ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-105/2025 (2-1031/2024)

УИД № 24RS0006-01-2024-001281-25

13 января 2025 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Ларченко С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Боготола Красноярского края к ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, 

с участием:

представителя истца администрации г. Боготола ФИО12 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора Ивановой О.А., действующей по поручению Боготольского межрайонного прокурора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60),

в отсутствие:

ответчиков ФИО1, ФИО2,

представителей третьих лиц администрации г. Красноярска, Министерства образования Красноярского края,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Боготола обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Требования истец обосновывает тем, что муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации г. Боготола от ДД.ММ.ГГГГ № № предоставлено ФИО13 и ФИО14 которые впоследствии ДД.ММ.ГГГГ были сняты с регистрационного учета по данному адресу по смерти, а также ответчикам ФИО1 и ФИО2 Постановлением администрации г. Боготола от ДД.ММ.ГГГГ № №-п многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Договор социального найма на спорное муниципальное жилое помещение с ответчиками не заключался, на регистрационном учете по указанному адресу ответчики не состоят. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО2, как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного периода времени в спорной квартире ответчики не проживают, в связи с чем по мнению истца право пользования данным жилым помещением утратили.

Представитель истца администрации г. Боготола по доверенности ФИО12. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 для участия в судебном заседании не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены заблаговременно, надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

Учитывая, что суд законодательно связан необходимостью рассмотрения дела в разумные сроки, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, истец согласен на вынесение заочного решения, об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в целях обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся доказательствам.

Представители третьих лиц администрации г. Красноярска, Министерства образования Красноярского края для участия в судебном заседании не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, письменных возражений по делу не представили, на рассмотрении дела с их участием не настаивали, каких-либо ходатайств не заявляли.

Старший помощник прокурора Иванова О.А. в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав доводы представителя администрации г. Боготола ФИО12 заключение старшего помощника прокурора Ивановой О.А., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является характер причин выезда лица из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности г. Боготола (выписка из ЕГРН – л.д. 30), на основании постановления администрации г. Боготола от ДД.ММ.ГГГГ № № «О заселении освободившихся и вновь построенных квартир» (л.д. 16) предоставлено нанимателю ФИО13 и членам ее семьи: ФИО14 (муж), ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын) (л.д. 17).

Поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2, как члены семьи нанимателя, приобрели право пользования спорным жилым помещением, были вселены в него в соответствии с требованиями закона, в связи с чем, в силу ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавших на момент возникновения правоотношений, сходными по своему правовому регулированию с положениями ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно имели равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением. 

В соответствии с положениями ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан и предоставляются гражданам в пользование по договору социального найма для фактического постоянного проживания в нем.

Ответчик ФИО1 по указанному адресу в течение длительного времени не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время согласно адресной справке (л.д. 6) зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое впоследствии передано ей в собственность на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 37 – выписка из ЕГРН).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Согласно справке по лицу (л.д. 85 оборотная сторона -86) ФИО2 проживал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: 

<

адрес>

Постановлением администрации г. Боготола от ДД.ММ.ГГГГ № №-п (л.д. 10) на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 13), данный многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Впоследствии ФИО2, будучи совершеннолетним, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО13. умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО14 (свидетельства о смерти – л.д. 18, 19), вследствие чего сняты с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ соответственно (адресные справки - л.д. 7, 8).

Впоследствии администрацией 

<

данные изъяты> на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 предоставлено сроком на 5 лет жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 49), в котором он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному по результатам комиссионного осмотра, окна в квартире № закрыты, прохода к нему нет, со слов соседей квартира пустует много лет.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики как ФИО1, так и ФИО2 

<

данные изъяты> и имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, до признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания (заключение от ДД.ММ.ГГГГ), дома аварийным и подлежащим сносу (постановление от ДД.ММ.ГГГГ) добровольно изменили место своего жительства, доказательств обратного сторонами в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения в силу положений ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, сходной по своему правовому регулированию с положениями ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абз. 2 п. 32 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как указывалось выше, ФИО1 и ФИО2 из спорного муниципального жилого помещения выехали, приобрели право пользования другим жилым помещением по новому месту жительства, в котором по состоянию на дату рассмотрения дела состоят на регистрационном учете.

Фактическое непроживание ФИО1 и ФИО2 в спорной муниципальной квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате платежей, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее, либо оформления документов до признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания (заключение от ДД.ММ.ГГГГ), дома аварийным и подлежащим сносу (постановление от ДД.ММ.ГГГГ) свидетельствуют о добровольном характере их отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения и являются основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО2 администрацией 

<

данные изъяты> на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ № № сроком на 5 лет – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), однако, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

С учетом приведенных выше правовых норм, установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств в их совокупности и взаимосвязи, исковые требования администрации г. Боготола подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Боготола Красноярского края к ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Резолютивная часть заочного решения объявлена 13.01.2025.

Мотивированное заочное решение составлено 13.01.2025.