Дело №

УИД 40RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Рожкова А.Г.,

при секретаре Глаз А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к УЖКХ 

<

адрес>, Городской Управе 

<

адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к УЖКХ 

<

адрес>, с учетом уточнения заявленных требований просит возложить на ответчика обязанность предоставить на себя и ее сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение площадью не менее 28 кв.м в черте 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец и ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма. Также в квартире зарегистрирован отец истца ФИО3, который был осужден в 2015 году и в дальнейшем, находился в местах лишения свободы, а с ноября 2023 года заключил контракт на прохождение военной службы в зоне СВО. Указанное жилое помещение представляет собой одну комнату площадью 13,6 кв.м. в коммунальной квартире. Данное жилое помещение признано в установленном законом порядке непригодным для проживания граждан и в дальнейшем повторному заселению не подлежит. Однако на обращение истца в УЖКХ 

<

адрес> о предоставлении ей и ее сыну благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, не получила ни одного конкретного ответа о сроках предоставления жилого помещения, только о том, что ее очередь в списке граждан, претендующих на жилое помещение вне очереди №. Кроме того истец полагает, что предоставление жилого помещения на двух человек (истец и ее сын) не нарушает прав иных лиц и продиктовано теми обстоятельствами, что отец истца ФИО3, фактически членом ее семьи не является, длительное время отбывает наказание в местах лишения свободы. В случае его освобождения из мест лишения свободы, проживание совместно с ФИО3 опасно для истца и ее сына ввиду сложившихся конфликтных отношений.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру – адвокат Зуева Ю.С. уточненные исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали. 

Представитель ответчика Городской Управы 

<

адрес>, УЖКХ 

<

адрес> на основании доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать. 

Третьи лица ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в направленном в суд письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между УЖКХ 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО1, как нанимателю и членам ее семьи, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной квартире, состоящее из одной комнаты коммунальной квартире, общей площадью 13,6 кв.м, в том числе жилой 13,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отец, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

Распоряжением начальника УЖКХ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р на основании заключения городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью 14,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>., признано непригодным для проживания.

Распоряжением начальника УЖКХ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 и члены ее семьи сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Согласно информации, предоставленной филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, какое-либо жилое помещение на праве собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсутствует.

В связи с тем, что жилое помещение признано непригодным для проживания, истец обратилась в УЖКХ 

<

адрес> о предоставлении ей во внеочередном порядке жилое помещение.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что семья из трех человек истец ФИО1, сын - ФИО2, отец - ФИО3 включены в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма под №. 

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел обязанность предоставления наймодателем гражданам, выселяемым из этих помещений, других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 часть 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

По смыслу законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

Истцом с учетом уточнения иска заявлено требование о предоставлении на себя и сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение площадью не менее 28 кв.м в черте 

<

адрес> путем заключения с ней договора социального найма без включения в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО3

Тогда как право на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с признанием жилого дома аварийным носит компенсационный характер и возникает у всех лиц, обладающих правом пользования непригодным жилым помещением, при этом законом не предусмотрено право истца требовать заключения с ней отдельного договора социального найма только по тому основанию, что один из членов ее семьи имеет судимость и находится с ней в конфликтных отношениях.

Кроме того из пояснений истца следует, что с отцом фактически совместно она не проживала, заселилась в жилое помещение и стала постоянно проживать в нем после того, как ФИО3 был осужден по приговору суда. Таким образом, доказательств наличия конфликтных отношений между ней и ФИО3 истцом суду не представлено.

Вместе с тем как установлено судом, ФИО1 и члены ее семьи сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, при этом ФИО3 от права пользования жилым помещением по договору социального найма не отказывался, не признавался лицом, утратившим либо не приобретшим, право пользования жилым помещением, тем самым обладает правом пользования иным жилым помещением на условиях социального найма до настоящего времени.

Исходя из изложенного, с учетом фактических обстоятельств дела, оснований для удовлетворения требований истца о предоставление ей и ее сыну жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания без учета прав ФИО3, не лишенного права пользования жилым помещением по договору социального найма, суд не усматривает.

Между тем, истец не лишена права обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении ей и всем лицам, включенным в договор социального найма, жилого помещения взамен непригодного.

В указной связи суд отказывает ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к УЖКХ 

<

адрес>, Городской Управе 

<

адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калужский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий подпись А.

<

адрес>

Копия верна 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Калужского районного суда

<

адрес> А.

<

адрес>