Дело №2-165

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ветлуга ДД.ММ.ГГГГ

(решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ)

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Горева И.А., при секретаре Соколовой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленного иска истцы ссылаются на то, что являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С момента покупки дома они зарегистрировали у себя свою дочь ФИО3, которая с 2000 года проживает в городе Н. Новгороде. В принадлежащем истцам жилом помещении ответчик не проживает и своих вещей в доме не имеет. ФИО3. фактически прекратила с ними семейные отношения, не ведет совместного хозяйства, не имеет каких-либо обязательств в отношении жилища, не оказывает никакой помощи в содержании и ремонте жилья. Более того ФИО3 злоупотребляя имеющимся у нее правом пользования жилым помещением, систематически берет кредиты в различных банках, указывая в качестве адреса проживания жилище истцов При этом регистрация ФИО3. в спорном жилом доме нарушает права истцов, как собственников, поскольку по этому адресу с различными претензиями систематически обращаются многочисленные кредиторы ответчика, в том числе коллекторы. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что по своей правовой природе семейные отношения характеризуются взаимным уважение и взаимной заботой членов семьи, предполагают оказание взаимной поддержки друг другу. Таковые отношения между ФИО1, ФИО4 и ФИО3 фактически прекращены вследствие поведения ФИО3, злоупотребляющей своими правами в ущерб интересов матери. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Каких-либо иных правовых оснований для того, чтобы продолжать пользоваться принадлежащим матери жилым помещением ФИО3. не имеет.

Ответчик ФИО3., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, не сообщила о причинах уважительности неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого 

<

адрес> являются : ФИО1 и ФИО4 ( л.д. 11-13). 

В силу ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Соответственно истцы являются единственными собственниками спорного жилого помещения и в силу ст.30 Жилищного кодекса РФ правомочна осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Как видно из свидетельства о рождении № ответчик ФИО3 доводится истице ФИО4 дочерью (л.д.7-8). 

Согласно сведениям о регистрации, содержащимся в домовой книге, ФИО3 с 2009 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Свидетель ФИО6. пояснил, что ФИО3 приходится ему сестрой. С 2009 года ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Хотя с 2000 года она не проживает в р.п. им. Калинина, а проживает в г. Н. Новгород.. С семьей ФИО3 не общается, помощи не оказывает. Семейные отношения между ними фактически прекратились, поскольку у сестры своя жизнь. Вещей ФИО3 в доме не имеется. ФИО3 систематически берет в разных банках кредиты,, указывая в качестве адреса проживания жилище

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно утверждениям истцов ФИО1 и ФИО4 после прекращения семейных отношений с ФИО3. какого-либо соглашения, дающего ответчику право проживать в жилище истцов, не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено. Поскольку семейные отношения между истцами и ответчиком прекратились, имевшееся у ФИО3. право пользования жилым помещением также подлежит прекращению. Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии у ответчика правовых оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. Судом рассматривался вопрос о возможности в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ сохранения за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника, временного права пользования жилым помещением на определенный срок. Согласно пояснениям истцов и свидетеля ФИО3 проживает на условиях договора аренды в другом жилом помещении, какого-либо имущества ФИО3. в принадлежащем истцам доме не осталось. Заслуживают внимание и доводы представителя истцов о том, что сохранение за ответчиком временного права пользования жилым помещением, существенно нарушает права ФИО1 и ФИО4., как собственника, поскольку многочисленные претензии кредиторов и коллекторских агентств по долгам ответчика ФИО3. обращены именно по месту ее регистрации, то есть к имуществу истцов. Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 под. «е» Правил). Предусмотренная Правилами необходимость представления, наряду с другими документами, документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в регистрирующие органы для оформления регистрации вытекает из установленной законом обязанности регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства, а также и из содержания ст.6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения...", предусматривающей обязанность представления гражданином при регистрации по новому месту жительства паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность. О правомерности содержащегося в Правилах требования о предоставлении паспорта в регистрирующие органы свидетельствует и Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года по делу о проверке конституционности п.10,12 и 21 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", в п.4 которого указывается, что представление паспорта и других документов для оформления регистрации обусловлено необходимостью подтверждения добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованиям ст.17 ч.3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище. 

На основании ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.31 Семейного кодекса РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и руководствуясь ст.12,67 и 198, 234,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования принадлежащим ФИО1 и ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, предоставить в орган регистрационного учета паспорт для оформления процедуры снятия с регистрационного учета и проставления соответствующей отметки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Горев