистрации права собственности Муниципального образования городской округ город Тобольск ФИО1 и ФИО2 живут в жилом помещении 

<

адрес>, без законных оснований. Право собственности Муниципального образования городской округ город Тобольск в установленном порядке не оспорено, ФИО1 в установленном порядке свои притязания на эту квартиру как наследник не подтвердил.

Определением от 25.12.2023 (л.д.72), вступившим в законную силу 24.01.2024, заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Поскольку какие-либо права ответчиков в настоящее время на это помещение не установлены, взаимосвязанные требования об истребовании помещения из чужого незаконного владения, о возложении обязанности передать помещение по акту приема-передачи и освободить от бытовой утвари и мебели являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следствие, подлежит удовлетворению и требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета 

<

адрес>.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, обязанность выполнить это техническое действие необходимо возложить на МО МВД России «Тобольский».

В дальнейшем ФИО1 не лишен возможности в судебном порядке подтвердить свои притязания на эту квартиру как наследник.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО2 солидарно государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6000 руб.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) жилое помещение 

<

адрес>

Обязать ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) передать жилое помещение по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, Администрации г. Тобольска в лице Департамента имущественных отношений по акту приема-передачи и освободить его от мебели и бытовой утвари.

Обязать Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тобольский» снять ФИО1 (ИНН №) с регистрационного учета 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2024.