Дело № 2 – 1012/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Корткерос 19 декабря 2017 года 

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Федотовой М.В., 

при секретаре Сивкове Д.Н., 

с участием прокурора Конова Д.А.,

истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, доставшегося по завещанию. 

<

дата> она прописала ответчика по просьбе своей знакомой ФИО1, проживающей в 

<

адрес>. По прошествии времени найти ответчика не может, тот с ней не связывается.

В судебном заседании истец ФИО4 на заявленных требованиях настаивала, пояснив, что ответчик никогда не проживал в её доме, только оформил прописку. Из разговора с ФИО1, её знакомой, известно, что ответчик приехал из 

<

адрес>, здесь хотел заняться лесом. На содержание дома и за услуги по электроэнергии ответчик не помогает, истец платит за все сама.

Ответчик ФИО5 извещен судом по месту прописки, так и по последнему известному месту жительства в 

<

адрес>, повестки возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения», что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика. 

Суд, с учетом положений стст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав истца, прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные документы, прихожу к следующему.

С учетом положений ст. 10, ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

С учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, помимо истца, брат и племянник последней – ФИО2 с 

<

дата> и ФИО3 с 

<

дата>, а также ответчик ФИО5 с 

<

дата>. Однако фактически проживает в доме только сама истец. Ответчик ФИО5, как следует из пояснений истца и сведений администрации сельского поселения «Додзь», в спорном жилом помещении не проживал.

Регистрация ответчика в доме истца произведена на основании личного заявления последней, что не оспаривалось ею в ходе судебного разбирательства

Однако, причиной для обращения истца в суд послужил постоянный розыск судебными приставами в её доме ответчика и направление ими писем для него, тогда как ответчик обещал не беспокоить ни коим образом. Также истец указала, что вещей ответчика в доме никогда не было, фактическое место жительство его не известно, в содержании дома ответчик не помогает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает.

ФИО5, согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, являлся предпринимателем с 

<

дата> по 

<

дата>, в качестве такового имел регистрацию по месту жительства в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ХХХ по 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено, членом семьи собственника жилого помещения ответчик никогда не являлся, прописка ФИО5 осуществлена истцом по просьбе знакомой, является формальной, при этом его регистрация носит постоянный характер, что подтверждается представленными МП ОМВД России по 

<

адрес> заявлениями ФИО4 и ФИО5

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду возражений и доказательств, опровергающих доводы истца.

Анализ приведенных выше положений законодательства, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, позволяют сделать вывод о том, что ответчик ФИО5, зарегистрированный в спорном жилом помещении, право пользования жилым помещением утратил, а его регистрация носит формальный характер. Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах, вышеуказанных положений законодательства ответчик ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Соответственно требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить. 

Признать ФИО5, 

<

дата> г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, 

<

дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Федотова

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.12.2017.